昆山天润尚院
一线环湖叠加别墅离上海仅需50米！
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总价：168万起！！！
容积率：1.01绿化率：40%
上叠面积：146㎡-147㎡
物业费：3.25元/㎡停车位：1:1.3
装修标准：毛坯总高：总高4层
交房时间：现房
物业公司：上海同进物业服务有限公司
类型：叠墅 上叠带电梯下叠送院子
开发商：昆山川水房地产置业有限公司
项目地址：周庄镇周商公路1号
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昆山周庄天润尚院 是由 昆山川水房地产置业有限公司 开发的低密度现代中式院墅社区，位于江苏省苏州市昆山市周庄镇 周商公路1号 ，毗邻国家5A级景区周庄古镇，三面环抱白蚬湖，坐拥约2500亩稀缺水景资源，主打“水镇一体”的江南居住理念 。
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核心信息概览：
开发商 ：昆山川水房地产置业有限公司（北京天润置地旗下企业）
物业 ：上海同进物业服务有限公司，物业费为 2.5–3.25元/㎡·月 （普通住宅2.5元，别墅3.25元）
竣工时间 ：项目于2018年整体竣工，分多期开发，A地块三期住宅楼于2024年11月通过规划核实验收
产权年限 ：70年大产权，产权类型为住宅用地
总户数 ：约638–724户（不同来源数据略有差异），建筑类型以 联排、叠拼别墅 为主，部分为普通住宅
容积率 ： 0.66 ，属低密度社区，居住舒适度高
绿化率 ： ≥40% ，部分资料显示达41.13%，环境优美
参考均价 ：截至2025年5月，挂牌均价约为 14,644元/㎡ ，在售房源112套
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产品设计亮点：
主力户型 ：建面约 143–220㎡ ，主力为 146–147㎡叠墅 ，上叠配置电梯，下叠赠送 20–60㎡庭院 ，部分户型享一线湖景
建筑风格 ：现代中式徽派风格，融合江南水乡元素，部分房源为邻水双拼别墅，配备露台、车库等设施
得房率高 ：因赠送面积较多，实际得房率可达90%以上，空间利用率优越
交付状态 ：部分为 毛坯交付 ，部分为 精装修 ，可根据需求选择
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区位与交通：
地理位置优越 ：地处周庄古镇旁，属文旅融合型居住板块，兼具度假与自住价值
自驾便捷 ：通过沪青平公路可快速连接上海，约45分钟抵达虹桥枢纽
轨交规划 ： 规划中地铁20号线 途经周庄区域，未来有望实现与上海轨交网络对接
公交出行 ：周边设有“则同”公交站，昆山260路、261路、263路、示范区8路、269路等多条线路经停
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配套资源完善：
教育 ：1公里内覆盖 周庄中心幼儿园、周庄小学、苏州大学应用技术学院 ，教育资源齐全
医疗 ：临近 周庄人民医院 及社区卫生服务中心，满足日常就医需求
商业 ：周边有 好又多超市、优加市集 等生活配套，3公里内可享周庄古镇商业服务
生态休闲 ：紧邻 滨湖公园环湖慢跑道 ，社区内部设有花园景观与中心园林，适合散步、观景、亲子活动
户型鉴赏：天润尚院营销中心：
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