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苏州胥江澜庭湾
销售中心电话☎4009983632✔✔
营销处电话400-998-3632✔✔
销售中心位置400-9983-632✔✔
房产顾问：13270987731（同微信）✔✔
销售中心〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
胥江澜庭苑
一、基础资料
坐落：姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西，紧挨着胥江与京杭大运河交汇之处
开发商：苏高新集团、名城建设集团（双国企）携手开发，仁恒置地代为建设，物业是苏新仁恒
产品类别：
纯洋房社区（7栋10 - 12层），容积率1.49 - 1.5，绿化覆盖率30%
总户数：153户（低密改善型）
交付时间：2026年3月全装修交付
物业服务费：4.27元/㎡/月
售楼处电话☎4009983632✔✔
二、价格与户型（2025年6月）
户型 面积 总价范围 单价 精装四居 152 - 156㎡ 501万 - 648万元 3.77万 - 4.18万/㎡
最新消息：
5月新推出3#、8#、10#楼栋共计66套房源，主力户型为156㎡四居
全屋赠送5个飘窗，主卧带有独立衣帽间及卫浴
精装标准：装标≥2000元/㎡，配备中央空调和地暖
售楼处电话☎4009983632✔✔
三、核心亮点
珍稀地段：
胥江与京杭大运河双河汇聚，270°临水景观
姑苏古城与狮山CBD双核心交会，兼具文化内涵与都市资源
交通体系：
地铁5号线双桥站（约500米）、3号线索山桥西站（约1公里）
西环快速路直通南环/北环高架，胥涛路隧道可至狮山
配套资源：
商业：自持滨水高端商业（规划中），邻近胥江龙湖天街
教育：劳动路实验小学、胥江实验中学（施教区待交付后确定）
生态：滨江步道、劳动公园环绕
社区规划：
外立面选用灰色铝板+浅灰石材，融入新加坡园林水系概念
首层泛会所+下沉式功能区，楼间距超40米
售楼处电话☎4009983632✔✔
四、6月买房政策
限时特惠：前往售楼处可申请专属折扣（具体详情需现场咨询）
咨询电话：400-998-3632（预约看房可享内部优惠）
备注：156㎡户型南向面宽14.6米，运用LDK一体化+洄游动线设计，适合多代同堂家庭
苏州胥江澜庭湾
售楼处热线☎4009983632✔✔
营销中心热线400-998-3632✔✔
售楼处地址咨询电话400-9983-632✔✔
置业专员：13270987731（同微信）✔✔
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