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新吴区旺庄-建发上院
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备案名：和韵上院
项目最新动态：
均价：单价18000
在售房源状态：
①高层（27层），106-129，精装，单价18000-24500 42#-43#中间套
高层（27层），106-129，精装，单价18000-26500 16#-43#边套-45#
②高层（27层），89-116，毛坯，单价18000-22000
③叠加（6层）
上叠（5-6层），146，毛坯，总价460-480万，赠送40平左右露台
中叠（3-4层），146，毛坯，总价410-440万
下叠（-1-1-2层），255，毛坯，总价560-600万，赠送院子60平左右，地下室109平挑高5.6米
交房时间：一期2023.6二期2024.3
高层：8-13-15-17#毛坯，其余精装
加推节点： 3.4加推27#，28#，45#
存量：2栋高层＋12栋叠加
装修状况：高层 中央空调＋地暖＋新风
层高：高层2.95米 叠加3米
物业：建发
物业费：3.3
容积率：2.0
绿化率：35.15%
楼面价：14749
拿地时间：2020-7-29
建发成立于1980年，总部位于福建
2019世界500强榜单 ，建发集团跃居第277位
连续九年获得"中国房地产开发企业50强"
占地面积11万方，由12栋高层＋28栋多层构成
周边配套
【学校】
小区自带12班制幼儿园（0距离），旺庄实验小学（新光分部）西北侧1224米，新区第一实验学校（一路之隔）西北侧231米
【交通】
地铁1号线华清大桥站（西侧1500米），地铁3号线旺庄站（东侧1600米）
【商业】
无锡宝龙城市广场（东北侧856米）
【环境】
旺庄公园（东北侧474米）
建发上院区域价值
作为世界文化遗产，大运河一直是无锡罕见的、能够屡次登上世界级舞台的城市名片。
信息来源无锡市自然资源规划局
⫸✔✔✔建发上院售楼处电话：400 808 3612（非物业）✔✔✔⫷2019年，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《大运河文化保护传承利用规划纲要》。
⫸✔✔✔建发上院售楼处电话：400 808 3612（非物业）✔✔✔⫷2020年，在无锡举办的第二届运博会，吸引了来自德国、英国等28个国家和地区的38家机构的近百名驻华使节、境外驻华文化旅游办事处代表及商务代表参加。（数据来源： 无锡楼市动态）
⫸✔✔✔建发上院售楼处电话：400 808 3612（非物业）✔✔✔⫷2021年3月，国家发展改革委印发《大运河文化保护传承利用2021年工作要点》；8月，中国大运河登上联合国《2021年世界遗产——桥梁、运河和铁路》邮票。
⫸✔✔✔建发上院售楼处电话：400 808 3612（非物业）✔✔✔⫷2021年8月，市委书记、市大运河文化带建设工作领导小组组长杜小刚强调要深入学习贯彻习近平总书记关于大运河文化保护传承利用的重要指示批示精神，全面落实省大运河文化带建设工作领导小组全体会议工作部署。（来源：无锡日报）
⫸✔✔✔建发上院售楼处电话：400 808 3612（非物业）✔✔✔⫷2022年1月，清名桥历史文化街区入选首批国家级旅游休闲街区，无锡古运河以一种崭新的姿态，再一次走进大众视野。
⫸✔✔✔建发上院售楼处电话：400 808 3612（非物业）✔✔✔⫷大运河之于无锡，正如黄浦江之于上海，哈德逊河之于纽约，泰晤士河之于伦敦。它是无锡天然的灵魂和轴线，是无锡流动的文脉，更是经济大动脉、文旅产业线。随着大运河无锡段百里绿廊规划落地，千年运河焕新将进一步推动城市界面更新，生态环境优化，人居品质提升。
⫸✔✔✔建发上院售楼处电话：400 808 3612（非物业）✔✔✔⫷一脉运河，自古便是锡城世家门第趋之若鹜的人居高地。未来，运河两岸片区将带动全城板块发展，无锡也将进入“运河时代”。作为城市发展的黄金中轴，在新一轮大运河文化带发展带动下，将继续引领锡城人居风向。
⫸✔✔✔建发上院售楼处电话：400 808 3612（非物业）✔✔✔⫷“先有大运河，后有无锡城。”人们临岸而筑，依水而居，运河的波光中，倒映着数千年流动的繁华人居盛宴。随着规划的逐渐落地，以文化艺术为主基调的运河南尖公园，备受瞩目。位于京杭大运河与古运河交汇处的运河南尖公园，将打造成为文化创意社区和艺术展陈、设计等多业态集合的时尚生活空间。
⫸✔✔✔建发上院售楼处电话：400 808 3612（非物业）✔✔✔⫷原本承载千年人文的运河畔，将再添浓郁艺术气息与人文加冕，为周边板块带来又一重繁华的延伸，山水风貌更加彰显，人文艺术特色更加凸显，周边人居更具价值与魅力。
大手笔建设公园、绿地，换来的是生态文明和周边人居幸福感的提升。
⫸✔✔✔建发上院售楼处电话：400 808 3612（非物业）✔✔✔⫷，作为城泱运河上的院墅代表，立足三区正核，城市几何中心，享受商业、文教、高端居住、生态量级高配，随着周边5号线即将动工，菱湖大桥年底开通之期渐近，西侧规划公园、绿地地块拆迁已完成，南侧待出让地块土地已平整，未来随着这些重点项目的落地，片区价值将持续迸发，未来择居于此，将享受醇熟丰富的时尚生活圈。
伴随周边规划运河南尖公园，今年启动建设的发布，价值兑现再添佳音，瞩目热力与日俱增。
畅享繁华配套＆鲜氧绿境之余，建发上院内部规划三进六园新中式园林大境，立序新中式美学生活。
在这样一块兼具文化底蕴和繁华的领域，怀揣着运河情节与江南东方人居美学的深刻理解，它，带给无锡城泱运河畔的不仅是一个好产品，更倡导着一种生活方式和居住理念。
建发上院实景图
⫸✔✔✔建发上院售楼处电话：400 808 3612（非物业）✔✔✔⫷，院承东方之韵，融入运河文化基因。以建面约146㎡ 新中式院墅上叠为例：入户独立玄关，优雅过渡室内外空间， 约6米挑高客厅+约6.8米宽境阳台+高拓主卧套房，优雅尊崇，盛载生活无限想象；超大空中露台，私藏星月唯美。
户型图鉴赏
新吴区旺庄-建发上院
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