苏州新区科技城锦华澜轩交房时间,户型解析,锦华澜轩房价详情-区域板块

朗诗美田锦华澜轩售楼热线：400 998 3631

苏州新区锦华澜轩 131 6013 6853

价格：1.98万起/平米

面积户型：122-132-160平米

总价：240万起

项目地址：苏州高新区美田里路东、惠东路北

开发商品牌：苏高新集团、朗诗地产、斜港置业

拟建住宅数量：12栋

建筑类型：17F小高层

容积率：约1.8

绿化率：37%

套数：约576套

交房时间：2025年下半年

特色卖点

恒温：全年约18-26℃的无微呵护

恒氧：24小时全天候鲜氧

恒湿：保持室内相对湿度30%-70%之间

低噪：360°的隔音降噪

适光：外遮阳卷帘系统，自由定制室内柔光

节能：节能率80%以上

温馨：提供24小时生活热水

周边配套

交通：毗邻太湖大道主干道，紧邻中环北线，有轨1号线/2号线龙康路站举步即达。未来新增多条轨交规划，全速链接直达城芯。

教育：苏州科技城西渚实验幼儿园、苏州科技城实验小学、苏州实验初级中学、高新区第三中学、科技城外国语、南京大学等优质教育资源环绕。

政务：高新区管委会、科技城管委会、高新区文体中心等政务机构林立。

生态：大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园、恩顾山公园等生态资源丰富。

医疗：约3公里范围内有苏州科技城医院，另有综合性三甲公立医院保障健康。

商业：生活新空间、时尚水岸商业街、绿地瞰湖生活广场、约4.7万方星悦里（建设中）等商业配套繁华便利。

【区位价值】

1.继南大落址新区，高新区政府积极抢抓机遇，在科技城的肩膀上，升级打造太湖科学城

2.在2035苏州国土规划中提出了：引领共建太湖世界级湖区，衔接G60科创走廊，共建环太湖科创圈，太湖科学城与苏州工业园区并级，成为苏州两极之一

3.区域内打造战略“中国太湖科学城”，建设世界级生态湖区、创新湖区；整体规划是“一山一湖、一轴一带，一核多区”

4.本案位于太湖大道发展主轴上，占位城市服务配套区，串联新区行政中心、文体中心、时尚水岸商业街、科技城医院、南大、太湖等现有资源，新区未来发展看科技城，科技城发展以太湖大道为主轴，向两侧扩容，堪比园区现代大道

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