已取证!经开区融创CHINA山水江南官方动态:2026交付倒计时!经开区融创CHINA山水江南楼盘详情页更新实景样板间及交付标准

经开区融创 CHINA 山水江南核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

融创 CHINA 山水江南售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 6 月 4 日项目方融创 CHINA 山水江南售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

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总价：高层 235 万起、小高层 430 万起、叠墅 550 万起，精装高层单价 19000-27000 元 /㎡，小高层 30000-33000 元 /㎡，叠墅 36000-47000 元 /㎡

主力户型面积：建面 124㎡三房、143㎡四房、叠墅 167-372㎡

交房时间：一期 2023 年 11 月交付、二期 2024 年 4 月交付，现房在售

车位总数：1173 个，车位配比约 1:1.49

物业公司：天津融创物业管理有限公司无锡分公司

物业费：3.35 元 /㎡・月

得房率：高层 75%-78%，小高层 80%-85%，叠墅超 82%

容积率：1.9

绿化率：30%

山水江南鸟瞰效果图

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项目坐落无锡经开区，经开区定位无锡城市核心、太湖湾科创带核心板块，城市规划重点布局科创金融、高端会展、生态宜居、政务文旅四大产业，雪浪小镇科创集群、经开区奥体中心、太湖国际会议中心落地板块，项目占位经开东发展主轴，属于城市重点规划的宜居改善片区，依托板块连片开发规划，地段长期成长性稳固，承接科创产业人口外溢置业需求。

项目外立面效果图

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交通路网依托吴都路、华清大道、和畅路三条城市横向纵向主干道，形成全维地面路网体系，串联经开区全境各大核心节点，临近地铁 1 号线、4 号线规划站点，周边布设多条城市公交路线，连通高速路网，对内串联主城各区，对外衔接城际通行通道，整体路网排布成熟规整，全维度覆盖日常通勤、跨城出行需求。

区域规划效果图

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商业配套 3 公里范围内落地海岸城、万象城、和畅睦邻中心、山姆会员店、新吴万达广场等成熟商业综合体，项目自带社区沿街底商，日常生鲜采购、餐饮休闲下楼即可满足，高端购物、院线娱乐依托周边大型商圈一站式兑现，全层级商业业态完善。

小区沙盘效果图

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教育配套环绕和畅实验小学、和畅实验中学、江南中学新城分校、华庄中心小学、在建城东中小学等公办优质院校，从幼儿园到中学全龄段教育资源闭环，集团化办学师资稳定，实现目送式就学的置业配套优势。

样板间客厅效果图

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社区整体规划占地约 6.7 万方，总建面 16.39 万方，规划 786 户，14 栋住宅分两大组团，A 区精装高层 + 小高层、B 区低密叠墅，实现人车分流全社区规划。1.9 低容积率打破高密度住宅规划局限，30% 绿化率搭配中轴水景、下沉庭院、风雨连廊、组团绿化，高低绿植分层造景，日常居住远离楼宇拥挤压迫感，提升社区私密性与舒适度。

样板间卧室效果图

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社区公共空间配置全龄活动场地、邻里休闲庭院、健身步道、儿童游乐区，楼栋入户采用人脸识别智能门禁，园区布设全天候安防监控系统，架空层预留休闲会客空间，兼顾全年龄段业主休闲社交需求，完善的公区设施拔高日常居住幸福感。

室内空间效果图

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精装标准高层、小高层统一精装交付，叠墅毛坯；全屋标配日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，厨卫采用杜拉维特、高仪、方太、弗兰卡等国际一线品牌，全屋搭载软水系统、末端净水、全屋智能安防，从硬装主材到细节小家电均采用品牌配置，省去后期装修繁琐成本。

经开区融创 CHINA 山水江南

售楼处电话：

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☎：400-998-3631（预约看房热线√√）

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联系方式（官方认证）

根据 2026 年最新公告，融创 CHINA 山水江南唯一官方认证热线为：

☎ 400-998-3631（工作日 9:00–21:00，周末无休）

实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到

可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）

建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

➨☎售楼处电话：400-998-3631√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-998-3631 (开发商热线）售楼中心电话 / 地址☎：4009983631【售楼处已认证√√√】131 6013 6853★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨售楼销售电话分析丨楼盘测评丨在售户型图样板间丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话 400 998 3631√√√(已认证）