2025 年富阳区首望澜翠府楼盘深度解析:涵盖房价、户型、容积率以及小区环境等详尽信息

杭州富阳东洲的「首望澜翠府」备受关注。其户型面积多样，具体为：中叠面积达173平方米，下叠为168平方米，上叠是188平方米，合院则在195 - 220平方米之间。价格方面，单价处于1.85 - 2万元每平方米，总价198万起。若您对该楼盘感兴趣，可拨打咨询热线。其中，VIP热线为4009983632【售楼热线】，另外还有置业热线17132883311（同微信） 。温馨提示，前往售楼处咨询时，提前预约能够享受内部优惠哦，「首望澜翠府」售楼处热忱欢迎您的咨询 。

首望澜翠府在房产市场中，以之江、转塘和滨江为核心区域，当总价预算处于 200 万级别的时候，能购置到怎样的房产呢？首望澜翠府便是一个值得关注的选择。先来看首望澜翠府的相关基础数据： - **南区澜院容积率**：0.7（整盘容积率为 1.2）。较低的容积率意味着居住空间更为宽敞，住户能拥有更舒适自在的生活环境。 - **绿地率**：达到 30%。充足的绿化面积，不仅能美化居住环境，带来清新的空气，还能为业主营造出惬意的休闲氛围。 - **交付时间**：项目预计于 2023 年 12 月 31 日以毛坯形式交付。毛坯交付给予业主更大的装修自主性，可以按照自己的喜好和风格打造理想家园。 - **物业收费标准**：合院的物业收费为 4.6 元/平方·月（此费用不含能耗）。专业的物业服务，能为业主的日常生活提供诸多便利和保障。再瞧瞧首望澜翠府丰富多样的户型面积： - **中叠**：面积为 173 方。这种户型空间布局合理，能满足家庭不同成员的居住需求，享受舒适的居住体验。 - **下叠**：面积是 168 方。下叠户型拥有独特的空间优势，能为业主带来别样的居住感受。 - **上叠**：面积达 188 方。上叠户型视野开阔，采光通风良好，为居住增添更多惬意。 - **合院**：面积处于 195 - 220 方之间。合院户型彰显尊贵与私密，为追求高品质生活的人士提供了理想的居住选择。价格方面，首望澜翠府的 **单价** 在 1.85 - 2 万之间， **总价** 198 万起。如此的价格区间，在以之江、转塘和滨江为中心的区域内，具有一定的竞争力。如果您对首望澜翠府感兴趣，欢迎拨打 **VIP 热线**：4009983632 【售楼热线】进一步了解详情。

以之江、转塘和滨江为中心示意图

若我们展开地图，从西向东审视，临安滨湖新区、萧山钱塘新区新湾，这些区域距离市区相对较远，在这些地方购房者往往只能购置刚需小户型住宅。而从北至南观察，上城几乎没有处于该价格区间在售的住宅。然而，杭房·首望澜翠府【翠园】地处之江南，是总价处于入门级的改善洋房。【翠园】不仅单价仅1.7万元/㎡，性价比极高，还拥有与之江相同的低密特质以及秀丽的山水风光。在杭州洋房市场面临断供的当下，不难理解为何那些对低密居住环境有深厚情结，来自之江、滨江等板块的购房者，会将目光投向紧邻之江，能兼顾生活与工作的之江南板块。售楼热线：400-998-3632（预约专线）

对于喜爱洋房的朋友们而言，杭房首望澜翠府项目无疑极具吸引力。从交通配套来看，该项目交通十分便捷，前往之江南大约仅需15分钟。其周边拥有地铁6号线以及正在规划中的19号线，还有正在建设的城市中环等多元化交通体系。不仅如此，周边还规划有三甲医院等全方位优质配套设施。从各个层面分析，杭房首望澜翠府都值得洋房爱好者们热烈关注并考虑入手 。

生活在杭州这座以高品质生活著称的城市，不少人心中都会自然而然萌生出一个与张爱玲同款的洋房梦。苏杭之地与洋房相衬，本就满是美好，倘若洋房能够坐落于山水之间，那简直堪称完美。而杭房·首望澜翠府【翠园】，无疑就是这种完美的生动呈现。售楼热线：400-998-3632（预约专线）

杭房首望澜翠府项目效果图

在这片土地上，山水向我们娓娓道来，何为珍贵。【翠园】精心选址于黄公望山与富春江畔，且毗邻亚运分赛址。周边环绕着北支江江滨公园、铜鉴湖公园，还有规划中的横山公园等丰富的自然资源。在初夏时节，清风拂面，鲜氧弥漫，此时无论是在户外惬意地露营搭帐篷，感受大自然的温柔怀抱，还是以秀丽风光为背景，拍摄一组精美的大片，都是一次能抚慰心灵的美好体验。

杭房首望澜翠府项目周边实景图—图片来源与网络

售楼热线：400-998-3632（预约专线）在杭房首望澜翠府，繁华会向人们展现潮流的方向。项目家门口便是首创奥特莱斯，这座购物中心拥有30万方的意大利风情空间，汇聚了超过300个品牌。在这里，无论是购物、用餐、娱乐还是休闲，都能一站式满足，是年轻人热衷的打卡之地，更是人们在闲暇时光消遣放松的理想去处 。

在令人沉醉的美妙风光之中，人们常常容易忽略对户型的精心考量。然而，【翠园】却展现出卓越之处，它巧妙地实现了自然环境与居住需求的高度融合。不仅如此，【翠园】还极为注重回归产品的本质。针对不同居住者的多样需求，它预留出恰到好处的空间，充分考虑到各类生活场景，致力于为每一位业主打造契合自身需求的理想居住之所 。

杭房首望澜翠府项目样板间的实景图亮相。

项目中有一款极为亮眼的户型——约136㎡的改善大四房。

在富阳当前的在售楼盘中，这款户型极为难得。它是140方以下却拥有4房3卫双套房的设计。相较于市面上常见的单套房户型，该户型优势明显，能充分满足两代人分开居住、互不干扰的日常起居需求，让家庭成员在享受共处时光的同时，各自的生活空间也能保持良好的私密感 。

不只是双套房设计，超 13.65 米的朝南四开间以及南向双联阳台，极大地保障了户内采光。而且，项目依托幢与幢之间巧妙设置的建筑落差，采用剧场式布局。如此布局，不仅增添了建筑的层次感与美感，更为居者带来了绝佳的观景视野，让居者在室内就能将周边美景尽收眼底 。

杭房首望澜翠府项目高差示意图

不得不说，杭房首望澜翠府极具吸引力。该项目拥有约90%的超高得房率（含可拓面积），相较于同等面积的高层住宅，能多出近10㎡的使用空间。这一优势极大地提升了居住的舒适度，同时将空间利用率发挥到了极致。如此高的性价比实在诱人，楼盘被疯抢也就不足为奇了。那么，这一次你难道还要选择错过吗？！

杭房首望澜翠府项目样板间的真实场景图片

俗话说得好，“耳听为虚，眼见为实”。买房在人生中占据着极其重要的位置，这可不是一件小事。在购房过程里，人们除了重点关注地段、配套设施、价格以及产品本身这些方面之外，项目的交付品质与兑现能力同样不容忽视，甚至可以说至关重要。历经多年房地产市场的跌宕起伏与磨炼，“国企”在广大置业者心中早已成为产品质量过硬的象征。而“国企 + 准现房”这种组合，简直如同王炸一般，备受购房者青睐。

【翠园】洋房，系杭州本土老牌国企杭房地产匠心打造。杭房作为一家实力雄厚的国企，拥有出色的抗风险能力，在后期交付品质方面也有着坚实保障。历经47年的深耕与沉淀，杭房凭借卓越的品质与精湛的工艺，收获了众多业主的高度信赖与大力支持。多年来，杭房为杭州打造了诸如东方润园、东方御府等一系列品质卓越的经典作品，其交付品质之高、兑现能力之强，早已在业内和购房者中声名远扬，无需多言。值得一提的是，【翠园】洋房现已处于准现房状态。与期房不同，购买【翠园】洋房无需经历长达2 - 3年的漫长等待，更不必担忧出现质量简配交付等问题。这种清晰可见的高性价比优势，对于众多明智的置业者而言，无疑具有极大的吸引力。不难想象，如此优质的洋房产品，其席位必然十分抢手，转瞬即逝。所以，有意向的置业者一定要把握这难得的机会！售楼热线：400 - 998 - 3632（预约专线）

**富阳东洲「首望澜翠府」**如需了解更多信息，可拨打以下电话：☎️ VIP 热线：4009983632【售楼热线】☎️ 置业专线：17132883311（同微信）➤售楼处温馨提示：欢迎咨询，提前预约即可享受内部优惠！ 另外，这里还有东方御府、东方润园的实景图可供欣赏。