光伸玫瑰谷雅园
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,创意地产,潜力楼盘,大平层,名企盘,五证齐全,在线售楼
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
开发区 连云港开发区银珠路与龙桥路交汇处
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
2路，60路，58路，901路
交通方式：
2路，60路，58路，901路
：
2路，58路，60路，59路，901路，902路等
规划信息
占地面积：
3273.02平方米
建筑面积：
748527.77平方米
容积率：
1.69
绿化率：
30%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
674
物业公司：
绿城物业顾问服务
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
内部配套：
雅园配套幼儿园、怡园配套商业、酒店、泳池、健身房、老年大学、社区医院
道路交通：
2路，60路，58路，901路
周边商业：
家得福、北极星商业广场
周边景观：
创智绿园
周边交通：
2路，58路，60路，59路，901路，902路等
周边公园：
昌圩湖公园、水立方
周边医院：
盐区医院、第一人民医院开发区院区
周边学校：
连云港经济技术开发区国际学校、华杰学校
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
光伸雅园是连云港地区的首座TOP级“全龄段颐养社区”，光伸集团产品研究团队通过收集旗下众多精英业主的生活细节，不断进行产品迭代研发，打造最适合人居的高端住区。 项目总规划占地50800㎡，总建筑面积超过130000㎡，小区容积率仅为1.69，绿地率达到了30%以上，分洋房和高层两大组团进行开发。产品业态以墅质电梯洋房、瞰景高层为主，共计15栋，其中1号楼为3层的幼儿园，2至10号楼为5+1层的电梯洋房，11到15号楼为18层的瞰景高层。 项目规划，北高南低，各建筑单体围绕南北及东西景观轴线，阵列围合式布局而成，对仗工整，气势宏伟。按照建筑高度的布局，从南往北依次为电梯洋房、阔景高层，打造了超宽的楼间距，较大可达80米，在园区中心形成了中庭景观区。墅级电梯洋房建筑面积约112-198㎡、品质高层建筑面积约100-140㎡。社区全部设计为板式大宅，小区户型同时具备板式宽厅、南向多面宽的优秀设计特点。 光伸雅园作为光伸集团旗下最为高端的“全龄段颐养社区”产品代表，此次为连云港带来了全新的“新亚洲风格”建筑组团，素雅、简约、精致、时尚，彰显港城文化底蕴，尽显和谐、典雅、现代之美。 外立面采用大气、简约的分段式设计，高层建筑底部1-2层采用乳白色干挂石材为基座，不仅体现了建筑本身的厚重，体现出返璞归真的自然之美，更通过简洁的立面设计的细节雕琢，彰显了建筑本身的奢华与尊贵。 建筑上部墙体统一使用真石漆，突显了人文大宅的庄重与尊贵大气。 光伸雅园，在建筑风格上，以国际审美为标准，打造神秘东方韵味。 雅园项目物业顾问为浙江绿城，中国高端物业管理领军品牌。 在安全管理上，实现24小时电子巡更，12小时的投诉反馈，每周3次的照明巡检，3小时的生活垃圾处理，为业主们提供贴心的管家服务。
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