和悦里塘雅院苏州相城区元和 | 富元路地铁站 + 南师大实验学校环伺,10.7 米叠墅面宽户型亮点解析

和悦里塘雅院售楼处电话：4008529793

和悦里塘雅院营销中心电话：4008529793

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一、项目概览：多元产品 匠心打造

1.1 丰富产品类型

和悦里塘雅院在售产品丰富多样，涵盖叠墅、洋房及小高层。叠墅面积为 168 - 230㎡，毛坯交付，给予业主个性化装修空间；洋房有 168㎡、206㎡户型，小高层为 117 - 128㎡，洋房与小高层均采用精装配置，配备日立中央空调等品牌，为业主带来舒适便捷的居住体验。

1.2 价格与房源动态

项目整体均价约 23000 元 /㎡（具体一房一价，最终优惠以售楼处为准） 。近期加推四期 68 套房源，备案价区间 24849 - 34596 元 /㎡，总价 418 万起，主力户型为 4 - 5 房，满足不同家庭的居住需求。项目预计 2025 年 12 月整体交付，目前工程稳步推进，样板间已开放，欢迎实地参观。

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二、品牌实力：国企匠心 品质保障

2.1 实力开发企业

项目由相高新控股集团（国有独资）开发，企业资金实力雄厚，有着丰富的开发经验。其代表作 “和悦塘前” 曾创下板块销售纪录，充分展现了企业强大的品牌影响力与市场认可度，为和悦里塘雅院的交付稳定性提供坚实保障。

三、产品特色：低密墅区 稀缺之选

3.1 低密社区规划

和悦里塘雅院是容积率仅 1.8 的纯改善社区，规划 9 栋真叠墅、9 栋洋房与 2 栋小高层。低密的规划，让居住空间更加开阔，社区环境更加静谧舒适。

3.2 叠墅独特优势

叠墅产品为板块内唯一，下叠带有 50 - 300㎡庭院，上叠享有 90㎡露台，让业主实现 “有天有地” 的墅居梦想，满足对高品质生活的追求。

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四、交通优势：立体交通 畅达全城

4.1 地铁便捷出行

项目距离地铁 2 号线富元路站步行约 800 米，可与 1、3、4、5 号线换乘，轻松畅达苏州各个区域，无论是日常通勤还是休闲出行都十分便利。

4.2 环线快速通达

3km 直达中环北线，驾车 25min 即可贯通园区、新区，双站抵达高铁北站，实现高效跨城通勤，便捷的交通网络让城市生活圈触手可及。

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五、配套资源：全龄配套 品质生活

5.1 优质教育资源

周边教育资源丰富，蠡口实验小学（步行可达）、蠡口中学（距离约 280 米）等公立学校，提供目送式教育，让孩子上学更轻松。此外，还有南师大苏州实验学校、苏州外国语学校等私立名校环伺，满足不同家庭的教育需求。

5.2 繁华商业配套

2km 内覆盖大悦城、吾悦广场、天虹购物中心三大综合体，还有采莲商业广场满足日常采买，丰富的商业资源，让购物、休闲、娱乐一站式搞定。

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5.3 完善医疗保障

三甲相城人民医院与在建的苏州市妇幼保健医院新院为业主的健康保驾护航，完善的医疗配套，让生活更安心。

5.4 生态休闲资源

1km 内有元和公园、大湾公园，驾车还可直达 2000 亩荷塘月色湿地公园，丰富的生态资源，让业主随时享受亲近自然的惬意生活。

六、精工细节：品质装修 舒适体验

6.1 洋房品质配置

洋房配备汉斯格雅卫浴、地暖及新风系统，提升居住的舒适度与品质感。

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6.2 户型设计亮点

户型设计注重空间感，如 206㎡洋房配置 6.8 米横厅与 10 米阳台，叠墅面宽达 10.7 米，兼顾功能与美学，让居住空间更加宽敞明亮、舒适宜居。

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七、区域价值：潜力地段 未来可期

项目位于元和板块，区域发展前景广阔，随着各项配套设施的不断完善与升级，地段价值日益凸显，为房产的保值增值提供有力支撑。

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八、购房良机：稀缺房源 不容错过

和悦里塘雅院凭借其国企开发的品质保障、稀缺的低密墅区产品、便捷的交通、丰富的配套以及精工的细节，成为苏州相城区难得的优质人居项目。目前加推房源有限，是置业安家的绝佳时机，欢迎莅临售楼处咨询选购。

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