相城区蠡棠森屿售楼处|蠡棠森屿房价、房型、户型图|交通地铁及楼盘详情

苏州相城区【蠡棠森屿】

售楼热线：400 998 3631✔✔

项目咨询专线4009983631 ✔✔

展示中心地址400-998-3631✔✔

专属顾问：131 6013 6853【接待中心】✅✅

主城首屈一指纯四代住宅

用地面积：83664平方米

总建筑面积：204518平方米

绿地面积：30955.68

绿地覆盖率：37%

容积比率：1.5

实用面积率：78-81%

规划楼宇：20幢

总户数：734户

项目规划建设20栋12-17层住宅，包含1栋12层小高层、3栋16层小高层及16栋17层小高层。作为第四代住宅典范，提供150-220平方米户型，设计为4室2厅2卫和4室2厅3卫格局

【185㎡四居】540-590万-坐落11#/9#/7#楼，两梯两户，3.15米层高，17层总高

【150㎡四居】430-460万-位于4#/3#楼，两梯两户，3.15米层高，15-17层总高

【220㎡四居】680-720万-分布于5#楼，两梯两户，3.30米层高，16层总高

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开创全新生活范式FourthOS.不仅是住宅产品，更是一套完整生态系统，引领超前生活方式。

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卓越的四代生态缔造者经开国控携手旭辉建管 强强联合

建筑外立面采用深灰铝板、银灰与米白一体板搭配LOW-E玻璃幕墙。

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重塑土地价值体系FourthOS.重新定义城市、土地与居住的关系，构建互联共生的生态网络。

五站直达金鸡湖 三大CBD核心交汇凭借相城中心区位优势，依托快速路网、隧道及轨道交通，形成区府中心、金鸡湖商务区与姑苏古城三核联动格局。

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【双轨交会】7/8号线【园区直达】春申湖快速路、在建星济隧道【古城毗邻】苏州北站高架、相城大道

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区府旁2公里醇熟生活圈

繁华商业丨相城天街、天虹、王府井、环球港、OPARK

人文景观丨蠡塘河景观带、市政公园

优质教育丨苏大第二实验学校、国裕外语学校

医疗配套丨相城人民医院、苏大附一院

（FourthOS.核心系统）+8（八大创新模块）+N（无限生活场景）通过八大维度创新，从建筑到社区，打造物质与精神双重享受的居住体验。

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垂直森林建筑丨革新居住格局150㎡起大平层，标配一梯一户及30-50㎡空中庭院，融合平层与别墅优势。

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专属空中院落丨30-50㎡无界花园创新曲面转角设计，实现"客厅-庭院"一体化动线，打造立体墅居体验。

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高端社交空间丨全功能公共区域5大休闲场地、7大主题花园、2000㎡下沉会所及13栋架空层泛会所。

2000㎡星级下沉会所丨社群生活枢纽集成健身、泳池、书吧、宴会功能，定期举办定制社群活动。

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配备景观瀑布泳池会所及1300平下沉空间！

【户型臻品】

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蠡棠森屿匠心打造150-220㎡纯改善住宅，以四代住宅标准实现120%超高实用率、南北双花园、独立玄关及3米以上层高，树立相城高端居住新典范。

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185㎡奇数层：南向庭院与客厅无缝连接，创造"超级生活厅"，打破空间界限，引入自然景观。

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185㎡偶数层：入户花园营造归家仪式感，主卧270°全景采光，配备观景露台。创新"主卧套房"设计，L型庭院连接卧室，北向预留多功能平台。

220㎡户型延续185㎡设计理念。

苏州【蠡棠森屿】

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