连云港
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 凤凰星城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 连云港运通房地产开发有限公司[房企申请入驻] | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 新浦区海宁东路18号（海连新天南） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年11月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年09月01日 |
| 售楼地址： | 新浦区海宁东路南、科苑路东 | 售楼电话： | 4001560036-106399 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 连住房售证字第(2016)113号 | 2016-10-20 | 高层B1#楼共108户，户型面积111-130平 |
| 连住房售证字第(2016)094号 | 2016-09-14 | 凤凰国际城（二期）B04号楼 |
| 连住房售证字第(2016)078号 | 2016-08-09 | 凤凰国际城（二期）B07号楼 |
| 连住房售证字第(2016)056号 | 2016-06-29 | 凤凰国际城（二期）B08号楼 |
| 连住房售证字第(2016)044号 | 2016-06-15 | 凤凰国际城（二期）B2#楼108户 |
| 连住房售证字第(2014)029号 | 2014-05-12 | 凤凰国际城（一期）A1、A2、A9#楼，房屋总建筑面积28212.3平方米 |
| 连住房售证字第(2014)012号 | 2014-03-03 | 凤凰国际城（一期）A5#楼，总建筑面积5398.47平方米 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-11-01 | 待定 | |||
| 2017-03-31 | 7400元/㎡ | |||
| 2016-12-08 | 7100元/㎡ | 凤凰星城二期1#楼在售，均价7100元/平，87㎡、127㎡优质户型新近推出，商贷优惠50元/㎡。 | ||
| 2016-12-01 | 7100元/㎡ | 凤凰星城二期1#楼在售，均价7100元/平，87㎡、127㎡优质户型新近推出，商贷优惠50元/㎡ | ||
| 2016-11-23 | 7100元/㎡ | 凤凰星城二期在售4号楼仅剩部分房源，1#楼加推 ，均价7100元/平，87㎡、127㎡优质户型新近推出，商贷优惠50元/㎡。 | ||
| 2016-11-17 | 7100元/㎡ | 凤凰星城二期在售4号楼仅剩部分房源，1#楼加推 ，均价7100元/平，87㎡、127㎡优质户型新近推出，商贷优惠50元/㎡。 | ||
| 2016-11-10 | 7100元/㎡ | 凤凰星城二期在售4号楼仅剩部分房源，1#楼加推 ，均价7100元/平，87㎡、127㎡优质户型新近推出，商贷优惠50元/㎡。 | ||
| 2016-11-02 | 7100元/㎡ | 凤凰星城二期在售4号楼仅剩部分房源，1#楼加推 ，均价7100元/平，87㎡、127㎡优质户型新近推出，商贷优惠50元/㎡。凤凰星城现推出商铺24-245㎡，总价39.2万起抢购。 | ||
| 2016-10-25 | 7100元/㎡ | 凤凰星城均价7100元/平，二期在售4号楼仅剩部分房源，1#楼加推 ，87㎡、127㎡优质户型新近推出，目前电商团购优惠交5千抵2万，商贷优惠50元/㎡。 | ||
| 2016-10-20 | 7100元/㎡ | 凤凰星城均价7100元/平，4#7#在售仅剩2套房源，1#楼5千抵2万加推 | ||
| 2016-09-08 | 7100元/㎡ | 7100 | ||
| 2016-08-08 | 7100元/㎡ | 7#楼 | ||
| 2016-07-26 | 7500元/㎡ | 6900元/㎡ | 6500元/㎡ | |
| 2016-01-06 | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | 高层6500元/㎡，小高层价格6800元/㎡ |
| 2015-10-23 | 6800元/㎡ | 6800元/㎡ | 5998元/㎡ | 小高层 |
| 2015-09-21 | 6800元/㎡ | 6800元/㎡ | 5998元/㎡ | 小高层、搜房网办理独家优惠，交5千抵3万 |
| 2015-06-12 | 6800元/㎡ | 6800元/㎡ | 5998元/㎡ | 均价6800元每平米，针对1#、9#推出交五千抵三万活动。 |
| 2015-02-12 | 6700元/㎡ | |||
| 2015-01-22 | 6700元/㎡ | |||
| 2014-12-04 | 6700元/㎡ | |||
| 2014-11-20 | 6700元/㎡ | |||
| 2014-10-30 | 6700元/㎡ | |||
| 2014-09-29 | 6800元/㎡ | |||
| 2014-08-28 | 6800元/㎡ | |||
| 2014-08-21 | 6700元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 6800元/㎡ | |||
| 2014-02-26 | 7000元/㎡ | |||
| 2014-02-12 | 6800元/㎡ | |||
| 2014-01-07 | 6800元/㎡ | |||
| 2013-12-12 | 6800元/㎡ | |||
| 2013-12-05 | 6800元/㎡ | |||
| 2013-11-28 | 6800元/㎡ | |||
| 2013-11-13 | 6800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 海连新天(公交站):23路;116路;游8路;海连新天南(公交站):游8路;科苑路口(公交站):23路;116路;巨龙路口(公交站):23路;苍梧河滨花园南门(公交站):19路;21路;23路;御景龙湾北(公交站):21路;游8路;杰瑞花园南(公交站):游8路;东瑞花园(公交站):21路;中央华府南门(公交站):21路;杰瑞花园(公交站):19路; |
| 交通方式： | 周边有19、21、23、116路公交车中央华府下。 |
规划信息
| 占地面积： | 58100平方米 | 建筑面积： | 81400平方米 |
| 容积率： | 1.4 | 绿化率： | 36.52% |
| 停车位： | 669个 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 669 | 物业公司： | 农垦物业 |
| 物业费： | 0.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 周边配套：乐天玛特超市、数字影城、农贸市场 小区内部配套：儿童游乐场，15万方商业 周边公园配套：花果山、云台山、凤凰山、中央景观大道及市民广场 儿童游乐场，15万方商业 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
凤凰星城位于连云港市新浦区“凤凰新城”规划区域内，是凤凰新城的启动项目。距连云港新市政府南1.5公里，紧邻市政中央景观大道。项目总用地面积18.35万平米，地上建筑面积约37万平米，其中商业办公11万平米，住宅约25.4万平米。 项目地块西至科苑路，北至海宁东路，东至中轴西路，临近11万方市政景观中央大道，南至规划纬三路，总占地约26万方，总建面45万方，建成后将成为未来新浦东区新中心，地块经市政规划道路有序分割，分为四期开发，南面三幅地是住宅项目，目前待售是二期项目，北面的是商业地块，总建筑面积达15万方，未来会在此建成集购物、休闲与一体的商业综合区。 凤凰星城地处市区，交通发达，近的公交站科苑路站距离社区路程很近，周边公交线路有19路、21路、23路、116路等多条线路直达火车站、汽车总站、人民医院、大润发超市、沃尔玛超市，万润商业街、步行东街等重要商业区及重点配套，BRT海连新天南站也已建成；目前周边小区都已入住，商业配套完善，附近就有大型的振兴休闲广场、市民广场、农贸市场、军港生态美食城、数字影城、农业银行、建设银行、乐天玛特超市、家得福超市等，1000米范围内教育资源有苍梧小学、新海实验中学、新海高中、淮海工学院齐聚周边，更有博物馆、美术馆、图书馆相处其间。
