余杭区保利云珹瑧悦府是一个位于杭州市余杭区云城的住宅小区，由杭州保冠置业有限公司开发，主推户型建面约160方，均价约36100元/㎡。总建筑面积约36万方的天街综合体项目，将打造充满“烟火气”的商业新中心…
保利云珹瑧悦府
城西云门刚需+改善|保利悦系香槟色103-160㎡高品质住宅||采用“苏州园林式”设计！
杭州新中心，云城核芯
央企保利杭州「悦字系」首著
杭州西站超级TOD+云门公园+三线地铁
以“现代东方 静谧禅意”为核
☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
☎️置业热线：17132883311（同微信）☎️
➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
【项目基础信息】
『开 发 商』保利发展控股
『主力户型』建面约103㎡、118㎡、130㎡、160㎡
『限价情况』36100元/m²（含精装4000元）
交付时间：26年6月份
余杭区保利云珹瑧悦府是一个位于杭州市余杭区云城的住宅小区，由杭州保冠置业有限公司开发，主推户型建面约160方，均价约36100元/㎡。
以下是关于该楼盘的详细信息：
楼盘概况：保利云珹瑧悦府（别名云珹瑧悦府）位于余杭区云城，创明路与云彤东街交汇处。
楼盘是一个中型社区，共有848套房源，住宅建筑面积为10.75万平米，占地面积为3.71万平米
价格信息：楼盘的参考均价为36100元/㎡，实际价格可能因房源和楼层等因素有所不同，具体以一房一价为准
开盘与交房：楼盘的开盘时间较早，有说法为2024年6月18日
也有说法为2024年7月10日或7月11日
交房时间预计为2026年12月，但也有说法称部分房源预计于2025年12月31日交付
☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
户型鉴赏
【完善配套】
——理想的交通从这里开始——
项目周边立体交通覆盖，路网丰富， “四横四纵三线一枢纽”，交通便捷：西站枢纽，连结长三角一体化；地铁3号线（火车西站站距本案约800米）、12号线（在建，站北路站距本案约600米）、19号线（火车西站站距本案约800米），轨交杭城；留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路与运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路，畅通杭州。
——站式生活体验 繁华在侧 无限精彩——
·高端商业
五大综合体环绕，距龙湖天街直线距离约1.5公里，距西站TOD直线距离约500米，距宝龙广场约2公里，距EFC欧美广场及万达广场直线距离约1.6公里，距绿汀路万象城（规划）直线距离约2.8公里。商业环伺，揽怀城市繁华。
·龙湖天街：杭州首座TOP级天街
总建筑面积约36万方的天街综合体项目，将打造充满“烟火气”的商业新中心。距项目约1.5公里。
——三甲医院 健康护航——
·医疗配套
项目以南直线距离约2.6公里未来科技城医院，直线距离约2.8公里浙一总院余杭院区（三级甲等）
——优质教育 书香氤氲——
周边在建15年制的天元公学城西校区、杭师大附属仓前实验幼儿园、小学、中学。（期房不承诺学区，最终学区划分以交付后相关部门具体规划为准。）☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
——磅礴绿芯 休闲胜地——
·生态资源
近邻杭州第二植物园(规划）、云门公园（规划）等公园绿地。
·杭州第二植物园（暂名）
杭州第二植物园规划以华东地区植物迁地保护为核心，构建集引种、科研、科普、游憩、文化和花园生活为一体的“自然生态园、植物百景园、江南园林精品园、城市中央花园”，成为国际一流的植物园，最终目标纳入国家植物园体系。（信息来源余杭发布）
·云门公园
云门公园占地约100公顷（约等于200个足球场大小），距本案约500米，云门公园约等于钱江世纪城公园和运河亚运公园之和。在这个充满未来感的公园中，水系环绕、植被遍野，南区串联起了文化谷、乐潮谷、创智谷等绿色生态中轴线。北区则是体育公园、科创会议中心等建筑群，将会成为杭州又一综合性地标。（数据来源：余杭发布官方公众号）
——产业聚集 瞩目未来——
·产业云集
第三中心属于杭州科创大走廊中轴，不仅有阿里、菜鸟，还有像有VIVO全球AI研发中心（在建），OPPO全球研发总部（在建），字节跳动（在建），浙大校友企业总部经济园（在建），杭氧双总部（在建），浙江人才大厦（在建），超重力实验室（在建），等大型产业云集。拥有各类人才超45万，院士59名，人均GDP杭州第一，未来科技城和云城共同打造杭州新中心，杭州也迎来了新的科创时代，投入超2000亿，聚集了现代化交通枢纽，超五星级酒店，5A级写字楼，地标林立。
保利云珹瑧悦府
☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
☎️置业热线：17132883311（同微信）☎️
➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
