【杭州上城热销好盘】大家.咏印明庐热销揭秘!大家.咏印明庐&底价曝光-大家.咏印明庐最新消息-中心大家.咏印明庐优缺点分析

大家·咏印明庐：上城芯改善标杆的配套优势全解析

项目定位：杭州上城区城东新城安琪儿板块稀缺改善型豪宅，总户数仅96席，2025年9月开盘，主力户型为205–245㎡四至五居室，总价区间1400万–3762万元，开发商为“大家房产”，定位“纯改善、低密、高标”产品。

热门户型：

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交通配套：地铁TOD+高架路网双核驱动

紧邻地铁4号线新塘站，直线距离约500米，步行约7分钟可达，实现“轨交房”核心价值；

可便捷换乘1号线、2号线、5号线、6号线，通达武林广场、钱江新城、萧山国际机场等城市核心；

周边路网密集：秋石高架、钱塘快速路、环城北路、新塘路环绕，10分钟内可达杭州东站（约2公里），城际出行高效。

教育配套：优质学区资源全覆盖

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3公里范围内覆盖66所幼儿园、35所小学，涵盖公立优质资源；

核心学区包含杭州师范大学第三附属小学，为区域公认的教育高地；

初高中资源依托上城区整体教育强区布局，无需远距离择校，满足全龄段教育需求。

医疗配套：省级三甲医疗圈环绕

3公里半径内密集分布浙江大学医学院附属第一医院、第二医院、邵逸夫医院三大省级三甲；

医疗资源层级高、科室全、专家集中，为家庭健康提供坚实保障，尤其适配中高龄改善客群。

商业配套：生活烟火与高端消费并存

生活级配套：1–2公里内有联华超市、明康汇生鲜等社区型商业，满足日常采买；

高端商业：4公里内可达杭州大厦、武林恒隆广场、杭州中心等城市级商业地标，消费层级完整；

社区内部规划艺术花园、长廊客厅等主题空间，提升邻里社交与生活仪式感。

生态景观：运河畔的诗意栖居

项目直面京杭大运河，采用12米立体抬升设计，低层亦享通透视野，实现“户户观河”；

景观设计融合意大利台地园理念，打造三级空间：草坪区、下沉卡座区、运河观景平台，辅以叠水、雕塑、托斯卡纳喷泉，营造沉浸式艺术氛围；

社区绿化率高，户均占有率优于同区域产品，私密性与景观价值兼具。

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