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常熟虞溪阁项目笔记：低密洋房+双河公园，主城核心区的改善优选

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✅ 项目核心优势速览

开发商：苏州星苏城置业发展有限公司

位置：常熟市海虞北路与锁澜南路交汇处（印象城正对面）

开盘时间：2024年1月

交付时间：2025年7月15日（现为准现房，可实地看房）

产品类型：6–10层纯洋房社区，1梯2户设计

总户数：186户，低密改善型社区

容积率：1.4｜绿化率：25.1%–35%

在常熟主城区，能拥有“容积率1.4+纯洋房+双河景观”的项目，虞溪阁是近十年唯一。

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🏠 在售情况（2026年2月最新）

💡 特别提示 ：2024年底推出的2#楼工抵房，单价曾低至19,500元/㎡起，目前仅剩少量尾户，价格已回调，但整体仍低于市场均价，适合预算有限的改善型家庭。

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🌆 周边配套：步行10分钟，生活全搞定

交通：出门即达，通勤无忧

步行250米：常熟印象城（大型商业综合体）

公交站点：锁澜南路、第二人民医院、印象城站（10+条线路覆盖全城）

地铁：距离轨交10号线“会展中心站”约1.7公里，骑行或公交接驳便捷

自驾：紧邻海虞北路、锁澜南路，10分钟直达常熟高铁站、沪武高速入口

教育：学区资源密集，全龄覆盖

幼儿园：石梅幼儿园、颜港幼儿园

小学：塔前小学、石梅小学

初中：常熟市实验中学（2025年施教区明确纳入）

高中：常熟中学、孝友中学（车程5分钟内）

从幼儿园到高中，步行或骑行可达，家长通勤压力极低。

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商业：一站式生活圈，繁华触手可及

核心商业：印象城（250米）——超市、影院、餐饮、儿童乐园一应俱全

次级商圈：八佰伴、天虹广场、华地百货（1.8公里）

日常采买：泰安菜场（500米）、常客隆购物广场（3公里）

“下楼买菜，上楼看电影”，是虞溪阁业主的真实日常。

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医疗：三甲就在家门口

常熟市第二人民医院（三甲）：步行300米，急诊、儿科、妇产、体检全科覆盖

琴川康复中心：700米，术后康复、老年照护便捷

生态：双河双园，城市中的诗意栖居

双河景观：常浒河、青墩塘河环绕项目，水系贯通，亲水步道串联

两大公园：

海虞园（紧邻项目）：2.8万㎡城市中央绿地，10000+株月季花海，四季有景

雕塑公园（步行5分钟）：2.3万㎡艺术主题公园，雕塑群、草坪、慢跑道、亲子设施齐全

在常熟主城，能同时拥有“双河+双公园”资源的住宅项目，虞溪阁是唯一。

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不负信赖，品质再进阶

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