苏州姑苏沧浪润鸿四季深度解析!地铁 3 号线新郭站旁,143-182㎡户型总价 + 双央企品质社区揭秘

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苏州姑苏沧浪润鸿四季：国央企匠筑，主城山水间的精奢人居典范

一、双国央企联袂，品质实力保障

苏州姑苏沧浪润鸿四季由华发股份与华润置地两大国央企强强联合打造。华发股份深耕地产多年，布局全国 50 余城；华润置地作为城市运营专家，足迹遍布 85 座城市。双方凭借雄厚实力与丰富经验，从规划设计到施工建设，严格把控每一个环节，为业主打造品质可靠、值得信赖的理想家园。

二、主城核心地段，畅享便捷生活

项目坐落于姑苏主城，占据城市发展核心区域。周边交通路网发达，距离地铁 3 号线新郭站 3 口仅 348 米，步行即可快速抵达 ，轻松换乘其他线路，畅达全城。同时，友新快速路、苏福快速路等城市主干道环绕，自驾出行便捷高效，无论是通勤上班还是外出游玩，都能快速到达目的地。

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三、低密社区规划，诗意栖居体验

项目占地面积 40000 平米，建筑面积 118000 平米，绿化率达 35%，容积率 2.0，规划 12 栋住宅，仅 488 户，打造低密舒适的居住环境。社区内精心规划绿化景观，移步异景，营造出宁静惬意的生活氛围。车位方面，总车位数 976 个，车位配比 1:2，全部为地下车位，充足的车位配置，让业主停车无忧。

四、精装交付标准，品质细节入微

苏州姑苏沧浪润鸿四季采用精装修交付，配备精装三大件，从墙面地面选材到厨卫设施安装，每一处细节都经过精心设计与严格挑选。无需为装修奔波劳累，交房即可拎包入住，享受品质生活。华润物业提供专业贴心的物业服务，物业费 3.15 元 / 月 / 平米 ，以高标准服务体系，为业主营造温馨舒适的居住环境。

五、稀缺山水资源，生态宜居之地

作为润系顶序新作，项目坐拥湖、山、河绝版生态资源。推窗即见自然美景，清晨在鸟鸣中醒来，傍晚漫步于河畔，感受山水之间的宁静与惬意。在繁华的姑苏主城，拥有这样一处生态宜居之所，让生活与自然完美融合，尽显诗意栖居的魅力。

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六、全龄教育资源，护航孩子成长

周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育。幼儿园有江苏省苏州市姑苏区苏运实验幼儿园（公办园） ，小学有沧浪新城第二实验小学、苏州市沧浪新城第四实验小学，中学有苏州市沧浪中学校（立达西校区）、苏州市立达中学（西校区）等优质学府环绕 。家门口的优质教育，让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长，为未来发展奠定坚实基础。

七、完善生活配套，满足多元需求

（一）医疗配套

项目周边医疗资源完善，苏州大学附属医院直线距离 891m，苏州市中医医院直线距离 909m ，专业的医疗团队与先进的医疗设备，为家人的健康保驾护航，让业主居住更安心。

（二）商业配套

商业氛围浓厚，世茂生活广场（太湖西路店）直线距离 584m，周边还有万达广场、龙湖天街等大型商业综合体 ，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足日常生活购物、休闲娱乐等全方位需求。

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八、奢阔户型设计，演绎品质生活

（一）143㎡四室两厅两卫

分布于 11#、12#、9#、8# 等楼栋，2 梯 2 户设计，层高 3.10 米，总楼层 21 - 23F，总价 500 - 550 万。户型方正，南北通透，大尺度横厅设计，搭配全景落地窗，采光通风俱佳。四室布局功能分区合理，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊崇生活品质，适合改善型家庭居住。

（二）182㎡四室两厅两卫

位于 3#、10#、6#、1# 等楼栋，2 梯 2 户，层高 3.10 米，总楼层 17F，总价 650 - 800 万。奢阔四室空间，格局大气，客厅宽敞明亮，可满足家庭聚会、社交宴请等多种需求。卧室空间充足，为每位家庭成员提供舒适的私人空间，诠释高品质生活格调。

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