非凡居所（环秀湖花园）
抄底高铁新城1字头一线湖景书包现房
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：均价18000起 总价：188-330万
交付标准：毛坯
物业费：2.47平/容积率：3.5
绿化率：35%/得房率：75%
户数：822套
交付时间：2024年12月底
物业类型：高层 22-29层
在售楼栋：31# 36# 38# 37# 32幢
面积：105㎡、138㎡、149m²、151㎡
物业：苏州华新（服务于北极星、海尚一品）
地址：相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面）
🚇 一、交通配套
轨道交通
地铁2号线：骑河站（步行约268米）、富翔路站
在建/规划线路：7号线（富祥路站）、10号线、12号线，未来形成多线换乘枢纽
城际枢纽
苏州北站：直线距离约1.5公里，扩建后将形成13台30线的综合枢纽，连通京沪高铁、通苏嘉甬铁路
城市路网
主干道：相融路、澄阳路、G524国道衔接中环北线，直达园区核心
隧道：富翔路隧道、环秀湖隧道优化区域通行
公交线路
866路、871路、8901路、8904路等途经小区
🏫 二、教育配套
幼儿园
苏州幼专附属高铁新城实验幼儿园（直线800米）
中小学
南京师范大学苏州实验学校（约2公里）
，含小学、初中及高中部。
南师大相城实验小学、苏州大学实验学校
🛍️ 三、商业与公共设施
商业综合体
自建约10万㎡社区商业
丰隆超高层综合体（步行可达）、圆融广场（2.7公里）、吾悦广场（3.5公里）
公共场馆
苏州国际会展中心、苏州国际会议酒店（紧邻西北侧）
苏州大剧院、国际文化体育艺术中心
生态休闲
环秀湖风光带（376公顷）：含2000米健身步道、亲水栈道及滨湖公园
5300㎡小区中央景观区及全龄活动场地
🏥 四、医疗资源
综合医院：相城人民医院（地铁2号线徐图港站，约3公里）
在建项目：苏州市妇幼保健院（具体距离未明确）
其他：高铁新城医院（规模较小）
📍 五、其他配套
物业管理：苏州华新国际物业，提供24小时安防及智能门禁
车位配比：1.45:1（2024年数据）
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
非凡居所（环秀湖花园）
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