聚焦 | 中海璞翠云集-(杭州萧山区新房中海璞翠云集)首页网站-2026最新房源房价+户型图+小区环境+配套

萧山市北中海璞翠云集

中海璞翠云集是杭州萧山市北板块备受关注的高端改善型住宅项目，由央企中海地产主导开发，定位为“奥体南限价时代的最后船票”，凭借优越区位、高配产品与稀缺价格优势，成为当前杭州楼市中极具价值吸引力的置业选择之一。

一、项目核心概况

项目名称：中海·璞翠云集（备案名：璞翠云集公寓）

开发商：中海地产（央企，一级开发资质）

物业公司：中海物业（国家一级资质）

项目地址：杭州市萧山区市北板块核心——建设二路与万向路交汇处

建筑规模：

占地面积约5.7万㎡，总建筑面积约19.3万㎡

容积率2.5，绿化率35%

规划户数：共12栋21–26层高层，总计1056户

交付时间：预计2026年5月交付，精装现房销售

产权年限：70年住宅产权

车位配比：约1:1.2，满足家庭使用需求

精装均价：约3.4万元/㎡（含3500元/㎡装修标准）

总价区间：

110㎡户型：约306万元起

156㎡户型：约516万元起，部分房源限时总价500万级

✔中海璞翠云集售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

二、产品设计与户型亮点

1. 主力户型分布

户型面积：约110㎡；

户型结构：3室2厅2卫

特点：三房朝南，南向大面宽，适合首改家庭

户型面积：约132㎡；

户型结构：4室2厅2卫

特点：四房布局，功能齐全，动静分区合理

户型面积：约156㎡；

户型结构：4室2厅2卫

特点：大四房设计，主卧套房+独立衣帽间，改善首选

全线户型层高约3米，一楼架空层高达4.4米，提升空间通透感与归家仪式感。

2. 产品力亮点

得房率高：在限价盘中表现优异，实际使用空间更具性价比

阳光平权设计：156㎡户型实现全屋约14.6米南向大面宽，三个卧室均朝南采光

主卧豪华套房：配备飘窗、独立卫浴及充足收纳空间，可满足梳妆、办公等多重功能

✔中海璞翠云集售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

三、建筑品质与社区营造

1. 外立面与归家仪式感

市北首个四面全铝板项目：采用银灰色系铝板+大面积玻璃幕墙，搭配金属线条，呈现现代静奢风格

府院式大门：约37米延展面，横向舒展，彰显尊贵气度

PRADA绿奢石+星空雨棚：入口处大面积使用PRADA绿奢石，搭配约4米高星空雨棚，营造酒店式落客体验

五境归家动线：通过“尊享体验轴+伴林归家环”打造层层递进的归家礼序

2. 社区景观与泛会所配置

中央双景观花园：约1.3万㎡，相当于两个标准足球场大小，围合式布局保障私密性

静奢度假中庭“轻屿”：约6500㎡，融合水景、绿植与休憩空间

“全家总动员”游乐园：约3000㎡，含超级秋千等儿童游乐设施

地下泛会所：建面约400㎡，设健身房、儿童活动区，实现户内户外全龄陪伴

✔中海璞翠云集售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

四、区位与交通价值

1. 战略区位优势

位于“奥体-滨江-萧山老城”三角交汇核芯，无缝衔接三大板块资源

直线距离奥体中心约3公里，4站地铁直达奥体站，可快速通达西湖、吴山、萧山机场等城市核心资源

所在板块被官方定义为CLD（中央生活区），是杭州“拥江发展”战略下的重点居住热土

2. 交通配套

地铁：

距建设三路站（2号线&7号线换乘站）约1.4公里，步行约18分钟

4站直达奥体中心，5站抵达钱江世纪城

主干道：

紧邻风情大道、通城高架、空港高架、机场城市大道，自驾约15分钟可达钱江新城、滨江互联网小镇

公交：周边1公里内分布19个公交站点，最近站点“建设二路万向路口站”仅69米

✔中海璞翠云集售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

五、周边配套全景

1. 商业配套

6大旗舰商业体环绕：

SKP（在建）

奥体印象城（含山姆会员店）

萧山万象汇（杭州萧山店）

恒隆广场、萧山宝龙广场、加州阳光

自建滨溪商业街：填补社区日常消费需求

市北邻里中心（约9.5万㎡）：含体育公园、文体中心、酒店等多业态，预计2026年全面投用

2. 教育资源

幼儿园：开悦幼儿园（省一级，直线约500米）

小学：萧山区市心小学（直线约700米，属划片范围）

初中：市心中学（在建，60班规模，预计2026年投用）

注：期房不承诺学区，最终以教育部门划分为准

3. 医疗资源

浙医二院博奥院区（三甲）：约1.5公里

浙江省妇保医院（三甲）：约3公里

浙医二院国际医学中心：约3公里

4. 生态环境

北塘河公园、北塘河绿道环绕，适合跑步、散步

社区内打造约1.3万㎡中央花园，实现“内外双景”融合

✔中海璞翠云集售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

六、项目优势与潜在考量

✅ 核心优势

央企品质保障：中海地产+中海物业，交付力强，品牌可信

产品越级配置：四面铝板、PRADA绿奢石、星空雨棚、双景观花园，品质对标顶豪

价格倒挂明显：3.4万/㎡限价，对比奥体核心区7万+/㎡二手房，性价比突出

配套成熟度高：商业、教育、医疗、生态资源一步到位

萧山市北中海璞翠云集

✔中海璞翠云集售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

✔中海璞翠云集营销热线：☎400-998-3632（已认证）✔

✔中海璞翠云集置业经理☎17132883311（可指定）✔

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