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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 美麟·海韵天城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 连云港市美麟房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 原孙沙小学 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年06月 |
| 售楼地址： | 黄海东路与海城路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-107353 |
| 赣房预字第(2013)023号 | 2013-07-24 | 14、15、18、19号楼 |
| 赣房预字第(2011)038号 | 2013-01-04 |
| 2016-06-29 | 4400元/㎡ | |||
| 2016-03-29 | 3600元/㎡ | 住宅 | ||
| 2016-03-24 | 3600元/㎡ | 住宅 | ||
| 2016-03-16 | 3600元/㎡ | 住宅 | ||
| 2016-03-08 | 3600元/㎡ | 住宅 | ||
| 2016-02-29 | 3600元/㎡ | 住宅 | ||
| 2016-02-22 | 3600元/㎡ | 住宅 | ||
| 2016-02-17 | 3600元/㎡ | 住宅 | ||
| 2016-02-02 | 3600元/㎡ | 住宅 | ||
| 2016-01-29 | 3600元/㎡ | 住宅 | ||
| 2016-01-14 | 3600元/㎡ | 住宅 | ||
| 2016-01-07 | 3600元/㎡ | 住宅 | ||
| 2015-12-28 | 3600元/㎡ | 住宅 | ||
| 2015-12-22 | 3600元/㎡ | 住宅 | ||
| 2015-12-14 | 3600元/㎡ | 住宅 | ||
| 2015-12-09 | 3600元/㎡ | 住宅 | ||
| 2015-11-30 | 3600元/㎡ | 住宅 | ||
| 2015-11-24 | 3600元/㎡ | 住宅 | ||
| 2015-11-16 | 3600元/㎡ | 住宅 | ||
| 2015-09-23 | 3400元/㎡ | 3600元/㎡ | 3800元/㎡ | |
| 2015-02-12 | 4350元/㎡ | |||
| 2015-01-22 | 4400元/㎡ | 4350元/㎡ | 4300元/㎡ | |
| 2014-11-27 | 4350元/㎡ | |||
| 2014-10-20 | 4350元/㎡ | |||
| 2014-07-16 | 4350元/㎡ | |||
| 2014-03-21 | 4450元/㎡ | |||
| 2014-02-21 | 4300元/㎡ | |||
| 2014-01-09 | 4200元/㎡ | |||
| 2013-12-19 | 4200元/㎡ | |||
| 2013-10-17 | 4200元/㎡ | |||
| 2013-10-10 | 4200元/㎡ | |||
| 2013-09-26 | 4200元/㎡ | |||
| 2013-09-18 | 4000元/㎡ | |||
| 2013-09-12 | 4000元/㎡ | |||
| 2013-08-26 | 4000元/㎡ | |||
| 2013-07-10 | 4000元/㎡ | |||
| 2013-03-28 | 4100元/㎡ | 小高层均价4000，多层均价4200 | ||
| 2013-03-15 | 4000元/㎡ | |||
| 2013-01-31 | 4000元/㎡ | |||
| 2013-01-17 | 4000元/㎡ | |||
| 2012-10-25 | 3800元/㎡ | |||
| 2012-09-14 | 3800元/㎡ | 6、7、12、13# | ||
| 2012-08-13 | 3800元/㎡ | 6、7、12、13# | ||
| 2012-07-20 | 4400元/㎡ | 4000元/㎡ | 3600元/㎡ | 一次性付款，贷款，按揭均可以 |
| 2012-05-11 | 3900元/㎡ | 1-11# | ||
| 2012-03-26 | 3900元/㎡ | 2、3、4、5、8、9、10# | ||
| 2012-02-15 | 3850元/㎡ | |||
| 2012-01-04 | 3568元/㎡ | 3750元/㎡ | 3968元/㎡ | 全款优惠300元一平，贷款优惠200元一平 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 金榜家园(公交站):赣榆2路;赣榆北站(公交站):夹山专线;汽车北站(公交站):赣榆4路;北站(公交站):赣榆2路;文化路小学(公交站):602路;欢墩专线;赣榆4路;青河丽景(公交站):赣榆4路;高级中学(公交站):602路;夹山专线;徐山专线;欢墩专线;赣榆2路;金山专线;黑林专线-北线;黑林专线-南线;新庄社区(公交站):602路;供电公司(公交站):欢墩专线;赣榆4路;义塘路(公交站):徐山专线;金山专线;黑林专线-北线;黑林专线-南线; |
| 交通方式： | 乘4路、7路公交车到九龙公园下车 |
规划信息
| 占地面积： | 82000平方米 | 建筑面积： | 170000平方米 |
| 容积率： | 1.69 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 车位数量690个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1100 | 物业公司： | 美麟物业管理有限公司 |
| 物业费： | 0.45元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 县人民医院 中国邮政 中国交通银行 会所，幼儿园，健身器材等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
美麟海韵天城分为南区和北区，两块地总建筑面积37万平方米，现在我们正在开发的是南区，南区北临黄海路，西为海城路，南侧时代东路，东临规划九路，（原来孙沙小学）占地面积123亩，总建筑面积16.8多万方，整个南区由多层、小高层、高层，沿街商业和商务酒店组成. 一共有28幢楼组成，主要由经典多层与时尚小高层围合而成，北区位于南区斜对面，与黄海路一路之隔，紧靠青龙河景观带西侧，南区北区总建筑面积为37万平方米。整个小区的建筑物排布是东低西高，南低北高，这种设计即保证阳光充足，视野开阔，又符合上要求，上风上水。整个小区建筑外立面简洁、大气，线条流畅，在建筑材料上北面沿街酒店及高层住宅以石材干挂为主，多层住宅全部是高档面砖铺贴，以双层中空玻璃和铝合金百叶窗为辅。小区颜色以暖黄色的面砖为主，部分还采用石材。公司不计成本采用面砖和部分石材铺贴，主要是面砖和石材能够历久弥新，不易褪色，同时能够彰显小区的品质感。而现在赣榆大多数小区基本用的全是涂料，有面砖的也是局部使用，而我们是全部铺贴面砖的，成本可想而知。美麟海韵天城的规划设计、景观设计都是由知名的中国美院设计的，可以说走进小区就像进入公园，高低错落的立体景观，层次分明的花草色彩，除此之外，小区内设置休闲广场，景观步行道，建筑小品、休闲座椅、健身器材等， 我们小区北地块南侧将会建造一所高标准的实验幼儿园、小区在酒店后面配备室外网球场、会所里还有儿童阅览室，棋牌室、健身房，不出小区您也可以找到娱乐休闲的好去处。小区道路采用人车分流系统，主次干道明显，避免了人车交叉，噪声干扰，大大提高居住环境的品质。小区主干道由柏油铺设，组团道路，景观步行道，由石材及地砖铺装，而其他的小区一般都是水泥路面。美麟海韵天城建成后拥有8大智能科技系统，小区设置周界防越报警系统、对讲系统、一卡通门禁系统、停车场管理系统、无线电子巡更系统、背景音乐及紧急广播系统、闭路电视监视系统。为大家提供智能、便捷、安全的生活。可以说建成后的美麟海韵天城将有望成为赣榆新城品质名宅标杆代表作。它也将延续美麟地产一直以来对高档品质住宅的追求。
