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富阳区东洲万科公望

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万科公望

一、核心亮点

孤品属性：杭州主城唯一容积率0.4的精装现房墅区，"限墅令"下十年内无同类供应

文化基因：以《富春山居图》为蓝本，融合宋式飞檐与现代玻璃幕墙，外立面采用白洞石石材

生态资源：北靠黄公望国家森林公园（PM2.5浓度仅为市区30%），南瞰富春江，负氧离子达3800个/cm³

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二、在售详情

产品类型

精装合院：主力面积200-270㎡（含144-207㎡地下室），庭院90-300㎡

联排别墅：207㎡三层带地下室，部分含私享泳池

价格体系

合院总价700万起，顶奢户型达1500万（对比主城区同类产品价格1/3-1/2）

联排别墅单价约2.3万-4万元/㎡

交付标准

2025年3月现房交付，精装含科勒卫浴、地暖系统（成本1万元/㎡）

万科物业（5.5元/㎡·月），车位配比1:2.1

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三、设计细节

建筑工艺：

地下车库入口采用木纹铝板+艺术灯具，手工凿刻黑山石耗时常规3倍

地下室6米层高可做夹层，全屋精装交付

景观设计：

"溪、林、山"三大主题景观，结合坡地打造多重院落

移植300年古松红梅，还原《富春山居图》意境

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四、配套资源

交通：

彩虹快速路直达滨江，地铁6号线需换乘接驳

商业：

3km内覆盖首创奥特莱斯（11万㎡）、富春山居高尔夫球场

医疗教育：

浙大一院钱塘院区（三甲），黄公望小学/东洲中学

五、最新动态

当前在售第六期157户，支持银行按揭或一次性付款

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注：价格可能存在浮动，建议通过官方渠道获取实时信息。

富阳区东洲万科公望

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