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吴中太湖新城东望雅苑

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

售楼处位置400-9983-632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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东望雅苑

🏢 项目概况

开发商：大家房产联合银城国际开发（苏州复地豫涵置业有限公司）

位置：吴中太湖新城核心区，东太湖路与龙翔路/连柱山路交汇处，紧邻华东师范大学苏州湾实验小学

社区规划：

住宅布局：共29栋住宅（14-26层小高层/高层），总户数1526套

参数：容积率2.0-2.1，绿化率36.4%-38%，车位配比1:1.5-1.56

配套建设：自建儿童专科医院（在建）、32000㎡康养中心（在建）、6800㎡邻里中心

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🏠 在售信息

价格：

参考均价：23000-27000元/㎡（近期有折扣），总价区间 325-656万元/套

特价房源总价低至218万元起（如110㎡三室）

户型与交付：

主力户型（精装交付）：

三室：123㎡、120㎡；

四室：143-165㎡；

五室：169-200㎡

设计亮点：全社区两梯两户，层高3米，现代简约外立面（铝板+玻璃幕墙）

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户型图：

⚡ 动态与节点

最新进展：

2025年3月发布C/D区住宅楼栋分布（C区11栋、D区18栋）

2025年5月二手房挂牌均价 23075元/㎡（环比上月微涨0.88%）

🌇 核心配套

交通：

地铁4号线木里站 50米（步行直达），地铁7号线天鹅荡站800米

友新高架、西环高架快速通达全城

教育：

对口 华东师范大学苏州湾实验小学、华中师大附属苏州湾实验中学（需提前落户）

配建12班幼儿园（2026年投用）

商业与休闲：

3公里内永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场（在建）

紧邻天鹅湖公园、太湖生态廊道

医疗：

3公里范围：苏州第九人民医院（三甲）、太湖新城医院（规划中）

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吴中太湖新城东望雅苑

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