熙和平江雅园(营销中心)首页网站-熙和平江雅园销售中心(售楼处)-2025年11月熙和平江雅园楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房-售楼处电话

姑苏熙和平江雅园项目深度解析

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姑苏熙和平江雅园是由苏州城投集团匠心打造的高端住宅项目，位于姑苏区平江新城核心区域，广济北路与平润路交汇处北侧。项目总占地约4.02万平方米，总建筑面积15.5万平方米，采用高低配社区规划，包含6幢9-11层洋房和7幢22-26层高层，总计855户，容积率2.6，绿化率高达39%，车位配比1:1.5

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项目预计2025年底交付，精装修标准交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，厨房采用方太、科勒等一线品牌

作为苏州城投"熙和系"高端产品线的代表作，项目融合现代简约与苏式美学风格，构筑1轴9境3座人文会客厅，打造轻奢居住体验

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户型与价格

高层产品

105㎡户型：3室2厅2卫，南向大面宽设计，得房率74-78%，总价约290-300万元

119㎡户型：3室2厅2卫，宽境阳台约6.4米，价格待定

洋房产品

143㎡户型：4室2厅2卫，1梯2户设计，总高11层，得房率83%，总价约470万元

169㎡户型：4室2厅3卫，全明格局，南北通透，总价约565万元

顶复190㎡：稀缺珍藏级户型，五房二厅三卫

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周边配套

交通优势

项目坐拥"双中轴+四地铁"的立体交通网络：

地铁：2号线、4号线(已通车)、6号线、8号线(在建)环绕，距离4号线平泷路西站约840米

高架：北环高架、城北快速路、春申湖快速路等多条城市主干道环伺

枢纽：距离苏州火车站仅几个红绿灯车程

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教育资源

平润实验小学(平江实验教育集团)

平江新城实验小学

草桥中学(2023年7人进入匡班，2024年6人进入丘班/匡班)

医疗资源

苏大附一院总院(三甲，距离约897米)

市立医院北区

苏州市口腔医院(均在3公里范围内)

商业配套

万达广场

石路商圈

观前商圈

繁花中心

相城天虹商圈

项目门口还设有四层邻里中心，满足日常购物需求

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项目特色与卖点

核心地段价值：位于姑苏区平江新城核心区域，是苏州古城区发展的拓展区和城市副中心，具有承东启西的重要作用

全龄化社区规划：

打造"一老一小"关怀体系，包括长者活动中心与儿童自然课堂

引入智慧安防系统，全天小时物业响应

配置无边界泳池、健身房等休闲设施

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苏式美学设计：

建筑立面采用香槟金铝板+玻璃幕墙+高级质感涂料

融合飞檐元素，体现苏州传统建筑特色

生态资源丰富：毗邻约12万方虎丘湿地公园，享城市绿肺资源

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发展前景

平江新城作为姑苏区重点发展区域，具有以下优势：

周边聚集9大市级行政服务中心

区域定位为居住及配套功能为主的现代化生活人文新高地

2024年上半年荣获姑苏区销售金额、面积、套数三项冠军

江苏省最新购房政策支持公积金支付首付款，提高贷款额度，为置业提供便利

姑苏熙和平江雅园

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☎：400-852-9793（预约看房热线√√）

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