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和风雅信苑

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和风雅信花苑

一、基本信息

开发商

：玖心（苏州）房地产开发有限公司（大和房屋旗下子公司 ）

项目位置

：相城区高铁新城南天成路南、求索街东

产权期限

：70年

总占地面积

：约7.14万平方米

总建筑面积

：约25.74万平方米

容积率

：2.5

绿化比例

：30%

总户数

：912户

车位配比

：1:2.1（地上车位59个，地下车位1903个）

物业费用

：2.8元/平方米·月

物业服务公司

：大和宝业（江苏）物业服务有限公司

二、产品规划

住宅类别

：10栋22 - 25层高层住宅、1栋16层公寓、1栋15层酒店

装修规格：精装交付

交房日期：预计2026年3月31日

主力户型：

三居室：111平方米（3室2厅2卫）

四居室：131平米（4室2厅2卫）、137平米（4室2厅2卫）、142平米（4室2厅2卫）、185平米（4室2厅3卫）

三、价格详情

备案平均价格

：约 3.1 万 - 3.7 万元/平方米

部分房源参考售价

111 平方米三居室：约 344 万 - 387 万元

131 平方米四居室：约 416 万 - 530 万元

142 平方米四居室：约 437 万 - 524 万元

185 平方米四居室：约 619 万 - 788 万元

四、配套条件

交通状况

靠近地铁 7 号线常楼站（预计 2024 年底开通）、地铁 2 号线高铁苏州北站。

周边公交线路繁多，能快速连通中环、G312 国道以及苏南硕放机场。

教育资源

3 公里范围内涵盖苏州大学实验学校（幼儿园至高中）、南师大苏州实验学校、美国荟同学校等。

商业场所

吾悦广场、大悦春风里、圆融购物中心、芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等商业设施。

医疗资源

苏州高铁新城医院（建设中）、苏州市妇幼保健院、苏州博雅口腔诊所、相城人民医院等。

生态环境

东侧规划有市政公园，南面紧邻北河泾生态体育公园（建设中），周边还有苏州环秀湖公园、中国花卉植物园等。

匠心产品

精湛建筑 打造美学封面

当代建筑风格，外立面采用石材与灰色高品质质感涂料，创新弧线设计、更具现代灵动流线感，立面着重突出横向线条，简洁且对称，细节装饰线脚精巧细致，处处尽显建筑质感。

奢雅精装 精琢品质人居

将一线国际家装品牌与轻奢美学的生活品质进行多维度融合，构建全屋精装体系，达成精致定制与实用功能的绝佳平衡，呈献理想精装人居的全新生活典范。

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