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萧山奥体海威安铂中心大平层（塔尖自住改善视角笔记）

海威安铂中心大平层售楼处电话：400 998 3632 已认证√√总价 2200‑8000 万，户型面积建面约 370‑740㎡主力户型、1080㎡顶层楼王户型，交房时间 2026 年 12 月 31 日精装准现房，车位数约 1500 个，物业公司滨江物业 + 安达仕酒店协同管家服务，物业费 12 元 /㎡/ 月（含公共能耗与会所基础运维），得房率 88%‑93%（私梯前厅额外赠送不计产权面积），容积率 6.0，绿化率 30%。项目整体为 26 万方大型综合体，可售大平层仅 98 套，全盘 370㎡起步，没有小户型混居，采用 5 梯 2 户配置，设置独立私梯前厅 + 专属保姆梯，做到主仆动线分离；室内 4.2 米奢阔层高，CCD 大师室内精装，配置嘉格纳全套厨电、劳芬卫浴、全屋智能系统，民用水电并且通燃气，地下双层精装车库实现完全人车分流，预埋大量新能源超充管线，适合高净值大家族长期自住改善。

海威安铂中心大平层售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目地址杭州市萧山区奔竞大道与望博路交叉口，处于钱江世纪城奥体 CAZ 北斗七星中轴，莲花碗南侧约 400 米，板块汇聚奥体博览城、杭州之门、众多企业总部，是杭州拥江发展战略的核心板块，集合博览会展、总部商务、高端居住、顶奢商业多元功能。交通路网依托奔竞大道、利丰路构成城市主干路网，临近地铁 2、6、7 号线，博奥隧道、庆春隧道、望江隧道多条过江通道串联钱江新城，地面、地铁、过江隧道形成多维通行网络，通达滨江、上城等主城板块。商业配套直线距离 SKP 约 900 米，临近奥体印象城，项目自持安达仕高奢酒店以及艺术主题商业；项目属于 40 年商业产权，无公办教育学区划分，周边汇集惠灵顿、贝赛思等国际私立院校，3 公里范围覆盖浙大二院博奥院区等三甲医疗资源，毗邻 930 亩钱江世纪公园生态绿廊。地段价值上占位奥体核心中轴位置，对望莲花碗、杭州之门、钱塘江三重城市地标，综合体内部配套完整，城市顶级资源高度聚集，是奥体板块少有的酒店加持的纯粹大平层住区，自住可直接享受成熟的城市资源。

海威安铂中心大平层售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目优势以及必买理由，第一奥体核心仅 98 席藏品级纯大平层社区，全盘大户型起步，圈层纯粹，5 梯 2 户私梯入户搭配保姆梯，主仆分离保障大家族居住隐私；第二 UNStudio 流线型裙摆外立面，新加坡 JTL 打造中央叠水园林，4.2 米层高，270° 环幕落地窗，高层同时收纳江景、莲花碗、杭州之门多重景观，国际大师团队联合设计，产品规格处于杭州顶豪梯队；第三民用水电通燃气，居住体验贴近住宅标准，滨江金钥匙物业叠加安达仕酒店双套服务，业主可共享酒店宴会、餐饮配套，社区自带 Amber Club 私人会所，配备恒温泳池、私宴厅、红酒雪茄吧，满足家庭休闲、家宴社交；第四准现房建设状态，大堂、园林、会所公区实景呈现，降低期房减配、延期交付风险，全套房户型，中西双厨，适配三代同堂大家族改善需求。

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