✨✨昆山~柏景云庭 ✨✨
🌟🌿88万起轻享沪西越级之作- 精装三大件环沪首选 ✴️🌟
一、官方认证预约热线
☎ 柏景云庭官方售楼处专线:4008709151✅✅「已认证」
☎柏景云庭置业顾问经理专线 :13182661993✅✅「已认证」
开发商直营,直连案场置业顾问,无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供:房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间:9:00–21:00(周末/节假日正常接待)
预约要求:全预约制,不接受临时到访,参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式:拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

核心信息概览
项目名称 :中骏·柏景云庭(别名:柏景云庭)
地理位置 :昆山市花桥镇 海星路36号
开发商 :中骏集团 & 台湾商品交易中心(昆山)有限公司
物业公司 :世邦泰和(上海)物业管理有限公司,物业费约 2.55元/㎡·月
建筑规划 :共 10栋高层住宅 ,总户数 1782户 ,车位配比 1:1.27 (共2271个),人车分流设计
容积率 : 2.8 ,绿化率 40%
交付时间 :预计 2027年9月 (部分楼栋10月交付), 精装交付
装修标准 :配备 中央空调、地暖、新风系统 三大件,可拎包入住
产权年限 :70年住宅产权

户型与价格分析
项目主打小户型、高得房率,总价门槛低,适合预算有限的刚需家庭:
89㎡三室两厅一卫 :南向三开间,全明格局, 总价约88万元起
100㎡三室两厅两卫 :南北通透,双阳台设计, 参考总价约110–122.5万元
115㎡三室两厅两卫 :主卧套房+衣帽间,小区最优户型, 参考总价约140.5万元
参考均价 :约 11,500元/㎡ (链家数据),部分渠道报价低至 9,000元/㎡ ,价格优势明显。

区位与交通优势
柏景云庭地处 花桥国际商务区核心板块 ,是沪昆同城化发展的桥头堡:
地铁出行 :
距上海地铁11号线花桥站约4.4公里,驾车约15min
距苏州轨交S1号线“展览中心站”仅2.3公里,预计2026年开通,未来可无缝换乘11号线
高速通勤 :紧邻 京沪高速花桥出口(1.5公里) ,25min直达上海虹桥商务区
公交配套 :1公里内覆盖 5个公交站点 ,线路包括昆山100路、102路、155路等
真实通勤场景 :上海安亭上班,早7:10出门,7:45到公司,比住嘉定更省时

教育与生活配套
教育资源(3km内) :
幼儿园:聚福幼儿园(省优质园)
小学:有光实验小学(新建公立)、陆家中心小学东校区
中学:花桥中学(省级示范)
商业配套 :
500米内:两岸新天地社区商业,满足日常所需
1.8公里:凤凰城商业中心,含捞王、王品牛排等高端餐饮
5公里:中骏世界城(2025年8月销售额破10亿),花桥地标级商业综合体
生态休闲 :距 天福国家湿地公园5公里 (779.54公顷,全年免费开放)
医疗资源 :周边3–5公里内有昆山市中西医结合医院、安亭医院(上海)

社区品质与设计亮点
园林景观 :以昆山《玉山雅集图》为蓝本,师法苏州留园,打造“三轴一环两厅一庭五院”的东方园林,全龄互动空间丰富
会所配套 :配备私宴厅、瑜伽室、健身会馆等功能空间,提升生活品质
建筑品质 :铝板+石材外立面,入户大堂大气,工区绿化已初具规模,实景示范区已开放
官方联系方式(权威认证)
为保障购房权益,建议通过以下唯一官方认证渠道获取信息:
全国统一服务热线:4008709151(官方电话)
(涵盖售楼处、营销中心、开发商直连、展示中心四大功能,24小时接听)

户型鉴赏:柏景云庭售楼热线:
4008709151 ✔✔✔☎



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☎ 柏景云庭官方售楼处专线:4008709151✅✅「已认证」
☎柏景云庭置业顾问经理专线 :13182661993✅✅「已认证」
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提供:房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间:9:00–21:00(周末/节假日正常接待)
预约要求:全预约制,不接受临时到访,参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式:拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
