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太仓市浏河镇独栋别墅——御江南别墅——营销中心！

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我们御江南别墅就在江苏省苏州市太仓市浏河镇听海路 178 号，离望海路交叉口东北方向大概 50 米 。目前已经是现房清盘状态，主打大户型别墅，绿化和配套确实不错，由国企苏州市政综合开发有限公司开发，买房风险比较低 。

房子还有多少？

房源非常紧缺：整个小区总共就 344 户，现在处于清盘尾声，剩余房源不足 20 套，大独栋甚至只剩个位数，卖一套少一套 。

价格区间较大：根据户型不同，总价从 500 多万到 1500 万不等。

小独栋：面积 450-480 平米，总价约 526-700 万元，部分特惠房源 500 多万能拿下 。

大独栋：面积 500-630 平米，总价约 690-1200 万元，花园面积能达到 1-1.5 亩 。

双拼/联排：总价约 450 万元起，适合预算稍低但想住别墅的家庭 。

户型设计宽敞：都是大尺度设计，最小建面也 450 平起步，带私家花园，地下室层高约 5 米，可以自己改造家庭影院或酒窖 。

住得舒不舒服？

环境像公园：容积率只有 0.6，非常低密，绿化率 40%，社区里有金水河和苏式园林，一步一景，楼间距宽达 65 米，采光没遮挡 。

配套挺齐全：

商业：步行约3-5 分钟就有吉麦隆、联华超市，3 公里内有购物中心和三鲜美食街 。

教育：周边有紫薇幼儿园、明德小学和中学，开车约 5 分钟左右 。

医疗：附近有浏河人民医院，规划有瑞金医院太仓分院，去上海第九人民医院也方便 。

交通方便：离上海宝山仅 3 公里左右，自驾经 G15 或沪崇高速约 1 小时到上海市中心，门口有公交站 。

开发商靠谱吗？

国企背景：开发商是苏州市政综合开发有限公司，资金实力强，项目已经竣工，全是现房，即买即办产证，不用担心烂尾 。

物业服务：物业由苏州宏基物业负责，物业费 2.2 元/平米/月，提供 24 小时安保和维修，小区还有双会所，包含茶道、健身、医疗室等设施 。

联系电话：4009983632（少量房源在售，如需看房，只接受提前预约！）

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