聚焦-2025中海狮山云起(苏州狮山中海狮山云起-最新房价)售楼中心推荐网站+苏州狮山中海狮山云起-产品定位-得房率
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苏州狮山中海狮山云起
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中海狮山云起
中海狮山云起项目是中海地产在苏州高新区打造的高端科技住宅
目前主力在售建面约153-223㎡精装大平层
均价约49000-50500元/㎡，总价区间588-1200万元/套。
项目已于2025年6月23日开盘，预计2026年6月30日交付。
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项目基础信息
开发商：中海地产(苏州)有限公司
物业：中海物业（物业费3.42元/㎡·月）
产权：70年住宅
容积率：2.3，绿化率：30%
交付标准：精装交付（含中央空调、地暖、新风系统及智能家居）
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在售产品详情
主力户型：
建面约153㎡：4房2厅2卫，全卧室朝南，双联阳台；
建面约183㎡：4房2厅2卫，主卧套房设计；
建面约198-223㎡：顶跃户型含家政间及多功能露台。
价格动态：
2025年7月参考均价49000元/㎡，部分房源总价773-1126万元；
2025年8月最新报价50500元/㎡，总价区间650-1150万元。
项目规划与配套
建筑规划：13栋23-25层高层，共635户，车位配比1:2.14（1346个车位）；
科技系统：分户式智控科技系统（支持温湿度、新风调节）；
会所配套：下沉式庭院含恒温泳池、健身房、私宴厅；
园林设计：融合苏式园林与现代美学。
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区位及配套资源
交通：
地铁5号线落星桥站（约500米），1号线玉山路站；
西环快速路、中环西线环绕。
教育：狮山实验小学（馨泰校区）、新区一中（学区以交付后划分为准）；
商业：龙湖狮山天街、美罗商城（约2公里）；
医疗：明基医院（紧邻）、苏大附二院。
近期动态
项目2025年5月已主体封顶，施工进度正常；
最新批次房源为1#、2#、4#、8#楼，备案均价49461元/㎡（2025年7月数据）
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