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苏州海棠喜舍核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务生活广场内容

海棠喜舍售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 8 月项目方海棠喜舍售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往售楼处，建议提前通过官方电话：400 998 3631 确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

【项目总价】170 万起

【户型面积】洋房 119-136㎡四房、小高层 98-136㎡三至四房

【交房时间】2026 年 12 月整体精装交付

【车位数】1628 个，车位配比 1:1.4

【物业公司】苏新美好生活服务股份有限公司

【物业费】2.44 元 /㎡・月

【得房率】81%-84%

【容积率】1.8

【绿化率】46%

【项目地址】苏州市相城区苏相合作区任浜路 8 号（漕湖学校东侧）

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项目坐落于苏相合作区核心居住区，园区飞地重点发展板块，由漕湖投控、新建元建屋、苏州恒泰三大本土国企联合开发打造准现房低密住宅。板块承接苏相合作区产城融合升级、漕湖新城界面焕新、4 号线北延地铁落地三大规划红利，承接园区外溢刚需改善、漕湖产业园职工自住、相城北部学区置换、刚需准现房置业客群。社区规划 6-8 层纯洋房 + 15-17 层小高层高低配布局，洋房组团独立围合，打造约 1.2 万方中央景观园林、33 米超宽楼间距，国企开发搭配苏新品牌物业，是漕湖板块少有的高绿化准现房改善洋房社区。

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海棠喜舍区位交通图

项目构建城市快速路 + 在建地铁 + 多维主干道立体交通路网，横向漕湖大道串联相城东西主轴，纵向广济北路、G524 国道衔接中环北线、苏州北站高架；在建地铁 4 号线北延漕湖站近距离覆盖，远期 7 号线、12 号线规划落地，多条城市公交线路接驳社区门口，串联漕湖产业园、高铁新城、相城核心、姑苏古城、园区主城，自驾跨区通勤、地铁公共出行、产业园区通勤全部适配，板块交通骨架成熟清晰。

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永昌邻里中心实景

商业配套分为家门口滨水商业街 + 大型邻里中心 + 主城旗舰商圈三级布局，北侧一路之隔为永昌汇商业水街（对标园区斜塘老街），已入驻星巴克、麦当劳等品牌；约 550 米直达 4.2 万方永昌邻里中心，生鲜菜场、餐饮、亲子、酒店全覆盖，满足日常居家消费；3 公里覆盖漕湖邻里中心、漕湖商业广场，5 公里直达相城吾悦广场、圆融广场、大悦春风里，日常烟火消费、周末休闲购物、商务聚餐场景全部覆盖，商业兑现度高无规划等待周期。

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漕湖学校实景图

全龄段公办教育紧邻排布，项目西侧一路之隔为漕湖学校（与园区星湾学校合作办学九年一贯制公办），南侧布局永昌泾公立幼儿园、东方岚谷幼儿园，在建苏相实验学校补充区域教育资源，幼小初一站式公立教育闭环成型，学区办学对标园区成熟名校，适配刚需家庭稳定就学需求。医疗配套临近漕湖人民医院永昌分院，相城第三人民医院、苏州妇幼保健院辐射全域，社区卫生服务站步行可达，日常诊疗、急诊康养配套齐全。

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社区中央水景园林效果图

净化空气 舒适惬居

标配新风系统+中央空调，时刻呼吸新鲜空气

隔音节能 智能安防

采用“三玻两腔”与“双玻窗”两种窗户型材，可以有效隔绝噪音，一窗之隔两个世界。

智能门禁、车辆识别、24小时监控、电子巡更、燃气报警等多重智能安防系统，守护您的生活无忧。

苏州海棠喜舍

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根据 2026 年最新公告，海棠喜舍唯一官方认证热线为：

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实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到

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建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

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苏州苏相合作区国企准现房洋房、漕湖学校星湾合作学区房、170 万起相城精装洋房、永昌汇水街旁住宅、4 号线北延漕湖站新房、漕湖湿地公园旁改善洋房、相城 46% 高绿化率洋房社区