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杭州临安【青曼棠颂大院 】
☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
☎️置业热线：17132883311（同微信）☎️
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项目介绍
棠颂大院由临安本土知名房企城镇房产控股的杭州青曼置业有限公司开发，是新中式建筑风格的高端低密项目。项目容积率仅为1.1，规划了4幢六层山景电梯洋房和41户合院。
壹、项目信息
【项目名称】：青曼·棠颂大院
【占地面积】：总占地面积约1.7万方 总建筑面积约3.5万方
【产品类型】：65-92-95-102六层电梯洋房/190-270新中式合院
【洋房】：折后18900
【合院】：均价31000
【洋房层高】：2.9米
【容积率】：1.1
【绿地率】：25%
【产权年限】：70年
【得房率】：约82%以上
【车位配比】：洋房 1 : 1 合院 1 : 2
【交付标准】：毛胚交付
【交付时间】：2024年1月
【总体量】：六层洋房92户 新中式合院41户
【物业公司】：佰全物业·国家资质
【物业管理费】：洋房2.5元/月/平方米，合院4元/月/平方米
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NO.2贰
周边配套
交通配套：
距离临安互通约2km、距离地铁16号线青山湖站约3km、项目门口就有公交车站 805、807 出行非常方便。
商业配套：
项目自身含约2800方商业（包含1幢2000方独立商业及800方底商）、距项目3km左右就是50万方滨湖新天地商业综合体（在建）、另有宝龙广场等。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
医疗配套：
4公里范围内坐拥 临安区中医院（新院区） 临安人民医院。
教育配套：
贝多芬幼儿园、城东小学、锦城一中、实验初级中学和城东分校。（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。
区位图
体验高效出行 享受休闲生活
链接城市精华配套 驱动城市活力新生
青山湖低密豪宅区 六层电梯洋房
叁、户型解析
约65㎡户型点评：
精致小户型，双卧室格局，南向阳光主卧带飘窗，私密且舒适
3.3米面宽客厅带观景阳台，空间无限延伸，干湿分离卫生间，小户型也要有生活品质
户型图
约95㎡户型点评：
舒适型三房设计，南北通透，格局方正，大面宽客厅配景观飘窗，山水美景一览无余
主卧套房设计，带景观飘窗，彰显品味和私密，北向书房/活动室，空间多变，安静互不干扰
肆、效果谍照
项目秉承中国传统古建的匠人精神，汲取中式建筑精髓，删繁去奢，保留传统韵味的同时契合现代人居住的生活特点。
整体采用了南低北高的退台式园林风格，营造了中式坊巷和白墙黛瓦的江南山水建筑。
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外立面效果图丨Real Estate
滨湖新城罕见的65平米洋房。洋房由于容积率低，在滨湖新城以及青山湖那么珍贵的土地上本来就稀缺，，棠颂大院由于地块容积率只有1.1，打造了65—102平米洋房产品，可谓足够亲民且诚意十足。
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