连云港
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 保利·海上五月花 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 海景地产 , 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 保利连云港房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 平山北路新区政府西侧200米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年09月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月30日 |
| 售楼地址： | 连云区平山北路新区政府西侧200米 | 售楼电话： | 4001560036-108754 |
预售许可证：
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| 连住房售证字第(2013)023号(换证) | 2016-10-10 | 14#楼，共200套房源，主力面积82-140平 |
| 连住房售证字第(2011)072号 | 2016-10-10 | 5#10#15#楼，共252套房源，面积82-140平 |
| 连住房售证字第(2014)044号(换证) | 2016-07-21 | 保利海上五月花9#楼 |
| 连住房售证字第(2015)063号 | 2015-09-14 | 保利海上五月花8# |
| 连住房售证字第(2011)072号 | 2015-06-25 | 保利海上五月花5#10#15# |
| 连住房售证字第(2013)023号(换证) | 2015-05-25 | 保利海上五月花（北区）14# |
| 连住房售证字第(2015)019号 | 2015-03-16 | 保利海上五月花3# |
| 连住房售证字第(2012)082号(换证) | 2014-09-24 | 保利海上五月花4#楼 |
| 连住房售证字第(2011)143号 | 2013-11-24 | 保利海上五月花（北区）13# |
| 连住房售证字第（2011）106号 | 2011-09-05 | 保利海上五月花(北区)6#楼，住宅7131.5平方米 50套! |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-31 | 5100元/㎡ | |||
| 2016-12-08 | 4700元/㎡ | 保利·海上五月花均价4700元/平，目前在售3#、8#楼，仅剩3#楼房源面积143㎡四室海景房和115平的2+1两款户型在售。3#预计今年年底交房。 | ||
| 2016-12-01 | 4700元/㎡ | 保利·海上五月花均价4700元/平，目前在售3#、8#楼，仅剩3#楼房源面积143㎡四室海景房和115平的2+1两款户型在售。 | ||
| 2016-11-23 | 4500元/㎡ | 保利·海上五月花均价4500元/平，目前在售3#、8#、9#楼，4100元/㎡起售。 | ||
| 2016-11-17 | 4500元/㎡ | 保利·海上五月花均价4500元/平， 目前在售3#、8#、9#楼，4100元/㎡起售。3#楼房源面积143㎡四室海景房，8#和9#楼是93-115㎡的2+1户型房源。 | ||
| 2016-11-10 | 4500元/㎡ | 4100元/㎡ | 保利·海上五月花目前在售3#、8#、9#楼，4100元/㎡起售。3#楼房源面积143㎡四室海景房，8#和9#楼是93-115㎡的2+1户型房源。 | |
| 2016-11-03 | 4500元/㎡ | 4100元/㎡ | 保利·海上五月花目前在售3#、8#、9#楼，4100元/㎡起售。3#楼房源面积143㎡四室海景房，8#和9#楼是93-115㎡的2+1户型房源。 | |
| 2016-10-25 | 4500元/㎡ | 保利·海上五月花均价4500元/平，目前在售3#、8#、9#楼，4100元/㎡起售。3#楼房源面积143㎡四室海景房，8#和9#楼是93-115㎡的2+1户型房源。 | ||
| 2016-10-20 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 4100元/㎡ | 保利·海上五月花新增4套88㎡现房，总计40万以内。保利·海上五月花目前在售3#、8#、9#楼，4100元/㎡起售。3#楼房源面积143㎡四室海景房，8#和9#楼是93-115㎡的2+1户型房源。 |
| 2016-09-27 | 4500元/㎡ | 4100元/㎡ | 起价4100元/㎡，成交均价在4500元/㎡，3#8#准现房在售 | |
| 2015-12-29 | 5300元/㎡ | 4500元/㎡ | 4350元/㎡ | 保利·海上五月花8#、9#楼在售面积为93㎡、115㎡，优惠后4350元每平米。3#楼为26层高层，两梯两户，在售142平米房源，均价5300元/㎡。 |
| 2015-12-21 | 4500元/㎡ | 4350元/㎡ | 保利·海上五月花8#、9#楼在售面积为93㎡、115㎡，优惠后4350元每平米。3#楼为26层高层，两梯两户，在售142平米房源，均价5300元/㎡。 | |
| 2015-12-17 | 4500元/㎡ | 4350元/㎡ | 保利·海上五月花9号楼优惠后4350元/㎡ | |
| 2015-12-08 | 4500元/㎡ | 保利·海上五月花8#、9#楼在售面积为93㎡、115㎡，优惠后4350元每平米。3#楼为26层高层，两梯两户，在售142平米房源，均价5300元/㎡ | ||
| 2015-11-23 | 5300元/㎡ | 4500元/㎡ | 4350元/㎡ | 保利·海上五月花8#、9#楼在售面积为93㎡、115㎡，优惠后4350元每平米。3#楼为26层高层，两梯两户，在售142平米房源，均价5300元/㎡。 |
| 2015-10-15 | 4350元/㎡ | 4500元/㎡ | 5300元/㎡ | 保利·海上五月花8#、9#楼在售面积为93㎡、115㎡，优惠后4350元每平米。3#楼为26层高层，两梯两户，在售142平米房源，均价5300元/㎡。 |
| 2015-09-23 | 4500元/㎡ | 保利·海上五月花8#、9#楼在售面积为93㎡、115㎡，优惠后4350元每平米 | ||
| 2015-07-23 | 5300元/㎡ | 4500元/㎡ | 4200元/㎡ | |
| 2014-07-21 | 4500元/㎡ | |||
| 2014-06-26 | 5300元/㎡ | |||
| 2014-06-19 | 4300元/㎡ | |||
| 2014-06-12 | 4300元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 4300元/㎡ | |||
| 2014-05-29 | 4300元/㎡ | |||
| 2014-05-22 | 4300元/㎡ | |||
| 2014-05-15 | 4300元/㎡ | |||
| 2014-05-08 | 4300元/㎡ | |||
| 2014-04-29 | 4300元/㎡ | |||
| 2014-04-24 | 5300元/㎡ | |||
| 2014-04-17 | 5300元/㎡ | |||
| 2014-04-10 | 5300元/㎡ | |||
| 2014-03-31 | 5300元/㎡ | |||
| 2014-03-26 | 5300元/㎡ | |||
| 2014-03-19 | 5300元/㎡ | |||
| 2014-03-12 | 5300元/㎡ | |||
| 2014-03-06 | 5300元/㎡ | |||
| 2014-02-25 | 5300元/㎡ | |||
| 2014-02-20 | 5300元/㎡ | |||
| 2014-02-11 | 5300元/㎡ | |||
| 2014-01-24 | 5300元/㎡ | |||
| 2014-01-16 | 5300元/㎡ | |||
| 2014-01-07 | 5300元/㎡ | |||
| 2014-01-02 | 5300元/㎡ | |||
| 2013-12-23 | 5300元/㎡ | |||
| 2013-12-12 | 5300元/㎡ | |||
| 2013-12-05 | 5300元/㎡ | |||
| 2013-11-27 | 5300元/㎡ | |||
| 2013-11-19 | 5300元/㎡ | |||
| 2013-11-14 | 5300元/㎡ | |||
| 2013-11-07 | 5300元/㎡ | |||
| 2013-10-31 | 5300元/㎡ | |||
| 2013-10-24 | 5300元/㎡ | |||
| 2013-10-17 | 5300元/㎡ | |||
| 2013-10-10 | 5300元/㎡ | |||
| 2013-09-29 | 5300元/㎡ | |||
| 2013-09-26 | 5300元/㎡ | |||
| 2013-09-18 | 5300元/㎡ | |||
| 2013-09-12 | 5500元/㎡ | |||
| 2013-09-12 | 5300元/㎡ | |||
| 2013-08-29 | 5300元/㎡ | |||
| 2013-08-08 | 5300元/㎡ | |||
| 2013-08-01 | 5300元/㎡ | |||
| 2013-07-25 | 5400元/㎡ | |||
| 2013-06-21 | 5400元/㎡ | 一次性贷款98折，按时签约99折 | ||
| 2013-05-30 | 5600元/㎡ | |||
| 2013-03-22 | 5300元/㎡ | |||
| 2013-02-28 | 5400元/㎡ | |||
| 2013-01-24 | 5400元/㎡ | |||
| 2013-01-10 | 5400元/㎡ | |||
| 2012-12-13 | 5400元/㎡ | |||
| 2012-12-06 | 5400元/㎡ | |||
| 2012-11-30 | 5400元/㎡ | |||
| 2012-11-22 | 5400元/㎡ | |||
| 2012-11-15 | 5400元/㎡ | |||
| 2012-11-09 | 5400元/㎡ | |||
| 2012-10-11 | 5200元/㎡ | 5，6，10，13，15# | ||
| 2012-09-27 | 5200元/㎡ | 5，6，10，13，15# | ||
| 2012-09-06 | 5200元/㎡ | 5，6，10，13，15# | ||
| 2012-08-23 | 5200元/㎡ | 5，6，10，13，15# | ||
| 2012-08-10 | 5200元/㎡ | 5，6，10，13，15# | ||
| 2012-07-25 | 5200元/㎡ | 5、6、10、13、15# | ||
| 2012-06-28 | 5200元/㎡ | 5，6，10，13，15#楼 | ||
| 2012-06-08 | 5200元/㎡ | 5，6，10，13，15#楼 | ||
| 2012-05-30 | 5500元/㎡ | 全款98折，贷款99折 | ||
| 2012-05-10 | 5400元/㎡ | |||
| 2012-04-16 | 5600元/㎡ | 5,6,10,15# | ||
| 2012-03-15 | 5000元/㎡ | 5、6、10、13、15# | ||
| 2012-02-17 | 5500元/㎡ | 均价5500元 | ||
| 2012-01-21 | 5200元/㎡ | 5#、6#、10#、15#高层（25层） | ||
| 2012-01-16 | 5200元/㎡ | 5#、6#、10#、15#高层（25层） | ||
| 2011-12-14 | 5200元/㎡ | 5#、6#、10#、15#高层（25层） | ||
| 2011-11-28 | 5400元/㎡ | 13# | ||
| 2011-10-18 | 6100元/㎡ | 5400元/㎡ | 4850元/㎡ | 高层住宅 |
| 2011-09-05 | 5600元/㎡ | 5500元/㎡ | 4860元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 连云区政府(公交站):32路;36路;B3路;连云区法检两院(公交站):36路;连云区法院(公交站):32路;胜利湖广场(公交站):32路;海州湾会议中心(公交站):B3路;东哨站(公交站):B3路;海滨花园(公交站):32路;香缇花园(公交站):32路;601路; |
| 交通方式： | 32路到保利·海上五月花站下；B3路连云区政府站下 |
规划信息
| 占地面积： | 102001平方米 | 建筑面积： | 230000平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 停车位1224个，自行车位2102个 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 1496 | 物业公司： | 保利广州物业管理有限公司 |
| 物业费： | 0.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商场超市： 未来中央商务区 菜市场： 碱厂生活区、海棠路市场、西小区菜场 幼儿园： 爱幼儿园、世纪阳光幼儿园、海贝尔幼儿园 小学： 东港小学、墟沟小学 中学： 西园中学、东港中学 行政： 连云区政府 医院： 第一四九医院、第一人民医院东方分院 金融： 农行、建行、中行、工行、交行、江苏银行 公园： 海滨公园、在海一方公园 幼儿园，商铺 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利·海上五月花位于北固山西侧、连云区政府旁，是滨海新区东部的桥头堡连云新城的核心区域。根据国务院、江苏省及连云港各级政府规划，在未来3到5年内连云新城将成为集合国际水准的滨海商贸服务、综合旅游接待、特色滨水居住区为一体的城市综合湾区，是真正意义上的中央商务区。保利·海上五月花具备听海观湖望山的景观优势：北迎海洲湾，海景优势突出；东接北固山风景区和胜利湖广场，具备山景和湖景资源，在整个连云港来说自然环境都是优越的。五月花承袭art deco欧洲百年经典建筑特色。外立面质感醇正，色泽大气，满足精英阶层高贵诉求。借鉴英伦皇家景观组团理念，五月花中轴与水岸围合T型景观线、小区内部与外围景观三重铺排，融合中国古典园林借景智慧，中西合璧。作为连云港端的品牌物业，保利物业致力建设“亲情和院”，以追求“家庭和美、邻里和睦、社区和谐”的理想氛围。
