2025年吴中城南中建晴翠璟园项目基础信息-吴中城南中建晴翠璟园项目笔记

吴中城南中建晴翠璟园

☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

☎️置业热线：13270987731（同微信）☎️

吴中城南售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤

中建晴翠璟园

一、项目基本信息

开发商

由两大央企联合开发：中建智地（中国建筑旗下）与中交地产，品牌实力雄厚，具有丰富的开发经验和品质保障。

项目定位

定位为高端改善型住宅，主打精装雅宅，户型面积约100-134㎡，涵盖小高层（13-17层）和高层（23-26层），容积率2.3，绿化率38%。

在售总价：270-370万

交房时间

已于2023年年底前交付，部分批次可能延至2024年。

装修标准

精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统、全屋净水等，提升居住舒适度。

车位配比

地上98个+地下1354个，车位比1:1.4，满足日常需求。

☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

二、项目核心亮点

全横厅设计

户型采用“大面宽全横厅”设计（横厅宽度5.9-6.35米），南北通透，动静分离，空间利用率高，适合家庭社交与活动。

立体交通网络

五轨地铁：临近2、4、7、11、15号线（建设中），覆盖苏州主要区域。

四环高架：南环高架、吴东快速等，快速通达新区、园区、姑苏区。

生态资源丰富

紧邻4A级石湖景区、上方山森林公园、规划中的滨河公园及体育公园，社区内绿化景观以“一轴一环一径三剧场八花园”布局，打造生态宜居环境。

☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

三、周边配套

教育配套

全龄教育资源：碧波幼儿园、小学、中学，苏苑高中，南京师范大学附属石湖实验小学/幼儿园，澄湖路九年一贯制学校等，另有规划中的3所幼儿园和4所小学（学区待定）。

商业配套

13座大型商业体：600米吴风生活广场、2公里龙湖天街、3.9公里万达广场、5公里永旺梦乐城等，满足购物、餐饮、娱乐需求。

社区自带邻里中心及南侧规划的综合商业。

医疗资源

5.5公里苏州市中医院（三甲）、3.5公里吴中区人民医院（二甲）及在建的新院区，保障健康需求。

☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

四、社区规划与物业服务

社区设施

景观功能区包括仪式景观轴、活力悦动环、滨水之径等，覆盖儿童游乐、健身康养等全龄需求。

物业由中建智地负责，物业费2.79元/㎡·月，提供专业服务。

户型多样性

主力户型为三至四房，设计方正，超高得房率，部分户型赠送面积，满足不同家庭结构需求。

五、市场定位与价格

均价：约28000元/㎡，定位中高端市场，性价比受认可。

优势：央企背书、精装高标、成熟配套；

不足：备案价较高，周边高峰期交通可能拥堵。

户型赏析

总结

中建晴翠璟园凭借核心区位、立体交通、全龄教育、生态资源及央企品质，成为吴中主城区热门改善盘。适合追求生活便利与居住品质的家庭。更多详情可咨询售楼处（电话：4009983632）或预约实地看房。