“湖景大平层+清盘倒计时，常熟琴湖板块的改善天花板，适合追求品质与稀缺资源的家庭。”🌿周边配套：步行10分钟，生活全搞定常熟市第二人民医院（三甲）招商力宝妇产医院（高端妇产）琴湖惠民医院（步行5分钟，日常诊…
常熟琴萃雅院项目笔记：2026年最新在售与周边生活全解析
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✅ 核心优势一句话总结
“湖景大平层+清盘倒计时，常熟琴湖板块的改善天花板，适合追求品质与稀缺资源的家庭。”
🏡 在售情况（2026年2月最新）
💡 清盘状态 ：项目去化率超80%，剩余房源不足50套， 建议尽快锁定意向户型 ，尤其210㎡湖景户，错过难再有。
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🌿 周边配套：步行10分钟，生活全搞定
交通：通勤无忧，未来可期
主干道 ：紧邻 海虞南路 、 新世纪大道 ，10分钟直达方塔商圈、世贸商圈。
公交 ：步行300米即达 天池路（富春江西路口） 站，覆盖102、104、105、202等10余条线路。
地铁 ：规划中 苏州市域S4线 （连接苏州主城区）设站“琴湖”，未来将实现沪苏30分钟通勤。
停车 ：车位配比 1:1.94 ，779个车位，远超行业标准，无停车焦虑。
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教育：优质学区环伺
幼儿园 ：琴湖幼儿园、昆承小学幼儿园、青藤幼儿园
小学 ： 琴湖小学 、颜港小学、花溪小学（均属常熟市重点）
中学 ： 昆承中学（锦荷校区） 、伦华高级中学（民办优质）
📌 学区提示 ：目前未明确划片，但项目位于琴湖板块核心， 大概率划入琴湖小学+昆承中学 ，教育配套稳定。
商业：烟火气与高端感并存
步行可达 ： 八佰伴（常熟店） 、 琴湖溪里商业中心 、 琴鸣生活广场
买菜购物 ：新合作常客隆（琴湖广场店）、满佳喜超市、梁记生鲜
休闲消费 ：咖啡馆、轻食店、书店密集，满足“15分钟生活圈”需求。
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医疗：三甲就在家门口
常熟市第二人民医院 （三甲）
招商力宝妇产医院 （高端妇产）
琴湖惠民医院 （步行5分钟，日常诊疗无忧）
社区卫生站 ：覆盖全龄段基础医疗需求
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生态：住在公园里
琴湖城市公园 ：项目西侧仅一街之隔，湖岸步道、草坪、观景台一应俱全
海虞园 ：步行1.5公里，城市绿肺，晨跑、遛娃首选
社区园林 ：由 山水比德 设计，“十字中轴七园”布局，35%绿化率，四季有景
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