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上海青浦重固保利虹桥和颂西岸

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直线距离示范线（在建）重固路站约600米

保利虹桥和颂三期四批次

151套建面约91-134㎡国际精奢宅

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1、超规格占位：真地铁+产业枢纽，3站虹桥5站华为

约300万级，买到的不仅是串联三大顶级产业区的真地铁房，更是大虹桥科创生态的关键一环，这不再是买房，而是买入城市未来的“原始股”

2、超规格产品力：央企豪宅基因下沉，产品力无可挑剔

作为打造过5000万级豪宅保利世博天悦的豪宅专家，保利将TOP级营造经验下沉到300万级市场，从社区规划到建筑细节，带来超规格的标杆品质

3、超规格社区：双会所配置，豪宅感拉满

作为板块内首座配置会所的新盘，保利在这里实现上海千万级产品才有的下沉式庭院配置，让更多年轻人也能享受到豪宅级社区体验；多功能的架空层泛会所，足不出栋的立体生活体验，就在眼前！

4、超规格户型设计：千万豪宅配置下放，碾压同级

全类一梯一户+无连廊+多阳台设计+双270度环幕全景舱，这些配置原本只在千万级豪宅中出现，如今300万起即可全部拥有

5、超规格优教：名校加持+全龄教育

上海师范大学附属青浦重固实验学校（九年一贯制）、上师大附属青浦重固幼儿园已落地项目周边，未来有2所幼儿园、1所初中教育用地及多块教育科研用地（规划），未来将形成从幼儿园到初中的全龄优质教育

6、超规格性价比：区域价值爆发前夕的置业机遇

项目东面2站之隔的前湾、徐泾，房价已达700-1000万级，即便下游的青浦新城，房价也处于450-800万级

而保利虹桥和颂·西岸，3房起步仅300万级，改善4房500万级，性价比、安全垫、升值空间拉满！

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户型：全生命周期适配，刚需、改善不二之选！

· 媲美市区千万豪宅的全系类一梯一户

在保利虹桥和颂·西岸，每户拥全明带飘窗的电梯厅，纯两梯两户的配置，不仅提升归家仪式感，还可以打造双玄关

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保利虹桥和颂·西岸130㎡展示样板房实景图

正如示范区一位准业主所言：“这个电梯厅救了我家玄关！滑雪板和露营装备终于有地儿放了，不用再堆在客厅里占地方”

更难得的是，在交付标准中，黑白拼花地面与深古铜色电梯门、入户门相映成趣，这样海派美学的典范设计，媲美市区千万级豪宅体验！

· 市面首个300-500万级全系双阳台

项目采用南向双阳台布局，相较一南一北设计，舒适度提升更大，让南卧也拥有趋近主卧的开阔尺度

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91户型样板间GIF，以实际交付为准

· 全系270°转角飘窗：解锁超级景观视角

建面约91m²户型北卧配备270°飘窗，建面约102、130m²户型更做到南北双270°飘窗

不仅大幅增加使用面积，更将窗外园林景、河景、公园绿意最大化纳入室内

下面，我们分户型来看：

· 建面约91㎡3/2/2，小户型也有大格局

市场上90㎡面积段3房多为1卫配置，而保利虹桥和颂·西岸以双卫设计补齐功能性短板，满足三代同堂或朋友来访的需求

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同时无连廊+飞机户型的建筑设计，即便中间套也能拥有出色通透性；双阳台贯通后可形成约6.4米面宽，小户型也能拥有开阔的空间感

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环形高效动线：以 “岛台+长桌” 为中心，打造环形动线，厨房到餐厅递菜转身即达，餐厅到客厅无需绕行，大幅减少日常活动的折返路径，提升居家生活的便捷度

LDK一体化互动空间：厨房、餐厅、客厅连通设计，空间无隔断，朋友聚会时，烹饪、调酒、闲谈可同时进行；日常居家，家长在厨房忙碌也能随时照看客厅玩耍的孩子，实现家人间的高效互动，让空间更具生活温度

样板间GIF，以实际交付为准

灵动 X 空间志趣角：交付为四开间朝南格局，预留独立X空间，可按需改造成儿童游乐区、画室、工作室或化妆间，在不改动主体格局的前提下，贴合不同家庭的个性化居住需求

打通扩容超大社交空间：将X空间打通后，可形成约6.5米大横厅，再串联餐厅与双阳台，打造一体化超大社交空间，尺度媲美更160+m²户型

小胖君多次到访项目，与很多准业主有过交流，几乎所有人都被样板间中呈现出的产品力所折服，甚至很多人现场开始畅想未来生活！

如此高度认可的背后，是保利虹桥和颂·西岸在产品力上对于同总价段新房的断层领先！

千万级豪宅会所，构建全龄高定生活

要知道，下沉式高定空间开挖成本颇高，通常只有千万级以上豪宅才会着力打造，而保利发展不惜投入为业主带来超配体验

不仅塑造出立体丰富的生活场景，更透着满满格调，内部配备健身区、瑜伽室、球馆、私宴厅、电竞房等功能空间

保利虹桥和颂·西岸健身房&瑜伽室实景图

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保利虹桥和颂·西岸私宴厅实景图

同时，架空层设计强化了社交属性，邻里间可在此闲谈小聚、分享趣事，孩子们能一起玩耍嬉戏，社区氛围更加融洽温暖

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保利虹桥和颂·西岸棋牌室实景图

保利虹桥和颂·西岸女王茶室实景图

大城势能下的人居天花板

从2023年首拿地到2025年四批次收官，保利在重固的3年布局，以长期主义践行造城思维！

保利的每一代产品除了击中市场痛点，引领区域居住潮流外

这也是保利虹桥和颂·西岸与市面上常规300-500万级新盘最大的区别！

保利以造城者姿态深度参与区域共建：

· 一期打造500㎡商业街区激活板块烟火气；

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保利虹桥和颂示范区实景图

· 西岸项目代建12000㎡滨水公园，成为区域公共生活场域；

这座公园不只是社区的配套，更是重要的公共生活空间：火山蹦床、滨水跑道、篮球公园、网球聚场等场景散落其间，双水系穿流而过，业主出门步行即达，轻松融入自然

以项目为圆心，2公里内更串联起河泾公园、文心公园、青浦首个体育公园及重固农民公园，宜居生态近在眼前！

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

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· 自带2000㎡邻里商街，能满足日常柴米油盐需求，更是与19万方商办集群联动提升区域商业能级

虹桥前湾印象城MEGA（即将开业）、开市客、蟠龙天地、奥特莱斯等商业集群也触手可及

不用在市区堵车奔波，2-3站路就能逛遍网红商圈、采购进口好物、打卡特色餐厅

既有公园群的绿意环绕，又有商业圈的便利加持，这种“小而美”是最动人

这种建好房子更造好生活的理念，让保利从开发者转变为建设者，推动重固升级为全维配套生活主场，区域未来天花板不可限量！

重固的“价值跃迁”

从虹桥宜居到科创新高地

保利虹桥和颂・西岸“三冠王”的销售神话，本质是板块价值与产品力的双重胜利！

随着大虹桥扩容、产业集聚、交通升级，重固一举跃升为大虹桥科创生态关键一环

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战略能级全面跃升，融入大虹桥核心圈

项目最引人注目的莫过于区域价值的突破性成长！

《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》草案公示，大虹桥扩容，重固被划入大虹桥范围，能级迎来大升级，重固这片土地的成长性可期！

回想10年前，唐镇因纳入大张江实现从普通区域到科创配套高地的跃升，而如今重固正沿着相似路径前行

随着被划入大虹桥，重固不再是孤立于核心区域之外的存在，而是真正融入到大虹桥发展中，其定位也从居住板块跃升为大虹桥发展辐射带上的重要成员，获得战略级资源倾斜，这一定位的质变成为撬动区域发展的关键支点

在此基础上，重固明确虹桥无界百创城定位，与虹桥的总部经济、会展经济形成互补，英达仕、普元电力等知名企业加速进驻

同时，战略级资源倾斜推动示范区线加速建设，2站前湾、3站虹桥商务区、7站张江的交通优势，强化了与核心区域的联动，提升了人才居住承接能力

企业集聚催生大量人才需求，而交通的便利让重固得以承接虹桥外溢的科创人才，自身产业也吸引着人才涌入

人才的集聚又推动区域配套在居住、消费、服务等方面不断升级，进而显著提升区域综合竞争力

这使得更多优质企业选择落地扎根，再次催生人才需求，形成持续的正向循环

在这一循环的推动下，重固将逐步成为大虹桥科创生态的关键一环，实现人才认可度与区域价值的双重跃升

交通与配套升级，未来价值拉满

成长性不止区域地位升级，还在于示范区线（在建）的赋能

地位升级+轨交加持，让重固成为全市300-500万级板块中，少有的能在短期内看到显著成长的区域

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· 示范区线（在建）大大拉近了到市中心、大虹桥核心的距离

保利虹桥和颂·西岸直线距离示范区线重固路站（在建）约600米，是300万+总价少有的地铁房！

2站前湾、3站虹桥商务区、5站华为，并能在虹桥火车站换乘2号线直达市中心

示范区列车最高运行时速160公里，可达普通地铁2倍，未来通勤市中心和大虹桥极为便捷

重固路站效果图

· 示范区线（在建）能级非常高，预计2027年底试运营

一方面示范区线连接江浙，总投资900多亿，政府投入巨大；

另一方面，示范区线串联长三角一体化和大虹桥两大国家级战略；同时又紧密华为、前湾总部办公、虹桥商务区三大顶流产业，含金量之高可见一斑

从更广阔的视角来看，借助示范区线，项目的通勤版图甚至延伸到了徐汇、张江等区域，进一步扩大了生活与工作的辐射范围

由此可见，示范区线沿线连接着华为、前湾、大虹桥、临空、中山公园、市中心、张江、华泾等一众超强产业区

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保利虹桥和颂·西岸凭借地铁房的优势及价格红利，必将成为这些产业区人才置业的热门之选！

· 轨交的价值还体现在对商办的成功激活上

交通通达性是吸引白领前来工作的关键，示范区线（在建）的加持，让项目所在的重固路站（在建）规划的约19万方商办资源势能得以充分释放，发展前景向好

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