永威姑苏悦
2号线地铁口桐泾公园旁
园林式低密超配洋房社区实景热销中
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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面积：42平；50平（两室一厅一卫）
公寓 95 120（两梯四户）22000起
商铺面积：50-200平单价18000起
楼层状况：11~12层精装修交付
商业：4.91元/m²/月
车位数：497个
车位比：1:1.65
交房时间：现房
容积率商业：1.5
商业：40年
开发商：苏州永鸿置业有限公司
地址：苏州市姑苏区解放东路与友新路交汇处
一、交通配套 🚇
轨道交通： 紧邻地铁2号线桐泾公园站，距离约200米至338米
公交线路： 周边公交站点密集，覆盖线路众多，主要站点包括：
友新新村： 4路、54路、60路北线、108路、300路北线、318路、325路、900路南线、970路东线、970路西线、游4路等
桐泾公园西： 60路北线、60路南线、93路、108路、300路北线、300路南线、305路、321路、970路东线、970路西线等
友新路北： 54路、325路、900路北线、900路南线等
福星小区： 10路东线、10路西线、42路等
友联二村(苏南花卉中心)： 47路、54路、93路、325路、900路北线、900路南线等
解放西路换乘枢纽站： 60路北线、60路南线、93路、108路、262路、970路东线、970路西线等
二、教育配套 📚
覆盖从幼儿园到中学：
幼儿园: 友新快乐幼儿园、胥江府幼儿园、新康实验小学附属幼儿园
小学: 苏州市姑胥小学校、沧浪新城第三实验小学、苏州市新康实验小学校
中学: 苏州市田家炳实验初级中学、苏州市立达中学、苏州市胥江实验中学
三、医疗配套 🏥
近距离有苏州东吴中西医结合医院（约409米）、苏州沧浪医院
1.2公里范围内有苏州市中医医院
约3公里处有三甲医院苏州大学附属第二医院
周边3公里内共有至少9个一级及以上医院
四、商业配套 🛍️
大型超市： 大润发（约800米）、家乐福、沃尔玛
购物中心：
桐泾商务广场、世茂生活广场
首开龙湖·苏州胥江天街（约1.2公里）
商圈： 石路、观前街、平江路、新区狮山商圈等皆在约5公里范围内
楼盘配套： 小区内部设有儿童游乐场
五、休闲配套 🌳
桐泾公园： 项目紧邻苏州市中心城区最大的市级公园——桐泾公园，距离仅约百米之隔
六、其他公共设施 🏢
周边有姑苏区政府服务中心、苏州中级人民法院等城市重要设施
银行网点包括中国建设银行、苏州银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行等
附近有中国邮政(解放邮政所)
精致的建筑
让现代住区更自然
YOU WELL
打造6-12层亲地洋房式私寓，大大降低居住密度，诠释低密舒居的真谛，让居者花公寓的钱享受洋房的待遇。
类住宅（建面约95㎡户型）
1梯2户，且配有电梯等待厅
三开间朝南，通透厨房通达双厅，动静分离
类住宅（建面约120㎡户型）
1梯2户，且配有电梯等待厅
正南正北，约3m层高，三开间朝南
主卧温馨套房与L型窗景联合，窗含四季景致变幻
类住宅（建面约135㎡户型）
1梯2户，且配有电梯等待厅
三开间朝南，私密主卧自带卫浴空间，L型转角窗舒适悦已
LOFT（建面约40㎡户型）
2梯10户，户型全部朝南
一楼客厅满足不同需求，二楼营造静谧舒卧
落地窗设计，极致窗墙比，美观舒适
精致的私寓
让居家场景更幸福
YOU WELL
北地块样板间实景图
精致，是永威对生活的洞察，也是对高品质臻装的创新解读。
“滴”，手握把手，指纹验证，推开家门，此刻放下城市的束缚，把喧嚣关在门外，寻味生活的本真。
北地块样板间实景图
永威姑苏悦
2号线地铁口桐泾公园旁
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