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苏州市盛泽别墅-蓝城红梨湾

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项目基本信息

名称：蓝城红梨湾（推广名：红梨湾雅院）

地址：苏州市吴江区盛泽大道与东方大街交汇处，北依红梨湖（桥北荡），南临西白漾

开发商：盛泽投资与蓝城集团联合开发

总户数：446套，车位配比1:32

容积率：1.24-1.28，绿化率30%

物业公司：绿城物业，物业费2.4元/㎡·月

交房时间：一期2027年6月，二期2028年6月（毛坯交付）

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在售产品及价格

叠院产品：

上叠：建面189-196㎡，四室两厅三卫，总价287万起，露台赠送14-30㎡

下叠：建面245-275㎡，六室三厅六卫，总价412万起，赠送院子65-300㎡及地下室（挑高5.6米）

备案均价：约22982元/㎡（2025年9月数据），单价区间18213-32623元/㎡

其他产品：宋风商墅（330-480㎡）、现代叠院（221-275㎡）、二代高层（140-186㎡）

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项目特色

低密滨水住区：约20万方中式园林景观，规划“一带一街五园多节点”中央景观轴

文化底蕴：依托红梨湖历史文脉，融合圆明禅寺、红梨文化街区等元素

配套：自带10000㎡红梨文化街区，临近东方丝绸市场（700米）、红梨湾文化公园

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周边配套

交通：沪苏湖高铁、盛泽高铁站、南北快速干道

商业：东茂商业广场、金城商业中心、红梨商业中心（在建）

教育：程开甲小学、盛泽第二中学

生态：红梨湖（1305亩）、西白漾（375亩）

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动态与规划

最新动态：2025年9月第三批房源取证，56套叠墅备案均价22982元/㎡

未来规划：打造“新五桥晴市”生活图景，整合丝绸水路环线、游客中心等设施

注：价格及房源信息以开发商公示为准，建议通过售楼处热线（如400-808-3612）咨询实时详情

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