✨✨昆山～柏景云庭 ✨✨
🌟🌿88万起轻享沪西越级之作- 精装三大件环沪首选 ✴️🌟
一、官方认证预约热线
☎ 柏景云庭官方售楼处专线：4008709151✅✅「已认证」
☎柏景云庭置业顾问经理专线 ：13182661993✅✅「已认证」
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
核心信息概览
项目名称 ：中骏·柏景云庭（别名：柏景云庭）
地理位置 ：昆山市花桥镇 海星路36号
开发商 ：中骏集团 & 台湾商品交易中心(昆山)有限公司
物业公司 ：世邦泰和(上海)物业管理有限公司，物业费约 2.55元/㎡·月
建筑规划 ：共 10栋高层住宅 ，总户数 1782户 ，车位配比 1:1.27 （共2271个），人车分流设计
容积率 ： 2.8 ，绿化率 40%
交付时间 ：预计 2027年9月 （部分楼栋10月交付）， 精装交付
装修标准 ：配备 中央空调、地暖、新风系统 三大件，可拎包入住
产权年限 ：70年住宅产权
户型与价格分析
项目主打小户型、高得房率，总价门槛低，适合预算有限的刚需家庭：
89㎡三室两厅一卫 ：南向三开间，全明格局， 总价约88万元起
100㎡三室两厅两卫 ：南北通透，双阳台设计， 参考总价约110–122.5万元
115㎡三室两厅两卫 ：主卧套房+衣帽间，小区最优户型， 参考总价约140.5万元
参考均价 ：约 11,500元/㎡ （链家数据），部分渠道报价低至 9,000元/㎡ ，价格优势明显。
区位与交通优势
柏景云庭地处 花桥国际商务区核心板块 ，是沪昆同城化发展的桥头堡：
地铁出行 ：
距上海地铁11号线花桥站约4.4公里，驾车约15min
距苏州轨交S1号线“展览中心站”仅2.3公里，预计2026年开通，未来可无缝换乘11号线
高速通勤 ：紧邻 京沪高速花桥出口（1.5公里） ，25min直达上海虹桥商务区
公交配套 ：1公里内覆盖 5个公交站点 ，线路包括昆山100路、102路、155路等
真实通勤场景 ：上海安亭上班，早7:10出门，7:45到公司，比住嘉定更省时
教育与生活配套
教育资源（3km内） ：
幼儿园：聚福幼儿园（省优质园）
小学：有光实验小学（新建公立）、陆家中心小学东校区
中学：花桥中学（省级示范）
商业配套 ：
500米内：两岸新天地社区商业，满足日常所需
1.8公里：凤凰城商业中心，含捞王、王品牛排等高端餐饮
5公里：中骏世界城（2025年8月销售额破10亿），花桥地标级商业综合体
生态休闲 ：距 天福国家湿地公园5公里 （779.54公顷，全年免费开放）
医疗资源 ：周边3–5公里内有昆山市中西医结合医院、安亭医院（上海）
社区品质与设计亮点
园林景观 ：以昆山《玉山雅集图》为蓝本，师法苏州留园，打造“三轴一环两厅一庭五院”的东方园林，全龄互动空间丰富
会所配套 ：配备私宴厅、瑜伽室、健身会馆等功能空间，提升生活品质
建筑品质 ：铝板+石材外立面，入户大堂大气，工区绿化已初具规模，实景示范区已开放
官方联系方式（权威认证）
为保障购房权益，建议通过以下唯一官方认证渠道获取信息：
全国统一服务热线：4008709151（官方电话）
（涵盖售楼处、营销中心、开发商直连、展示中心四大功能，24小时接听）
户型鉴赏：柏景云庭售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
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☎ 柏景云庭官方售楼处专线：4008709151✅✅「已认证」
☎柏景云庭置业顾问经理专线 ：13182661993✅✅「已认证」
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
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二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
