中建观澜雅境
南大旁 精装修 大横厅 双阳台
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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单价：15000起
面积段128-132平
产权年限：70年
容积率：2绿化率：35%
装修配置：精装修
规划户数：1554户
车位数：2657车位比：1:1.71
物业管理费：2.69元/m²/月
地址：[ 高新区 - 太湖科学城 ] 太湖科学城普陀山路与俞巷路交汇处
🚇 交通配套
轨道交通：有轨电车2号线龙塘港路站（约400米）、航船浜站（约714米）
；规划中的地铁9号线、11号线及苏锡常城际铁路（站点已在开发商区位图标注）
公交线路：国际创新社区站（236米，3521路及支线）、龙塘港路普陀山路南站（453米，3520路）
自驾路网：邻近普陀山路、俞巷路等主干道，绕城高速S17苏台高速便捷接入
📚 教育配套
南大附属资源：南京大学附属幼儿园（昆仑园、龙康园）、南大附属第一/第二小学、南大附属初中（距离约1.9公里）
高等教育：南京大学苏州校区（直线距离约1.9公里，2025年已投入使用）
🏬 商业配套
大型综合体：西南侧规划约13万㎡冰雪主题综合体（含五星级豪生酒店、娱雪体验馆，建设中）
社区商业：泊印澜庭项目自带2.6万㎡邻里中心；时尚水岸、梦之城商业中心
🏥 医疗配套
综合医院：科技城医院（南大附属苏州医院，约2公里，门诊公交直达）
🌳 生态休闲
自然景区：太湖（直线距离约1.4公里）、光福景区、苏州太湖国家湿地公园
社区景观：开放式公园社区，设计“双轴一环三庭五园”景观体系
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
132平4室2厅2卫
128平4室2厅2卫
中建观澜雅境
南大旁 精装修 大横厅 双阳台
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