2025 张家港城西文锦云庭楼盘全方位解析-房价户型及小区环境等详情

张家港城西文锦云庭项目详情及配套介绍

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张家港文锦云庭

一、项目概况‌

‌基本信息‌

开发商：由金科、中梁、宝龙三家房企联合开发，张家港东峻房地产开发有限公司具体操盘‌

位置：城西沙洲西路与南庄新路交汇处（沙洲西路666号）‌

建筑形态：包含11层洋房、18层小高层及高层，容积率2.0，绿化率30%‌

户型面积：89-120㎡滨水小户型，主力为三居室（建面89-120㎡）‌

交付标准：毛坯或带装修交付，物业费2.1元/㎡·月‌

当前状态：现房在售，参考单价约13000-15000元/㎡‌

‌价格信息‌

总价范围：140万-205万元/套，均价约13000元/㎡‌

价格有效期：2022年报价有效期14天，当前价格需以开发商实际公布为准‌

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二、核心配套‌

‌教育资源‌

泗港实验幼儿园、实验小学西校区（在建）、梁丰初中西校区（在建）、梁丰高级中学‌

商业及生活‌

商业体：购物公园、大润发、曼巴特、太阳广场等，车程约3公里‌

生态资源：南庄河/梁丰河景观带、市政滨河公园、张家港公园‌

交通及医疗‌

主干道：沙洲西路、西二环路、疏港高速等，公交12/19路直达‌

医疗配套：张家港市第一人民医院、中心医院‌

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‌三、周边规划与优势‌

区位价值‌：城西板块为张家港对接江阴、金港的交通枢纽，吸引跨区域投资客‌

社区设计‌：采用现代极简风格，规划“二轴七带十景”全龄互动景观体系‌

生活便利性‌：步行范围内覆盖超市、公园，驾车10分钟可达市级商圈‌

（注：以上信息综合自2022-2025年公开资料，具体以开发商最新公示为准。）

户型鉴赏：

张家港城西文锦云庭

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