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上海宝山新房经纬学府涵青

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【品 牌】经纬置业

【总套数】108套小高层

【总栋数】2栋

【总 高】小高层15F

【层 高】小高层3m

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【绿地率】43%

【得房率】小高层约78%

【梯户比】小高层2梯4户

【容积率】1.5

【装修情况】毛坯交付

【物 业】现代智能物业1.7元

【在售面积】小高层95-120㎡

【参考单价】小高层5.7万

【总价区间】总价456-738万

【交房时间】2026年底

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项目配套

中环&双轨，为美好生活提速 占位北中环强势发力的主阵地 自驾速接中环与外环，直线距离静安寺约12.5公里 地铁7号线、15号线并驾齐驱，约半小时速达静安寺等市中心商圈 公交网络纵横交织，多维交通自由切换 畅达全城，奔赴美好

书香润泽，优质全龄教育护航市一级幼儿园“学府涵青幼儿园” 优质九年公办“上海师范大学附属宝山经纬实验小学/中学” 市重点高中“上大附中”及211名校“上海大学”总部 一站式优质全龄教育资源环伺左右，畅享无忧未来

繁华荟萃，举步即享丰盛生活26万方悠享天地『经纬汇』，潮流与灵感交融——沃美影城首进上海，携激光IMAX巨幕落地经纬汇，点亮缤纷生活 西西弗书店、优衣库、海底捞、Tims、Manner、喜茶编织格调生活 霸王茶姬、塔可钟、盒马NB、巴黎贝甜、读酥世家、萨莉亚等释放网红热力 丰盛都荟生活，近在咫尺。更毗邻山姆会员店，3公里配送圈，品质好物一站式为您配齐

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建面约73㎡小户型，双开间朝南+客餐厅一体化+2房功能性，非常适配过渡的年轻小家庭，首付约55万起。

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『静悦』约95㎡3房2厅2卫：三开间向阳户型，面朝风景，沐浴阳光；全明通透，让阳光照进每一寸惬意生活；户户飘窗，逐光而居，延伸空间尺度；全明卫设计，赋予私密空间明亮与清新；。方正有序的空间艺术，舒适实用，张弛有度

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