连云港
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基本信息
| 综合评价： | 3.3 | ||
| 楼盘名称： | 美麟·花样年华 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 连云港市美麟房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 大庆西路与富强路交叉口（原粮校） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年06月 开盘提醒 | 交房时间： | 2011年08月30日 |
| 售楼地址： | 新浦区富强路和大庆西路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-107468 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 连住房售证字第(2011)070号；连住房售证字第(2011)043号；连住房售证字第(2011)017号；连住房售证字第(2011)005号 | 2012-06-24 | 美麟花样年华16#、17# ；花样年华18、19号楼；美麟花样年华2#、12# ；美麟花样年华13#、14#、15# |
价格评价：
3.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2013-09-05 | 10000元/㎡ | |||
| 2013-08-29 | 10000元/㎡ | |||
| 2013-08-15 | 10000元/㎡ | |||
| 2013-07-03 | 10000元/㎡ | 商铺 | ||
| 2013-06-07 | 5400元/㎡ | |||
| 2013-05-24 | 5400元/㎡ | |||
| 2013-05-08 | 5400元/㎡ | |||
| 2013-04-26 | 5400元/㎡ | |||
| 2013-04-18 | 5400元/㎡ | |||
| 2013-04-11 | 5400元/㎡ | |||
| 2013-03-28 | 5400元/㎡ | |||
| 2013-03-21 | 5400元/㎡ | |||
| 2013-03-14 | 5400元/㎡ | |||
| 2013-03-07 | 5400元/㎡ | |||
| 2013-02-28 | 5400元/㎡ | |||
| 2013-02-21 | 5400元/㎡ | |||
| 2013-02-21 | 5400元/㎡ | 贷款 一次性付款 | ||
| 2012-12-27 | 5400元/㎡ | 贷款、一次性付款 | ||
| 2012-12-13 | 5400元/㎡ | |||
| 2012-11-29 | 5600元/㎡ | |||
| 2012-11-15 | 5600元/㎡ | |||
| 2012-11-08 | 5600元/㎡ | 4588元/㎡ | ||
| 2012-10-25 | 5600元/㎡ | 4588元/㎡ | ||
| 2012-08-08 | 5400元/㎡ | |||
| 2012-05-24 | 5400元/㎡ | 2# | ||
| 2012-05-04 | 5300元/㎡ | 2# | ||
| 2012-04-17 | 5000元/㎡ | 2# | ||
| 2012-03-16 | 5100元/㎡ | 小高层4900元起，在售2# | ||
| 2012-02-14 | 5100元/㎡ | 小高层4900元起，在售2# | ||
| 2012-01-30 | 5300元/㎡ | 在售房源面积98㎡-134㎡ | ||
| 2012-01-12 | 5300元/㎡ | 在售房源面积98㎡-134㎡ | ||
| 2011-12-19 | 5300元/㎡ | 一次性付款便宜50元一平 | ||
| 2011-12-16 | 5400元/㎡ | 多层，小高层5000元/㎡ | ||
| 2011-11-16 | 5400元/㎡ | 5159元/㎡ | 在售多层 | |
| 2011-08-15 | 6038元/㎡ | 5500元/㎡ | 5000元/㎡ | |
| 2011-02-15 | 5200元/㎡ | 多层：5200元／㎡，高层：4800元／㎡ | ||
| 2011-01-07 | 5000元/㎡ | 多层5000元∕㎡；小高层4900元∕㎡ | ||
| 2010-12-11 | 5000元/㎡ | 多层5000元∕㎡；小高层4800元∕㎡购买小高层送5年物业费 | ||
| 2010-11-10 | 4800元/㎡ | |||
| 2010-10-12 | 4700元/㎡ | |||
| 2010-08-21 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 4200元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 44800平方米 | 建筑面积： | 85189平方米 |
| 容积率： | 1.56 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 机动车位328个，地下车库86个 总数：221个 比例：135:221 地上车位：135个 地下车位：86个 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 652 | 物业公司： | 连云港市美丰物业服务有限公司 |
| 物业费： | 0.55元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 小红花幼儿园，幸福路小学，海庆中学，艺术学校等学府林立，人文气息浓郁；家得福、苏果、保真超市、农工商超市等消费配套丰盛；农业银行、建设银行、中国银行、工商银行、交通银行、江苏银行等金融机构完善；中国电信、移动、联通充值网点，干洗店、美容理发店、汽车美容、日杂五金店等生活配套一应俱全。 沿街商铺 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
美麟·花样年华是由连云港市美麟房地产开发有限公司精心打造的宜家社区。项目位于富强路和大庆西路交叉口，原粮校地块。项目占地67.2亩，规划建筑面积85189平方。项目规划有多层、小高层、商业等多种物业形式，并配有会所、物业管理等公共建筑。多层17幢，小高层2幢，项目周边配套成熟，生活便利。1、6、18、22、 24、27路公交车形成立体化交通路网，出入便利；小红花幼儿园，幸福路小学，海庆中学，艺术学校等学府林立，人文气息浓郁；家得福、苏果、保真超市、农工商超市等消费配套丰盛；农业银行、建设银行、中国银行、工商银行、交通银行、江苏银行等金融机构完善；中国电信、移动、联通充值网点，干洗店、美容理发店、汽车美容、日杂五金店等生活配套一应俱全。 美麟·花样年华规划户型从79-135平方不等，全方位地满足了不同置业人群的需求；户型设计更是以人为本，合理布局，高效利用空间。二室主力户型面积约79-100平方，三室主力户型面积约99-130平方。 美麟·花样年华小区设置电视监控系统，周界报警系统，电子巡更系统，背景音乐系统，车辆管理系统和智能化物业管理系统等，为业主营造真善美的生活空间。 美麟·花样年华通过总体布局、建筑构建、景观配置等几个方面的有机整合，突出“人、建筑、环境和谐共存”的设计思想，努力营造和谐温馨的家园气氛；强调立体性的景观优质组合，韵律性地表现了收放自如、闹静皆宜的城市院落空间。
