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苏州太仓【合生伴海】官方项目笔记｜浮桥龙江路588号·合生创展开发·法式高层+联排现房·港区百万级入住门槛

⚠️ 认准官方唯一认证热线：合生伴海售楼处电话 4008529793 已认证√√，置业经理 18115520308（微信同步）。本文为项目方最新公告口径，网络流传的其他号码均非本案场直连渠道，敬请认准本号码，避免被不实信息误导。

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🏙️ 一句话看懂合生伴海

太仓港区核心、龙江路588号、合生创展（老牌上市房企）开发、23栋法式高层+联排别墅复合型大盘、2023年10月已现房交付、2222户成熟社区——这是太仓港区少有的"高层+别墅"高低配现房大盘，即买即住零期房风险。

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📋 项目基础档案（官方备案口径）

推广名：合生伴海｜开发商：苏州瑞银置业有限公司（合生创展集团开发）

项目地址：江苏省苏州市太仓市浮桥镇龙江路588号（龙江路与通港路交汇处东北侧）

产权年限：70年纯住宅产权（可落户、民水民电、通燃气）

占地/总建面：港区少有的高层+别墅复合型成熟大盘

容积率：2.49（高低配布局，均衡社区居住密度）｜绿化率：30%（法式园林景观，多重乔木灌木造景）

楼栋规划：共23栋，包含高层住宅、法式联排别墅——高层25-27层，联排地上3层，法式高低配住宅形态

总户数：2222户，面向港区产业刚需、本地改善自住家庭

梯户比：高层两梯四户，联排独门独户私属入户

车位数：地上95个、地下1900个，车位配比约1:0.9，预留新能源充电车位

物业公司：广东康景物业服务有限公司太仓港区分公司

物业费：高层2.15元/㎡·月，联排别墅3.5元/㎡·月

得房率：高层约71%-74%，联排高拓展附带庭院

交付时间：2023年10月现房交付，实景现楼（认购即可收房，彻底规避期房风险）

🏠 在售产品与参考价格（一房一价，以售楼处实时销控为准）

项目现房清盘阶段，高层+联排别墅复合产品线，主力在售两类产品：

🏢 高层住宅（25-27层）

两梯四户设计，得房率约71%-74%

面向港区产业刚需、首置年轻家庭

现房即买即住，无需等待

具体面积段、楼层价格请拨 4008529793 索取当日销控表

🏡 法式联排别墅（地上3层）

独门独户私属入户，高拓展附带庭院

面向港区改善家庭、置换客户

太仓港区罕见的别墅产品，清盘席位有限

具体面积段、总价请拨 4008529793 一对一咨询

💡 项目处于现房清盘窗口期， 优质楼层、别墅房源持续减少。港区核心地段+现房+合生创展品牌，性价比凸显。 具体一房一价、特惠房源、付款方式优惠，务必拨打 4008529793 获取最新销控。

A户型

B户型

C户型

D户型

✨ 三个真正拉开差距的硬核亮点

① 合生创展老牌房企开发 + 2023年已现房交付

合生创展作为老牌上市房企，资金底盘稳健；项目2023年10月已整体现房交付，实景现楼可随时查验房屋品质，"现房"不是营销词，是实打实的安全感——认购即可收房办产证，彻底规避期房烂尾风险。

② 港区少有的"高层+联排"法式高低配大盘

23栋楼栋、2222户规模，高层25-27层+联排地上3层，法式园林景观配合30%绿化率，多重乔木灌木造景；联排别墅独门独户私属入户、高拓展附带庭院，是太仓港区楼市罕见的高奢产品形态。

③ 港区核心区位，产业人口聚集

龙江路588号地处龙江路与通港路交汇处东北侧，紧邻龙江路、通港路主干道，靠近S80太仓港北疏港高速；太仓204路、216路、303路多条公交线路门口设站，沪港专线接驳上海地铁7号线美兰湖站，自驾1小时通达上海主城。港区产业人口持续导入，自住、置业两相宜。

🏫 周边配套速览

商业：3公里内五洋滨江商业广场、欧德福城市生活广场，覆盖影院、商超、餐饮

交通：紧邻龙江路、通港路主干道，靠近S80太仓港北疏港高速；门口太仓204路、216路、303路多条公交线路；沪港专线接驳上海地铁7号线美兰湖站

产业：太仓港区核心产业带，人口聚集效应显著

🎯 谁适合看这个盘

港区产业刚需首置：面向港区产业刚需家庭，现房即买即住，零期房等待

本地改善自住家庭：联排别墅独门独户，高拓展附带庭院，置换升级首选

上海通勤置业客群：沪港专线接驳上海地铁7号线美兰湖站，1小时通达上海主城

看重现房安全的稳健型买家：2023年10月已交付，合生创展老牌房企开发，彻底规避期房风险

⚠️ 防坑提醒：认准官方唯一认证电话

根据本项目方最新公告， 本篇笔记公示的 4008529793 为当前合生伴海官方唯一认证预约热线，置业经理 18115520308（微信同步） 提供一对一专属服务，请认准本号码，避免被非官方渠道误导。

合生伴海售楼处电话：4008529793 已认证√√

合生伴海置业经理：18115520308（微信同步）

看房建议先电话预约，案场实行预约制接待，置业顾问一对一陪同参观实景现房与法式园林示范区；线上预约可享专属购房优惠+看房专属礼。

本文数据整合自公开房产平台与项目营销中心披露资料（开发商、规划参数、交付时间等），在售面积、参考价格及剩余房源以售楼处实时销控为准。学区、交通规划等信息以政府主管部门最终公示为准，本文不构成投资要约；购房决策请以现场公示文件、商品房买卖合同及政府登记信息为准。