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杭州余杭排屋别墅

压轴巨献！未来科技城唯一湖景准现房排屋——东海闲湖城琥珀湾

杭州临湖传世排屋！

项目及销售展示中心地址：杭州市天目山路277号

排屋体验房 恭迎预约品鉴

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一、基本情况

【户型面积】：约248、288方少量房源

【交付标准】：毛坯

【建筑层高】：地上一层约3.7米及以上，

地上二层、三层约3.3米，

地下室约5.4米。

【交付时间】：现房

【产品信息】：二~六联排

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【房源户型分布】：

琥珀湾组团优势

地段优势：距离未来科技城公共中心直线约3.5公里，抢占高能级城市核心配套资源，杭州新中心板块价值提升快车道，真正的未来可期！

稀缺性：未来科技城唯一的湖居阔景大宅，最后28席。终极置业，一步到位，传世珍藏。圆梦湖居，仅此琥珀湾！以后有钱也买不到，仅为少数人拥有！

大盘优势：占地约1200亩，建筑面积约100万㎡，园区内约10万㎡教育资源及商业配套，生活便捷，居住氛围浓厚。家门口名校，轻松学习，快乐生活，学霸赢在起跑线，也赢在路上。

景观优势：约15万方震撼湖面，相当于20个足球场大小，杭城罕有，不可复制。一线临湖，占据约140米的超长湖岸景观带，坐看闲湖四季，笑谈人生惬意。

客群优势：闲湖城一直深受未来科技城产业新贵和城市精英的喜爱，有企业主、大学教授、阿里高管、上市公司掌门人等，与尊者为邻。

价格优势：限价红利、利率红利叠加，跃升居住品质、资产配置优化的最佳时机，买到就是赚到！

风格优势：区域内唯一的加州建筑，经典豪宅范本。风格独树一帜，耳目一新，识别度高。

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产品优势：杭州稀缺排屋产品，真正有天有地，空间叠变，产品不可复制！

①248-298方最大可享500-600方实用空间。超多不计入权证面积,极限放大实际使用空间。

②多重互动景观空间，每层都有超大面积阳台、露台。

③约5.4米超高地下室空间，双采光井，通风采光俱佳，明亮如地上空间。

④超大花园绿地空间，268-298方花园绿地普遍170-200左右，248方花园绿地普遍在60-70方及以上 ，真正的有天有地，极致奢享。

⑤248方起全改善面积户型，每个空间都大气非凡，彰显尊贵气度！

⑥最大近40米楼间距，视野开阔，尽享阳光。

湖景准现房，今年买，今年住！湖居美好，即刻拥有！

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二、项目周边区域配套：

【产业汇聚】

未来科技城被誉为中国经济引擎，杭州新中心，区域内注册企业涉及人工智能、芯片、数字经济、生物医药等高精尖科技产业。代表性的有阿里巴巴全球总部、菜鸟总部（在建）、阿里达摩院（在建）、之江实验室（2021年3月一期已建成）、海康威视等等。吸引顶尖人才集聚于此。闲湖城距离杭州未来科技城公共中心直线距离约3.5公里。

【交通配套】

地铁：地铁线环伺周边，最近的为地铁3号线“全丰站”，区域内3、5、16号线、19号线（机场快线）已通车。

以及规划中的地铁12号线，5条地铁加持,交通出行更便捷。

自驾：三横：文一西路、文二西路、天目山西路；

三纵：高教路、良睦路、运溪路，六条城市主干，路网四通八达。

高速、快速路：杭瑞高速、天目山西路、钱塘快速路、运溪高架、自驾出行更便捷。

火车西站：直线距离约7公里,投资150亿打造,车站规模为11台20线。到达方向与火车东站基本一致。长三角一体化的重要交通节点,2022年9月已通车。所以我们的业主不管是上班还是远行交通都非常便捷。

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【周边学校】

杭州市育海外国语学校、三之三闲湖城幼儿园、闲林幼儿园、闲林中心小学、闲林中学、闲林东路幼儿园、闲林东路小学（在建）、学军中学海创园校区等,教育氛围浓厚。

【周边医疗配套】

浙一医院总部（余杭院区）、余杭二院、西溪医院等，时刻为健康保驾护航。

【周边商业配套】

周边商业林立，包括西溪印象城、西溪欢乐城、西溪乐天城、西嘉广场、江南时代购物中心、万达广场、民丰综合体（规划）、七彩小镇、闲林埠老街等。

【周边运动休闲配套】

临近闲林体艺馆、闲林埠老街、方家山公园、民丰体育馆和体育广场（规划）、和睦湿地等，生活更添乐趣。

（实景图 来源于闲林埠老街）

【闲湖城内配套及教育资源】

约20个标准足球场大小的私家中心闲湖及湖岸景观、约1500米环湖游步道（在建）、南北湖岸戏水平台。约5万多㎡商业配套，包含闲湖城黄龙饭店，内有中西餐饮，游泳、健身、网球、SPA、全恒温泳池、70多间威尼斯人风格客房；小镇客厅，可日常简餐，也可宴请亲朋；小镇内商业街，日常所需，应有尽有。此外杭州市育海外国语学校、三之三闲湖城幼儿园等优质教育资源也在闲湖城内。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

（实景图 来源于闲湖城黄龙饭店）

三、排屋体验房鉴赏：

248方户型

（客厅实景图）

（餐厅实景图）

（地下室实景图）

288方户型

（客厅实景图）

（地下室实景图）

（三楼露台实景图）

（三楼主卧实景图）

（琥珀湾实景图）

（琥珀湾效果图）

（闲湖城实景图）

感谢您的关注，闲湖城琥珀湾期待与您相会！

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