金地湖城风华-售楼处首页网站-吴江汾湖金地湖城风华售楼中心欢迎您|2025楼盘详情/价格/户型
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吴江汾湖金地湖城风华
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：13270987731（同微信）
➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤
一、基本信息
开发商：金地商置、东恒盛、富润三强联合开发
位置：苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号（城司路与海南路交叉口）
项目类型：住宅（含洋房、小高层、高层）
总户数：970户
售楼热线：400 998 3632
二、户型与价格
主力户型：
洋房：建面约81㎡、95㎡、97㎡（三居）；
高层：建面约112㎡（四居）
均价：约19400-20093元/㎡（毛坯交付）
总价区间：约159万-221万元（按最小81㎡和最大112㎡估算）
售楼热线：400 998 3632
户型鉴赏
户型面积：81平米
居 室：3室2厅2卫
户型面积：95平米
居 室：3室2厅2卫
户型面积：97平米
居 室：3室2厅2卫
户型面积：112平米
居 室：4室2厅2卫
三、项目参数
容积率：1.7
绿化率：30%
交付标准：毛坯交付（套内多飘窗设计，得房率较高）
物业费：2.25元/㎡·月
交房时间：预计2024年底
售楼热线：400 998 3632
四、配套设施
交通：
轨交：距离苏州南站（沪苏湖铁路、通苏嘉甬城际高铁交汇）约7公里
公路：虹桥枢纽
教育：
上海世外教育附属汾湖实验小学、吴江汾湖经济开发区实验初级中学（步行550-600米）
中加枫华国际学校、汾湖华锐海归双语学校（1.1公里）
商业：
自建4万㎡旗舰商业（含星级酒店、写字楼、风情商业街）
周边华润万家、嘉乐城生活广场（步行800-900米）
生态：
洋砂荡滨水公园（1200亩）、三白荡环湖生态公园等
售楼热线：400 998 3632
五、动态与亮点
产品定位：长三角一体化先行区高品质住宅，主打刚需及改善需求
社区规划：
北高南低布局，外立面采用干挂石材+真石漆
引入金地360°Plus玩呗系统（全龄段休闲设施）
最新动态：2025年3月报价约19700元/㎡，主力户型81-112㎡在售
（信息综合自2024年8月至2025年4月公开资料，具体以实际销售为准）
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