购房时大家都关注的一个问题是“房屋有多少年的产权”。房屋的产权是永久的,但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅土地使用权年限为70年,工业建筑用地和综合类用地为50年,商用建筑用地为40年。那么,40年或50年产权与70年产权相比,有什么区
房价上涨,伴随着购房者扎堆入市,连云港楼市今年爆发出未曾有过的火热,但随之而来的却是不少楼盘开始惜售起来。连云港房产局明确规定,开发商自拿到预售证后10天内必须开盘,可仍然有许多楼盘捂盘不售。连云港多数楼盘每次获批的预售房源都不多,并且绝大多数楼盘每次实际推向市场的房源更少。