城东中建春景雅苑丨中建春景雅苑是精装交付吗丨(中建春景雅苑)
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中建春景雅苑看房预约：4008529793
置业顾问：18551262113
土地编号：昆地网[2021]挂字5号地块
地块位置：景王路北侧、富春江路西侧
占地：9.18万㎡，容积率：2.3
计容总建：21.04万㎡
拿地时间：2021年4月23日
楼面价：11087元/㎡
竞得房企：中建七局
地段规划
项目地段：昆山市玉山镇城东板块
板块定位：规划定位为昆山东部副城，所在片区规划定位为昆山东部产城融合、配套完善的产业服务型特色小镇
规划布局：规划形成“两心多点、两轴多片”的功能结构中建春景雅苑看房预约：4008529793
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板块评定：城东定位东部副城，将与西部副城并立发展，成为昆山东西两翼发展重点。板块内体育公园、夏驾河湿地公园等景观休闲文体资源丰富，城市界面形象较好，周边大交通便利，自驾出行便捷度高，各项配套逐渐完善，生活便捷
配套资源
交通配套：景王路、东城大道、在建S1号线、昆嘉路
生活配套：世茂广场、大润发、夏驾汇商业中心、奥特莱斯、东部医疗中心中建春景雅苑看房预约：4008529793
置业顾问：18551262113
教育资源：石予小学、蓬朗中学、蓬朗小学、华二国际学校
其他资源：体育公园、夏驾河湿地公园
配套评定：周边景王路、东城大道等城市主干道环绕，交通便捷，3KM范围内享体育公园、世茂广场、大润发、华二国际学校等优质配套，生活便利
基本信息
一、项目品牌
中建七局是隶属于“中国建筑集团有限公司”的骨干成员企业，是国内一流的投资建设综合产业集团，旗下中建七局地产，历时12载，深耕6省14城，开发项目40余个，有着丰富的开发经验。肩负央企责任，精准布局、精工匠筑，以远见和匠心打造了一个又一个品质人居标杆
二、基本信息
三、产品及户型
中高层125㎡ ▎3房2卫中建春景雅苑看房预约：4008529793
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户型亮点：
三房两厅两卫，舒适三房，主卧套房设计
独立电梯入户，互不干扰，满足私密出行中建春景雅苑看房预约：4008529793
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12.6米三开间朝南设计，6米大面宽横厅，全明居家
高层143㎡ ▎3+1房2卫
户型亮点：
三加一房两厅两卫，功能性较强，主卧套房设计
独立电梯入户，互不干扰，满足私密出行中建春景雅苑看房预约：4008529793
置业顾问：18551262113
13.4米三开间朝南设计，6.4米大面宽横厅，全明居家
高层168㎡ ▎4房2卫
户型亮点：
四房两厅两卫，舒适四房，主卧套房设计，
专属电梯入户，私密性高中建春景雅苑看房预约：4008529793
置业顾问：18551262113
14.7米三开间朝南设计，7.6米大面宽横厅
户型亮点：
四房两厅三卫，阔达电梯厅，私享入户
主卧开间4.2米，双套房设计，舒适度高中建春景雅苑看房预约：4008529793
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8.2米超宽朗阔双厅，整个户型南向总面宽16.2米，方正气派
四、装修细节
精装情况说明：配置三大件，美的中央空调+沃茨地暖+环都拓普新风；厨卫采用方太、科勒、摩恩等品牌中建春景雅苑看房预约：4008529793
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五、量价分析
成交点评：精装26F高层+17-18F中高复合型社区，面积125/143/168/189㎡，精装高层均价2.33万/㎡、中高均价2.43万/㎡，22年2月13日首开，开盘至今月均去化73套。目前主力剩余143㎡房源，实际预售库存不足百套，剩余13/14/15#3幢房源将于商办竣工交付后销售
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实地探盘
项目综述
【区位】位于玉山镇城东板块，临近体育公园，休闲资源优越，周边世茂广场、奥特莱斯、华二国际学校等配套完善，生活便捷
【品牌】中建七局开发，以央企品质作担保，树立板块标杆
【产品】10幢精装26F高层+6幢17-18F中高复合型社区，面积125/143/168/189㎡，总户数1152户
【总结】项目所在城东板块城市规划及市政配套形象较好，各项高能配套初具规模，板块需求由刚需向改善转变；项目央企打造，品质改善定位，贴合地缘改善需求，且与上游城中保持绝对总价优势，具备承接外溢客群的机会
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中国建筑集团有限公司（简称中建集团）正式组建于 1982年，是我国专业化发展最久、市场化经营最早、一体化程度最高、全球规模最大的投资建设集团之一。
中国每 25 个人中就有一人正在使用中国建筑所建造的房子。您所知道的许多重要城市的地标建筑，例如澳门塔、香港机场、北京鸟巢、上海环球金融中心等都是由我们中建集团施工建设的。同时在国外，中国建筑也承建了世界一半以上的超高层建筑：泰国拉玛大桥；迪拜的棕榈岛；俄罗斯联邦大厦等都是我们中建集团的代表作品。
【项目开发商】中建七局地产：
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项目名称：中建·春景雅苑（备案名：春景雅苑）
项目地址：昆山经济开发区景王路北侧
产权：70年
交房标准：全装修
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户型面积：建筑面积约125-189㎡
【项目区位】春景雅苑择址昆山东部新城核心区域，位于景王路以北，富春江路以西，距离体育公园直线距离约1公里，奥特莱斯直线距离约1公里，世贸广场直线距离约2公里
【项目配套】
1、便捷交通： 紧邻城市中轴前进路，贯通南北地处盛会经济核心圈，直线距离体育公园约1公里，东西向S1施工中，2023年即可通车，更享未来交通便捷
2、教育配套：蓬朗幼儿园、蓬朗小学、蓬朗中学、石予小学、景王路学校、上海华二昆山国际学校
3、繁华商业：世贸广场、大润发、奥特莱斯、夏架河商业街
4、生态绿意：昆山体育生态公园、时代公园、水之韵城市休闲文化公园
5、医疗健康：昆山东部医疗中心（在建）、昆山宗仁卿医院
【项目规划】2021年，中建七局央企，苑系产品，纯高端改善，代表着城东最高端的项目，专为精英人士打造。整个项目占地约137亩（约9.1万），总建面约32万方，总户数1152户，容积率2.3，绿化率35.6%。整个项目由16栋楼组成，其中6栋是17-18F小高层，10栋是26F高层，可售住宅的每栋楼均为一梯一户的设计，最大楼间距高达70多米。另外项目自持商业约2.5万方，后期生活购物十分方便。
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