明月璟辰苑
约88-118㎡三/四居
11号线旁 国央企现房 即买即住
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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均价：17000起
项目绿化：40%车位比例：1:1.08
楼盘面积：85m²-110m²
楼盘层高：22-33层
占地面积：17895.00㎡建筑面积：47146.32㎡
物业公司：赛维斯物业开发商：祥瑞集团
物业公司：赛维斯物业公司（隶属祥瑞集团）
物业费：2.71元、绿化率:40%
车位比例：1:1.08（2449个，花桥最高配比）人车分流；
梯户比：2梯4户、3梯6户
交付标准：中央空调 +新风系统+品质小区唯一铝板外立面
地址： 花桥镇- 昆山金捷路与远创路交汇处
项目简介
明月璟辰苑位于昆山市花桥商务区，该项目由国企象屿地产& 央企保利置业强强联合，世界500强企业开发，象屿地产：构筑幸福人生 综合型城市服务运营商 大型国企，保利置业：匠心专筑·精品住宅 大型央企。
占位价值高地，花桥大有可为
明月璟辰苑，一个极具时代眼光的项目。占位花桥核心区，把握城市发展大势，将人居价值最大化。
花桥，地处长三角的黄金区位，北接嘉定，南临青浦。 随着长三角一体化发展，作为昆山对接上海“桥头堡”，不断加速推进与上海在交通、产业、科创、生活等多方面的融合发展。
交通配套：
轨交：步行约800米可达在建地铁S1号线博览中心站，与上海11号线花桥站无缝换乘，直达上海虹桥商务区
公交：东城大道金柏路站覆盖昆山124路、135路、136路等线路，法国凯捷东站/财智科技园站提供多路线接驳
自驾：紧邻东城大道、绿地大道，3公里直达京沪高速花桥入口，连沪宁高速与312国道，便捷通往上海
商业配套：
现有：南向500米为梦世界商业街，含中小型超市；东向1公里为中科创新商业街，2万方步行街数百商户满足日常需求
规划：东侧500米在建9万方大型商业综合体（2024年城投拿地），周边2.5公里内还有绿地未来中心、滨江汇（含大润发）等商圈
教育配套：
幼儿园：小区自带幼儿园，2公里内覆盖集善幼儿园、聚福幼儿园等
中小学：北向1.5公里有光实验小学，东向500米规划新建小学（2024年土拍），集善小学、金城小学、集善中学均在公里范围内
；国际教育包括苏州外国语学校昆山校区
医疗资源：
小区东南向3公里为花桥二甲医院（昆山市中西医结合医院），可刷上海医保卡；南侧2公里另有上海瑞金医院花桥分院
公园与生态：
西侧2公里是占地40万方的葭生态园，南向3km为花桥净水湿地公园，两者均为省级湿地公园；周边还有集善公园、周浦河湿地公园等6大生态区
其他配套：
社区绿化率35%，容积率适中，营造低密居住环境
；小区内规划儿童乐园、健身跑道等全龄设施，物业服务由上海象屿物业提供
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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