连云港
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基本信息
| 综合评价： | 3.3 | ||
| 楼盘名称： | 御景龙湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 连云港德源泰置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 巨龙路与海宁大道的交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月31日 |
| 售楼地址： | 新浦区巨龙南路 | 售楼电话： | 4001560036-108471 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 连住房售证字第(2016)052号 | 2016-06-20 | 三期A3，A4号楼 |
| 连住房售证字第(2016)024号 | 2016-04-21 | C2、D4号楼 |
| 连住房售证字第(2015)100号 | 2015-11-25 | E11,E9 |
| 连住房售证字第(2015)066号 | 2015-09-16 | B4,C3,E10,E7,E8 |
| 连住房售证字第(2015)052号 | 2015-07-23 | B1号楼,C4号楼 |
| 连住房售证字第(2015)053号 | 2015-07-23 | B2号楼,B3号楼 |
| 连住房售证字第(2015)052号 | 2015-07-23 | |
| 连住房售证字第（2011）114号 | 2011-09-20 | 御景龙湾D7、D10、E1、E2、E3、E4、E5、E6 |
| 连房售证字第（2008）42号 | 2010-11-10 |
价格评价：
3.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-26 | 14000元/㎡ | 均价14000元/㎡ | ||
| 2017-06-15 | 11000元/㎡ | 均价11000元/㎡，主要在售A2#楼，房源面积89、99、114㎡两房、118、128、130㎡三房，约200套房源。在售A3#楼、A4#楼，剩余房源不多，A3#楼房源面积90-118平米，A4#楼房源面积90-130㎡。 | ||
| 2017-03-31 | 9300元/㎡ | |||
| 2016-12-14 | 9000元/㎡ | 御景龙湾项目均价9000元/㎡，主要在售A2#楼，房源面积89、99、114㎡两房、118、128、130㎡三房。 | ||
| 2016-12-08 | 9000元/㎡ | 御景龙湾项目均价9000元/㎡，主要在售A2#楼，房源面积89、99、114两房、118、128、130㎡三房。 | ||
| 2016-12-01 | 9000元/㎡ | 御景龙湾项目均价9000元/㎡，主要在售A2#楼，房源面积89、99、114两房、118、128、130㎡三房，约200套房源。 | ||
| 2016-11-24 | 9000元/㎡ | 御景龙湾均价9000元/㎡，房源面积89、99、114两房、118、128、130㎡三房。 | ||
| 2016-11-17 | 9000元/㎡ | 御景龙湾均价9000元/㎡，房源面积89、99、114两房、118、128、130㎡三房。 | ||
| 2016-11-10 | 9200元/㎡ | 御景龙湾均价9200元/㎡，A3#楼户型面积90-118平米，A4#楼房源面积90-130㎡。 | ||
| 2016-11-02 | 9200元/㎡ | 御景龙湾均价9200元/㎡，A3#楼房源面积90-118平米，A4#楼房源面积90-130㎡ | ||
| 2016-10-26 | 9200元/㎡ | 御景龙湾均价9200元/㎡，户型面积90-118平米 | ||
| 2016-10-19 | 9200元/㎡ | 御景龙湾均价9200元/㎡，A3#楼房源面积90-118平米，A4#楼房源面积90-130㎡ | ||
| 2016-09-28 | 9200元/㎡ | 御景龙湾A3#楼共131套房源，面积90-118平米 | ||
| 2016-09-14 | 9100元/㎡ | 均价9100元/㎡ | ||
| 2016-07-18 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-07-11 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-07-07 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-06-30 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-06-21 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-05-30 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-05-05 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-05-03 | 8000元/㎡ | |||
| 2016-01-05 | 6400元/㎡ | |||
| 2015-12-29 | 6400元/㎡ | |||
| 2015-10-26 | 6100元/㎡ | |||
| 2015-09-23 | 6400元/㎡ | |||
| 2015-08-24 | 6400元/㎡ | 5500元/㎡ | ||
| 2015-07-31 | 6400元/㎡ | 5500元/㎡ | ||
| 2015-01-19 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-12-17 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-10-30 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-03-13 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-03-03 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-02-11 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-02-08 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-01-16 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-01-09 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-01-02 | 8000元/㎡ | |||
| 2013-12-25 | 8000元/㎡ | |||
| 2013-12-05 | 8000元/㎡ | |||
| 2013-11-21 | 8000元/㎡ | |||
| 2013-11-14 | 8000元/㎡ | |||
| 2013-11-07 | 8000元/㎡ | |||
| 2013-10-10 | 8000元/㎡ | 均价8000元/㎡ | ||
| 2013-09-26 | 8000元/㎡ | 均价8000元/㎡ | ||
| 2013-08-29 | 8000元/㎡ | 均价8000元/㎡ | ||
| 2013-08-23 | 8000元/㎡ | 小高层均价8000元/㎡，多层均价8600元/㎡ | ||
| 2013-08-15 | 7800元/㎡ | |||
| 2013-07-09 | 8700元/㎡ | 7800元/㎡ | ||
| 2013-04-11 | 7800元/㎡ | 一次性付款 贷款 | ||
| 2013-03-07 | 7600元/㎡ | 贷款 一次性付款 | ||
| 2013-01-10 | 7600元/㎡ | |||
| 2012-12-12 | 7600元/㎡ | |||
| 2012-11-29 | 7600元/㎡ | |||
| 2012-11-15 | 7600元/㎡ | |||
| 2012-10-31 | 7600元/㎡ | E1,E4#楼 | ||
| 2012-10-25 | 7600元/㎡ | E1,E4#楼 | ||
| 2012-10-18 | 7600元/㎡ | E1,E4#楼 | ||
| 2012-10-11 | 7500元/㎡ | E1,E4#楼 | ||
| 2012-09-27 | 7500元/㎡ | E1,E4#楼 | ||
| 2012-09-13 | 7500元/㎡ | 小高层 | ||
| 2012-09-05 | 7500元/㎡ | |||
| 2012-08-29 | 7500元/㎡ | 小高层 | ||
| 2012-08-21 | 7500元/㎡ | |||
| 2012-08-17 | 7500元/㎡ | |||
| 2012-08-09 | 7500元/㎡ | 均价 | ||
| 2012-05-24 | 7500元/㎡ | 二期 | ||
| 2012-05-04 | 7500元/㎡ | 二期 | ||
| 2012-04-23 | 7500元/㎡ | 2期 | ||
| 2012-03-16 | 7500元/㎡ | 7#,10-16# | ||
| 2012-02-23 | 7500元/㎡ | 2期90-120㎡E1-E6，D7-D10 | ||
| 2011-11-09 | 7400元/㎡ | 7000元/㎡ | 小高层；多层均价8400元 | |
| 2011-08-24 | 7000元/㎡ | |||
| 2011-07-21 | 7000元/㎡ | 高层住宅 | ||
| 2010-10-12 | 5500元/㎡ | |||
| 2010-07-09 | 5300元/㎡ | |||
| 2010-05-18 | 5800元/㎡ | 4658元/㎡ | 在售房源仅剩高层30余套； | |
| 2010-03-19 | 5500元/㎡ | 4658元/㎡ | ||
| 2010-03-03 | 5100元/㎡ | |||
| 2010-01-16 | 5100元/㎡ | |||
| 2009-12-15 | 5108元/㎡ | 4800元/㎡ | 4308元/㎡ | 购买西户大户型送万元智能家居，现仅余两个名额； |
| 2009-12-07 | 5100元/㎡ | 4700元/㎡ | 4300元/㎡ | 购西户大户型房源赠送万元智能家居设备； |
| 2009-11-18 | 4800元/㎡ | 4700元/㎡ | 4088元/㎡ | |
| 2009-09-17 | 4100元/㎡ | |||
| 2009-08-28 | 3900元/㎡ | |||
| 2009-08-01 | 3500元/㎡ | D2号楼 | ||
| 2009-07-21 | 3700元/㎡ | 10、11楼均价 | ||
| 2009-07-03 | 4200元/㎡ | 3600元/㎡ | 3300元/㎡ | |
| 2009-06-04 | 3700元/㎡ | |||
| 2009-05-19 | 3600元/㎡ | |||
| 2009-03-31 | 3600元/㎡ | |||
| 2009-03-03 | 3700元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 香溢世纪花城东(公交站):21路;巨龙路口(公交站):23路;新海苍梧中学(公交站):21路;新海苍梧中学东门(公交站):23路;杰瑞花园南(公交站):游8路;御景龙湾北(公交站):21路;游8路;苍梧小学西校区(公交站):游8路;香溢世纪花城东(腾辉专业钣金烤漆)(公交站):21路;新海苍梧中学南(公交站):游8路;香溢世纪花城南门(公交站):23路; |
| 交通方式： | 巨龙路口站下： 18路 香溢世纪花城南门下：23路, 26路 |
规划信息
| 占地面积： | 217000平方米 | 建筑面积： | 581130平方米 |
| 容积率： | 2.18 | 绿化率： | 35.5% |
| 停车位： | 2109；1:2比例 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 3933 | 物业公司： | 连云港鸿鑫物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 小区配商业街、购物中心 菜市场： 农贸市场 幼儿园： 小区配幼儿园 小学： 苍梧小学 中学： 新海实验中学苍梧校区 运动场： 篮球场、室内恒温游泳池、健身会所 金融： 农行、信用社、江苏银行 公园： 河滨公园、凤凰湖公园 其他： 高尔夫练习场、垂钓中心、妇儿活动中心、市博物馆 会所介绍： 3000平方米会所，会所里有室内恒温游泳池、影音室、健身房 中心景观： 森水景观带 内部学校： 小区配幼儿园 运动场所： 小区配篮球场、室内恒温游泳池等等 配套商业： 风情商业街、2万平方米利群购物中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
御景龙湾项目地址位处巨龙路与海宁大道的交汇处，分5期开发。采用“一带一轴”园林规划，700m×30m深水景观带。御景龙湾东侧是条半环绕的盐河，盐河两岸有280米的天然景观带，南面是市政府规划的72万平米的原生态凤凰城市乐园，内部配有高尔夫球场，垂钓园。御景龙湾西侧一路之隔便是新海实验中学,东侧就是苍梧小学。 御景龙湾内有多种建筑形态，多层洋房，小高层，高层，高层写字楼所组成。采用人性化设计，东高西低，北高南低，以便能够全面的观赏东南面的周边风景，同时太阳从东方出来可以普照小区的每个角落。 御景龙湾内设有幼儿园及3000平米的高级会所，会所内容纳了恒温游泳池，咖啡厅，茶吧，健身房等。御景龙湾还设有蓝球场等多种休闲愉乐的场所。
