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临平赞成汀南学仕府邸

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**项目详情**【区域板块】：位于临平新城乔司街道区域。【建筑形态】：涵盖13层观景小高层，以及7/10层墅级洋房。【户型面积区间】：户型面积处于101 - 139㎡范围。【主力建筑面积】：主力建筑面积约为99 - 139㎡。【物业管理公司】：由浙江赞成物业管理有限公司负责管理。【物业费】：物业费为2.75元/㎡/月 ，此外另加0.5元能耗费。【精装限定价格】：精装限定价格为28940元/㎡（装修标准达3000元）。【总户数】：总户数共计491户。【总楼栋数】：项目共有13栋楼，采用两梯两户格局。其中，在售4栋，待售9栋。【楼层高度】：楼层高度为3m。【车位配比】：车位配比达到1:1.2 。 在中心位置，清晰呈现着以下关键信息：首先是总建筑面积，为 86969 平方米 。其次，容积率数值为 1.8 。再者，绿化比率达到了 35% 。最后，特别标注出 VIP 专线：4009983632 【售楼咨询热线】 。

我们十分认可汀南学仕府优越的教育配套位置，出门仅需穿过一条街便能轻松抵达学校。这一得天独厚的条件，让孩子们在清晨可以比其他同学多享受一会儿宝贵的睡眠时间，以更加饱满的精神状态开启一天的学习生活。

尤其在考试或者升学这些关键阶段，意义更为重大。每天节省下来往返路上的一小时时间，孩子们可以用来多学习一些知识，多做几道习题。这些看似微不足道的积累，极有可能成为最终决定胜负的关键分数，为孩子的未来添砖加瓦。

对于家长们来说，汀南学仕府的这一优势更是令人安心。他们能够亲眼目送孩子走向学校，完全不用担心孩子途中的安全问题。倘若没有这样便捷的地理位置，家长们每天都会陷入两难的困境之中。既要匆忙送孩子上学，确保孩子按时到校；又要担心因为送孩子而导致自己上班迟到，影响工作。

不仅如此，汀南学仕府还精心配备了全龄段的完善教育资源，为孩子提供了从启蒙到成长各个阶段所需的优质教育环境与条件，全方位助力孩子的学习与发展。

汀南学仕府周边的教育资源配置十分优越。在其西南方向，规划建有一所幼儿园；而东北侧与杭高临平校区紧密相邻。杭高拥有着深厚的历史文化底蕴，从这里走出了多达53位院士，更是培育出了徐志摩、金庸、丰子恺等诸多大师级人物，可谓人才辈出。对于孩子的成长而言，中小学时期是筑牢知识根基的关键阶段。在汀南学仕府，孩子在家门口就能从小学一路读到高中，毫无阻碍。如此得天独厚的教育条件，说不定未来这里又将诞生一位杰出的大师。高中阶段，学业压力往往巨大。然而，汀南学仕府的业主家孩子却拥有令人羡慕的便利。由于学校距离家近，孩子每天只需花上散步的时间就能回到家中，品尝妈妈精心烹制的饭菜，这种便利并非每个孩子都能拥有。除了优质的教育资源，汀南学仕府自身的居住条件也十分出色。它是容积率仅为1.8的低密地块，与纯高层项目相比，能为业主带来截然不同的舒适居住体验。该项目由13幢小高层与洋房共同组成。其中，小高层涵盖了建面约101㎡、109㎡的小户型，非常适合刚需购房者；洋房则为建面约131㎡、139㎡的改善户型，能满足追求高品质居住环境人群的需求。如果您对汀南学仕府感兴趣，欢迎拨打 VIP 热线：4009983632【售楼热线】 ，了解更多详情。

在静谧时光里，于桌上轻置一盏散发着袅袅清香的龙井。随后，悠然伸手，翻开一本闲适之书。当倦意悄然袭来，不妨轻倚栏杆，尽情极目远眺。此刻，让身心全然放松，沉浸在放空的惬意之中。任目光在那一大片生机勃勃的葱绿间自由穿梭、悠然游弋。

汀南学仕府在公区建设上可谓倾注了大量心血。要知道，整个园区将近8成的土地都被用于打造公区景观与配套设施，相比之下，建筑反倒成了点缀其间的配角。为业主精心雕琢沉浸式花园生活场景，是汀南学仕府的一大亮点。阳光草坪、曲水花园、云溪客亭等九大景观节点错落有致地分布在园区内，共同勾勒出一幅优美惬意的生活画卷。

踏入家门的那一刻，仿佛奏响了一曲专属的“欢迎尊贵业主回家”背景音乐。酒店式泊湾环岛落客区首先映入眼帘，紧接着是借鉴四季酒店设计精髓打造的会所式大堂，随后仿若踏入山水隐秘之境的摩尔会客厅也依次呈现。这一系列空间的有序展现，不仅带来了回家必不可少的仪式感，更让业主能逐渐远离外界的嘈杂喧嚣，此时，家的温馨气息也慢慢弥漫开来。售楼热线：400-998-3632（预约专线）

户型赏析：

从户型尺度方面来看，低密社区具备极为突出的优势。

杭州临平赞成汀南学仕府邸

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