连云港
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 凤凰名都 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 连云港港汇置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 区海宁东路9号（新海实验中学苍梧校区西邻） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年06月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年11月 |
| 售楼地址： | 新浦区建设东路1号（香溢江南北门斜对面） | 售楼电话： | 4001560036-107897 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 连住房售证字第(2013)052号 | 2013-08-15 | 凤凰名都2号楼 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2016-12-08 | 11500元/㎡ | 9900元/㎡ | 凤凰名都在售的房源不足20套，集中在售3#、4#、7#、10#楼， 成交价在9900-11500元/㎡，可售房源面积主要集中在140㎡以上。 | |
| 2016-12-01 | 11500元/㎡ | 9900元/㎡ | 凤凰名都在售的房源不足30套，集中在售3#、4#、7#、10#楼， 成交价在9900-11500元/㎡，可售房源面积主要集中在140㎡以上。 | |
| 2016-11-23 | 11500元/㎡ | 9900元/㎡ | 凤凰名都集中在售3#、4#、7#、10#楼， 成交价在9900-11500元/㎡，可售房源面积主要集中在140㎡以上。 | |
| 2016-11-17 | 11500元/㎡ | 9900元/㎡ | 凤凰名都在售的房源不足40套，集中在售3#、4#、7#、10#楼， 成交价在9900-11500元/㎡，可售房源面积主要集中在140㎡以上。 | |
| 2016-11-10 | 11500元/㎡ | 9900元/㎡ | 凤凰名都在售的房源不足40套，集中在售3#、4#、7#、10#楼， 成交价在9900-11500元/㎡，可售房源面积主要集中在140㎡以上。 | |
| 2016-11-03 | 11500元/㎡ | 9900元/㎡ | 9900元/㎡ | 凤凰名都集中在售3#、4#、7#、10#楼， 成交价在9900-11500元/㎡，可售房源面积主要集中在140㎡以上。 |
| 2016-10-25 | 9900元/㎡ | 11500元/㎡ | 凤凰名都在售的房源不足40套，集中在3#、4#、7#、10#楼， 成交价在9900-11500元/㎡，可售房源面积主要集中在140㎡以上。 | |
| 2016-10-20 | 11500元/㎡ | 9900元/㎡ | 9900元/㎡ | 凤凰名都在售的房源不足40套，集中在3#、4#、7#、10#楼， 成交价在9900-11500元/㎡，可售房源面积主要集中在140㎡以上。 |
| 2016-10-12 | 11500元/㎡ | 9900元/㎡ | 9900元/㎡ | 高层均价9900元/㎡，户型面积在140平以上 |
| 2016-07-19 | 9800元/㎡ | |||
| 2016-03-30 | 9500元/㎡ | 8900元/㎡ | 8500元/㎡ | |
| 2015-09-24 | 7600元/㎡ | 高层价格7600元/㎡ | ||
| 2015-08-20 | 7600元/㎡ | |||
| 2015-02-05 | 7600元/㎡ | |||
| 2014-12-25 | 7600元/㎡ | |||
| 2014-12-04 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-11-20 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-11-13 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-07-11 | 7300元/㎡ | |||
| 2013-12-19 | 7200元/㎡ | |||
| 2013-12-10 | 7200元/㎡ | |||
| 2013-11-14 | 7000元/㎡ | 住宅 | ||
| 2013-10-17 | 7000元/㎡ | 住宅 | ||
| 2013-10-11 | 7000元/㎡ | 住宅 | ||
| 2013-09-26 | 7000元/㎡ | 2# | ||
| 2013-09-22 | 7000元/㎡ | |||
| 2013-09-12 | 6600元/㎡ | 住宅 | ||
| 2013-09-05 | 6600元/㎡ | 住宅 | ||
| 2013-08-29 | 6600元/㎡ | 住宅 | ||
| 2013-08-26 | 6600元/㎡ | |||
| 2013-07-22 | 6600元/㎡ | 6、9# |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 振兴绿园(公交站):22路;新海苍梧中学东门(公交站):23路;交巡警支队(公交站):8路;海通集团(公交站):23路;交通控股集团(公交站):游8路;香溢世纪花城南门(公交站):23路;香溢公交总站(公交站):10路;59路;游8路;新海苍梧中学南(公交站):游8路;苍梧小学西校区(公交站):游8路;建设东路(公交站):环1路反;环1路正; |
| 交通方式： | 26; 105路到交巡警支队站下车向东150米左右下车 |
规划信息
| 占地面积： | 60516平方米 | 建筑面积： | 260000平方米 |
| 容积率： | 3.49 | 绿化率： | 31% |
| 停车位： | 1015个汽车停车位； | 楼栋总数： | 22 |
| 总户数： | 1714 | 物业公司： | 连云港君怡物业管理有限公司 |
| 物业费： | 0.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商场超市：乐天玛特；菜市场：苍梧生活菜场 幼儿园：品牌幼儿园 中小学：苍梧小学，新海实验中学东校区 运动场：高尔夫；银行：中国银行 邮局：苍梧邮局；医院：中医院新城社区医院 餐饮：好阳光酒店；公园：振兴绿园 宾馆：振兴 配套幼儿园；20000多平方米中央景观，水景，雕塑； 东侧沿街商铺 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
凤凰名都是由连云港港汇置业有限公司开发建设，项目位于海宁东路9号，小区北临边防支队、南对振兴绿园、高尔夫球场、垂钓中心、好阳光酒店，东临新海实验中学苍梧校区，西侧为香溢江南住宅小区，周边环境优美、交通便捷、配套齐全。项目由10幢新古典主义高层（28—32层）建筑组成，总建筑面积约26万平方米，居住户数约1700户。 凤凰名都于2011年10月开始施工建设，预计2016年整体完工，其中2、5、6、8、9号楼2015年交房。 小区在规划设计上采用外紧内松的围合式布局，人车分流，拥有超大的活动场地与绿化面积，项目特邀澳大利亚BBC景观设计机构加盟，倾力打造公园般惬意的生态景观系统。花池、廊桥、喷泉、假山……实现梦幻的视觉奇景；景观花园、生态长廊、叠水瀑布、林荫步道……汇聚优质的休闲天地，真正实现户户观景、推窗见景、移步换景、四季皆春。 目前，凤凰名都项目内部配备品牌幼儿园，而与凤凰名都项目相邻的新海实验中学苍梧校区已于2013年9月1日正式开学。同时，项目近邻苍梧小学、新海高级中学，学区品牌优势一览无遗，可以称得上是港城非常少有的“全能学区房”，真正实现一站式的优质教育资源配套。
