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上海普陀·中环云悦府 2026最新项目笔记：三轨芯奢居，99㎡三房抢入“国企精工”地铁盘
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✅ 核心结论：现在还能买吗？
能，但只剩三房，且是最后一批。
均价约 78,000–85,000元/㎡ ，总价 770万–1250万元 ，主力户型 99–137㎡三至四房
145㎡以上四房已售罄 ， 目前仅余少量99–127㎡南向三房 ， 准现房交付，预计2026年4月30日交房
象屿+交控双国企操盘、三轨环绕、2000㎡下沉会所、精装交付 ，是2026年上海中环 唯一“高密度中低密品质”改善标杆
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🏡 项目优势：双国企联手打造的“现代极简主义”全龄社区
🌿 真实体验 ：有业主说：“我试住过样板间，阳台正对樱花林， 早上阳光洒进来，像在森林里喝咖啡 。”
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🚇 交通配套：三轨环绕，通勤像坐高铁、
🌟 真实体验 ：有业主说：“我每天7:55出门，8:05进地铁，8:30到公司， 比骑电瓶车还稳，雨天也不狼狈 。
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🎓 教育配套：公办小学2026年落地，不是画饼
✅ 关键提示 ： 政府已明确将新建小学纳入“桃浦智创城”教育配套规划 ，不是开发商口头承诺。
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🛍️ 商业配套：下楼有超市，开车有商场
📌 真实反馈 ：有业主说：“以前买菜要开车，现在下楼就能买菜、买药、喝咖啡， 生活节奏慢了，幸福感却高了 。”
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🏥 医疗配套：三甲就在2公里内
💡 安心感 ：孩子发烧、老人慢病， 10分钟车程内有三甲医院 ，不用半夜跑远。
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🌳 生态资源：社区即公园，推窗见绿
🌿 业主原话 ：“以前阳台对着对面楼，现在阳台对着樱花树。每天早上孩子在阳台上喊‘妈妈，蝴蝶又来了’，那一刻，觉得买对了。”
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