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连云港楼市发布 2025-06-09 01:48:00
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定位:奥体核心区全钢结构高端住区,含住宅(70年产权)及商墅(40年产权),容积率未公示,绿化率35%开发商:融信集团(恺韵置业),物业未明确,住宅精装交付,商墅毛坯交付位置:萧山区奔竞大道与民和路交叉口,紧…

🏙️ 萧山奥体·融信傲世邸

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

售楼处位置400-9983-632✔✔

置业顾问:17132883311(同微信)✔✔

售楼处〢欢迎提前预约实地看房,提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔

融信傲世邸

📌 一、基础信息

定位:奥体核心区全钢结构高端住区,含住宅(70年产权)及商墅(40年产权),容积率未公示,绿化率 35%

开发商:融信集团(恺韵置业),物业未明确,住宅精装交付,商墅毛坯交付

位置:萧山区奔竞大道与民和路交叉口,紧邻地铁2/6号线换乘站钱江世纪城站(步行300米),距SKP购物中心约300米

规模:占地约3万㎡,规划6栋建筑(含自持/公租房),住宅主力 204㎡四居(118套),商墅 11席(230-298㎡)

交付时间:

住宅:预计2026年12月交付(精装)

商墅:2025年6月交付(毛坯)

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💰 二、产品与价格

住宅(70年产权)

户型面积单价总价备注四居204㎡4.7万/㎡约943万起精装交付,冻资300万起

商墅(40年产权)

户型面积总价区间亮点双层商墅230-298㎡2000-3000万元毛坯交付,通燃气,赠花园120-180㎡、地下室70-80㎡

注:

商墅层高:一层4.1米、二层3.65米,地下室层高4.3米

物业费:商墅 4.5元/㎡·月+0.5元能耗,车位 49万/个

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🌟 三、核心亮点

奥体芯稀缺区位

与SKP国际购物中心一街之隔,直面奥体“莲花碗”及钱江新城“日月同辉”景观

全钢结构建筑

采用防腐镀锌钢骨(寿命100年),节能环保,外立面玻璃幕墙+铝板干挂,融入奥体地标群

商墅多功能空间

毛坯交付+通燃气设计,可改造为高端住宅、私人会所或商业空间,地下室支持酒窖、影音室定制

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🏞️ 四、周边配套

类别资源详情商业SKP(300米)、杭州之门、奥体印象城(1.5公里内),万象城/来福士隔江相望

交通地铁2/6号线钱江世纪城站(300米)、博奥隧道/西兴大桥直达钱江新城

教育奥体实验小学(2公里)、文渊中学(2.3公里)、威雅公学(国际校)

医疗浙大妇保钱江院区、浙二国际医学中心

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⚠️ 五、注意事项

住宅冻资门槛:首套冻资300万,二套600万,一次性付款需1000万

商墅产权限制:40年商业性质,水电按商业标准收费

噪音影响:紧邻奔竞大道主干道,低楼层需评估噪音

总结:项目以 奥体核心地段+全钢地标建筑+商墅多功能性 为核心竞争力,住宅适合高端改善家庭,商墅契合资产配置需求,需关注资金门槛及产权属性

🔍 更多动态可咨询售楼处:400-998-3632

🏙️ 萧山奥体·融信傲世邸

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声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。