连云港
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基本信息
| 综合评价： | 3.4 | ||
| 楼盘名称： | 枫林湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 连云港市德泰房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 新孔路西青年公园东门 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年08月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年08月31日 |
| 售楼地址： | 新浦新孔南路青年公园东门 | 售楼电话： | 4006162877-106881 |
预售许可证：
预售许可证
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| 连住房售证字第(2012)085号 | 2012-09-28 | 枫林湾11号楼 7130.01平方米 住宅预售建筑面积:7042.9平方米62套 非住宅预售建筑面积:87.11平方米8套 |
| 连住房售证字第（2011）121号 | 2011-10-10 | 枫林湾12号楼,住宅10680.86平方米 97套.非住宅186.64平方米 24套！ |
| 连住房售证字第（2011）095号 | 2011-08-19 | 枫林湾15号楼、16号楼 。住宅面积：6011.25平方米 49套，非住宅面积：1505.78平方米 24套！ |
| 连住房售证字第（2010）084号 | 2011-03-24 |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2014-03-31 | 7800元/㎡ | 5800元/㎡ | 5800元/㎡ | |
| 2014-02-20 | 5700元/㎡ | |||
| 2014-02-13 | 5700元/㎡ | |||
| 2014-01-29 | 5700元/㎡ | |||
| 2014-01-23 | 5700元/㎡ | |||
| 2014-01-16 | 5700元/㎡ | |||
| 2014-01-09 | 5700元/㎡ | |||
| 2014-01-02 | 5700元/㎡ | |||
| 2013-12-26 | 5700元/㎡ | |||
| 2013-12-19 | 5700元/㎡ | |||
| 2013-12-12 | 5700元/㎡ | |||
| 2013-12-05 | 5700元/㎡ | |||
| 2013-11-28 | 5700元/㎡ | |||
| 2013-11-20 | 5700元/㎡ | |||
| 2013-11-14 | 5700元/㎡ | |||
| 2013-11-07 | 5700元/㎡ | |||
| 2013-10-31 | 5500元/㎡ | |||
| 2013-10-10 | 5500元/㎡ | 均价5500元/㎡ | ||
| 2013-09-26 | 5500元/㎡ | 均价5500元/㎡ | ||
| 2013-08-29 | 5500元/㎡ | 均价5500元/㎡ | ||
| 2013-08-15 | 5500元/㎡ | |||
| 2013-04-11 | 5500元/㎡ | 一次性付款 贷款 | ||
| 2013-03-07 | 5500元/㎡ | 贷款 一次性付款 | ||
| 2013-02-28 | 5500元/㎡ | 贷款 一次性付款 | ||
| 2013-01-17 | 5500元/㎡ | |||
| 2012-12-21 | 5500元/㎡ | |||
| 2012-11-15 | 5500元/㎡ | |||
| 2012-11-08 | 5500元/㎡ | |||
| 2012-09-13 | 5500元/㎡ | |||
| 2012-08-09 | 5500元/㎡ | |||
| 2012-05-24 | 5500元/㎡ | 12# | ||
| 2012-05-04 | 5500元/㎡ | 12# | ||
| 2012-04-09 | 4900元/㎡ | 5500元/㎡ | 8700元/㎡ | 12# |
| 2012-03-16 | 5500元/㎡ | 12、15、16#房源面积110-140㎡ | ||
| 2012-02-14 | 5500元/㎡ | 12、15、16#房源面积110-140㎡ | ||
| 2011-12-07 | 6800元/㎡ | 5500元/㎡ | 5200元/㎡ | 在售12#，3房130㎡，2房80㎡ |
| 2011-08-26 | 6200元/㎡ | 5400元/㎡ | 5200元/㎡ | 一次性付款和按揭付款 |
| 2011-07-21 | 6000元/㎡ | 5600元/㎡ | 5200元/㎡ | 小高层住宅 |
| 2011-03-24 | 5800元/㎡ | 5400元/㎡ | 5010元/㎡ | 在售中央景观楼王8、9号楼，均价5400元，最低价5010元，最高价5800元 |
| 2011-02-01 | 5500元/㎡ | 在售排屋均价7500元，17、18号楼起价4360元 | ||
| 2010-12-28 | 5300元/㎡ | 5300—5400元/㎡ | ||
| 2010-11-22 | 5200元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 青年公园(公交站):环1路反;环1路正;新华技校(公交站):环1路反;环1路正;中茵小区(公交站):1路;9路;16路;25路;金宝农贸市场(公交站):1路;9路;新孔路(公交站):6路;202路;B12路;机场专线;环1路反;常乐新村(公交站):6路;27路;202路;新电宿舍(公交站):27路;环1路反;环1路正;顺安馨城(公交站):27路;青岛花园(公交站):27路;香江花园二期(公交站):25路; |
| 交通方式： | 6路、16路、18路、25路、105路到青年公园站下即可到达 |
规划信息
| 占地面积： | 32995平方米 | 建筑面积： | 89000平方米 |
| 容积率： | 2.43 | 绿化率： | 31.6% |
| 停车位： | 336 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 518 | 物业公司： | 连云港鸿鑫物业管理有限公司 |
| 物业费： | 0.45元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商场超市： 家乐福、乐天玛特超市、农工商超市、家得福 菜市场： 农贸市场 幼儿园： 香港伟才双语幼儿园 小学： 建宁小学 、大庆路小学 中学： 海州中学，新海实验学校，海宁中学 医院： 中医院 仁安西区分院 老年门诊 急救中心 金融： 交行、工行、建行、江苏银行、中行、邮政储蓄 公园： 青年公园 其他： 如小区内专设青少年课外辅导站民航大巴站 小区内健身器材 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
枫林湾项目位于华东地区的婚庆主题青年公园之内，尽享稀缺美景与绿色生态。如画美景只为550户尊贵业主拥有！项目总占地约49.5亩，总建筑面积约8.9万㎡，绿地率：30%，车位：336，总户数518户。户型设计大气时尚，赠送面积更多，产品附加值更高：部分户型有近十平方的入户花园、大飘窗、观景阳台等，平均得房率超过95%，所有户型均采用全框架结构，使用者拥有更多的生活、享受、创意空间，满足不同人士的装修和审美需求，是港城罕有的高性价比社区。 枫林湾项目外立面为典雅庄重的新古典主义建筑风格，一二层花岗岩干挂，外墙装饰高档釉面砖，港城采用墙体自保温新技术，节能环保与建筑同寿命。入户采用高档子母门、百页门，进出方便、利于通风。产品形态丰富：有排屋、多层、小高层、高层、商业、酒店等。出则繁华都市、入则优雅公园。港城罕见景观排屋直接面向青年公园，在私家露台上品茗或者啜饮一杯香浓的咖啡，青年公园的每一季风景都是您的私藏。港城一流宜居公园生活即将为有眼光的人士开启！
