金科玖珑悦(2025年无锡经开区金科玖珑悦)首页网站-金科玖珑悦楼盘详情-户型介绍-配套-价格
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无锡经开区金科玖珑悦
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
金科玖珑悦
一、项目基本信息
开发商：阳光城与金科集团联合开发（无锡福阳房地产开发有限公司）
物业公司：阳光城物业服务有限公司（物业费3.4元/㎡/月）
产权年限：70年住宅产权
容积率：2.0（低密度社区）
绿化率：35%（含下沉式庭院、镜面水景等景观）
交付标准：
高层：精装交付（含中央空调、地暖、新风系统）
洋房：毛坯交付（170㎡户型）
车位配比：1:1.3（地下车位为主）
当前价格：
精装高层：2.6-2.9万元/㎡（105-137㎡）
精装洋房：2.8-3.0万元/㎡（135-143㎡）
毛坯洋房：3.0-3.2万元/㎡（170㎡）
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二、项目规划详情
整体规划：
占地面积：8.35万㎡
总建筑面积：22.23万㎡
建筑类型：6栋26层高层+13栋11层洋房
总户数：1262户（分两期开发）
主力户型亮点：
105㎡三室两厅两卫（高层，U型厨房，三开间朝南）
143㎡四室两厅两卫（洋房，全明格局，6.8米横厅）
170㎡毛坯洋房（可自由改造，得房率83%）
工程进度：
一期（10-19号楼）：2023年8月已交付
二期（1-9号楼）：2024年9月交付
商业配套：和畅睦邻中心（在建，直线1公里）
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三、区位核心优势
交通配套：
地铁1号线塘铁桥站（直线800米）
华清大道、吴都路双主干道（自驾便捷）
教育资源：
和畅实验小学（直线1公里）
无锡外国语学校（3公里）
生态商业：
蠡河生态湿地（社区紧邻）
山姆会员店（3公里）、万达广场（3.5公里）
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四、产品核心亮点
智能配置：
全屋AI语音控制+APP远程暖通系统
五合一空气检测（PM2.5/甲醛实时监测）
社区配套：
800㎡儿童游乐区（分龄设计）
4000㎡中央花园+102米超大楼间距
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五、最新动态
限时优惠：143㎡洋房总价立减8万（仅限7月签约）
看房提示：售楼处地址华清大道吴都路
营销中心电话400-998-3632✔✔
（注：以上信息综合自2025年7月市场数据，具体以开发商公示为准）
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